保亿雲隐星润府楼盘评测-售楼官方网站-首页推荐-杭州临平东湖新城精装纯叠墅保亿雲隐星润府-保亿雲隐星润府户型配套/容积率
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产品设计亮点
私梯入户：每户配备独立电梯，实现“一户一梯”专属动线。
院落设计：
下叠：南向独立花园（60-80㎡）+5.8米挑高地下室（可隔两层）。
中叠：北向入户庭院+下沉式庭院+超大露台。
上叠：顶层星空露台（约70㎡）+屋顶花园。
项目所处的星桥板块，恰是临平、上城、拱墅三区资源交汇的“金三角”。板块内阿里云数据中心、菜鸟联盟总部等千亿级产业集群的崛起，正将这里催化为杭州数字经济版图的新增长极。
无论是上中下哪一叠，每一层均享独立入户动线，户内专梯直达，令每一户都享有独立私密的仪式感。
特别是下叠户型，它兼具了大小双院、立体双院以及上下双院，有天有地有花园。在每个明朗的日子里，全家老小均能在花园里赏游玩耍、野营聚餐，好不热闹。如果你是十足的i人，地下空间的下沉式庭院则是你“岁月静好”的所在：柔光映照、微风徐徐，带来真正的院落隐逸。
星润府户型设计充分考虑家庭成长需求，下叠、中叠均为五房配置，上叠四房配置，满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求。
下叠建面约 213㎡户型，南向庭院与下沉式庭院形成 “立体双院”，有天有地有花园。在每个明朗的日子里，全家老小均能在花园里赏游玩耍、野营聚餐，好不热闹。
下沉空间约5.8 米挑高空间可隔两层，可打造家庭影院+酒窖，满足业主各种需求
中叠建面约 216㎡户型首创 “错层平权” 设计，四层客餐厅连接生活大露台，三层三房卧室均朝南。
北向入户花园与地下室下沉庭院形成 “双采光井”，地下空间也能有不错的采光。
上叠建面约 218㎡户型配备屋顶花园，电梯直达，在这里，还可以看日出日落、仰望星空，享受宁静惬意生活。
主卧配备步入式衣帽间+全景浴缸，独享顶层静谧。
在上叠北向空间内，特别预留了一座家政露台，拥有洗衣与晾晒的生活功能，同时也能瞰望城市风光。
随着杭州楼市 “小阳春” 到来，低密产品同样受到改善群体的疯抢。
星润府作为城东难得的地铁叠院项目，约1500㎡会所和样板空间实景展示，品质肉眼可见。
600多万入主城市叠院的窗口期正在收窄，错过星润府，或将再无机会在城东核心区拥有如此稀缺的低密资产。
此外，餐客厅一体化的设计还配备了景观阳台，增加了生活的惬意度。卧室全部朝南，楼上楼下各有一个套房，主卧更是连接了一个宽敞的大露台，配备了独立的卫浴间、双台盆、大浴缸以及宽敞的走入式衣帽间，奢华而舒适。
放眼杭州，低密墅作产品稀贵非常。秉承高端造墅经验，【保亿·雲隐星润府】以仅约1.4低密容积率，筑就约12万方纯低密墅区，重构杭州墅居产品力。
一脉城市高端居住版图“东进”扩张步伐，项目落子城东高端人居区域：星桥核芯板块。一面山水连城，一面隐贵繁华，立墅城市精粹之地，尽享板块迭进的时代新意。
作为压轴之作，星润府带给杭州人的第一重产品力冲击，就来自于低密产品罕见的超级会所空间。纵观杭州低密产品，往往都只注重聚焦产品形态，而忽视社区感和公共性，使得低密产品长期缺乏更丰富、更具浓度的人居内容。
星润府不一样，上来就是罕见的约1500方超大会所空间。包含不限于下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、咖啡吧、会客等高规格功能空间，全面领先于同类叠墅类项目。
这就为大城东低密市场累积了大量亟需释放的改善需求，同时构建起了一道更甚于其他区域的坚实低密价值底盘。因此当星润府以纯低密大盘的姿态出现时，就基本锁定了大城东今年的“压轴低密”、“必看低密红盘”。
星润府板块内就有飞桥港绿道，附近还有杭州跑步中心和天都公园，不远处有临平体育公园、东湖公园、皋亭山景区、燕子湖生态湿地公园、半山国家森林公园、临平山公园、虎山公园等数个公园环伺。
这样的山水资源密度是杭州叠墅中少见的，也是城东院落中独一份的。
可以说，星润府推门所见，是丰盈宜居的城市界面和生活烟火；仰天出门，是负氧离子爆棚的多个城市绿肺。
想象一下，居住在星润府，呼吸着高负氧离子的空气，城市的诗意和烟火都在步行几百米里，生活配套在附近，自然山水也在附近，城东摩登与公园风情水韵交融，传统与现代和鸣。楼市回归自住时代，这不就是杭州人向往的健康绿色生活吗？
所以，它的客群导向十分明显，一拨是追求地缘改善的本地富人圈层，纵情山水的野逸，又不舍城东繁华；一拨是沿着上城和拱墅过来的主城改善族，有文创人和互联网新贵等等，这里上车门槛足够低，生活意境也足够高。
星润府既长在山水里，又连着城市芯，哪怕是杭州楼市最“选择困难症”的那批人，在星润府“不药而愈”了。
屋顶超大星空花园，足以盛放家人不同爱好；南露台赏景视野开阔，北露台满足日常晾晒；阳台链接主卧，引景入室静享美好时光。
▰▰ 杭州临平 保亿·星润府 火热销售中 ▰▰ 在杭州城东高端人居热土上，保亿·星润府凭借其稀缺的低密属性、优越的区位交通、卓越的产品设计，正成为改善客群瞩目的焦点。
作为保亿“润系”第三代叠院巅峰之作，项目以 1.4超低容积率，打造约12万方纯叠墅社区，规划20栋6层叠墅，仅321户，为城东精英阶层提供了一处兼具城市繁华与静谧生活的理想居所。
立面上，以暖银色铝板为主基调，搭配 天然石材，营造出低调而不失奢华的质感。暖银色象征着现代与优雅，石材则传递出自然与厚重，两者的结合，既呼应了都市新贵的审美追求，又体现了隐逸山居的宁静气质。
金色线条的点缀，如同画龙点睛，为建筑增添了一抹灵动与贵气。这些线条不仅勾勒出建筑的轮廓，更在阳光下熠熠生辉，仿佛 “ 金风玉露一相逢，便胜却人间无数 ” 的诗意瞬间。
星润府打造建面1500方社区会所，内设恒温泳池、健身房、下沉庭院等功能空间。这里提供的不只是配套设施，更作为邻里的社交场，让原本陌生的彼此，慢慢变成熟稔的家人。
▰▰ 杭州临平 保亿·星润府 火热销售中 ▰▰ 在杭州城东高端人居区域—临平星桥核芯板块，一座名为 保亿·星润府 的低密纯叠墅社区正吸引着高端改善群体的目光。项目坐落于星桥南路与宝旋路交叉口，由深耕高端物业领域的保亿置业匠心打造
地下室层高拉升到了约5.8米，改造为2层空间毫无压力，可以做个性化的兴趣空间，健身房、棋牌室、拳击馆、影音厅等等，随便怎么造！花一层的钱，享受两层的使用空间，性价比超高。
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