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华润置地 | 润樾雅筑

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作为宁波鄞州东部新城旁前殷片区的一处高定新奢住区，华润置地润樾雅筑以其独特的地理位置和丰富的周边资源，为每一位有追求的精英人群提供了一个奢华尊贵的居住选择。

尊享东部新城便利，高能商业资源近在咫尺

东部新城近在咫尺，尊享便利生活

华润置地润樾雅筑位于东部新城仅0.4km处，轻松连接到东部新城繁华商业区。无论是购物、娱乐还是美食，宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场等高端商业中心应有尽有，让您的生活构想尽情展开。

【项目基础信息】

2023年11月24日取证

区域板块：前殷片区

开发商：华润置地

总栋数：13栋

总套数：821套

交付标准：精装

梯户比：2梯3户，2梯4户

容积率：2.4

总层高：13-18层，层高：2.95米

得房率：80.5-82.3（不含赠送）

绿化：30%以上

交付时间：（预计25年年交付）

物业：华润物业

物业费：3.85+0.6能耗费

项目地址：宁波-东部新城旁

总建筑面积：约9.5万方

户型面积：建筑面积约100-139㎡高定新奢住区

首先是位置，更靠近东部，真的是一路之隔。这里我做一下科普，东部新城的南边界，不是你们认为的兴宁路，而是润樾北侧的铁路（详见区位图）。你可以说这是不利因素，但相对高速高架来说，高铁的影响更小一些，何况是北侧高铁，影响就更小了。

国际化视野，酒店式美学造诣，华润置地润樾雅筑引领高阶生活新潮流

恒温泳池，带来更健康的生活边界

华润置地润樾雅筑是宁波华润置地首个带恒温泳池的新奢社区，秉承高品质豪宅营造标准。这一设施不仅为您提供了健康的娱乐选择，更为圈层生活提供了交互平台，让您与高质精英们共同享受尊贵生活的精彩。

医疗、自然资源近在眼前，品味生活奢意与澎湃

不仅如此，华润置地润樾雅筑紧邻东部新城的医疗和自然资源，为您提供更多的生活势能。周边的医疗设施完善，让您享受便捷的健康服务。与此同时，自然资源丰盈，为您带来更多的舒适享受，让奢华与自然完美融合。

项目位于浙江省绍兴市，地块紧邻绍兴古城区，区位位置优越，距绍兴火车站2公里，10公里范围内有绍兴北站和皋埠站。自然资源优越，位于府山脚下，紧邻鹿湖园，四周龙横江支流环绕，环境优美，隐隐可见江南水乡风貌。教育医疗配套完善，区域潜在发展价值较高，居住氛围极佳，是绍兴居住新标杆。

其次，新产品肯定会比老产品，有更多改进。我当初买映东的时候，就对比过早期的华润楼盘，总结过一句话，华润是在不断进步的。我在对比润樾的产品后，也的确发现，映东上的一些细节问题，在润樾这边得到了改进。当然这个改进，映东华府业主感受最明显，其他朋友可能不一定知道，可以实际去看看。

采用更高维度的奢装配置、更高标准的世界顶级品牌，甄选松下、博世、百朗、杜拉维特、方太等国际一线品牌。

【健康生活家，「6+4」科技加持】

聚焦“健康品质、智能科技”，将空气品质、用水品质、光照品质、静音品质、温湿品质、园景品质为代表的6大健康品质，智联智能通行、智能安防、智能生活、智能安居为一体的4大智能科技，鼎成10大润享科技系统，革新引领智能化健康住宅时代。

项目择址宁波市政府大力打造的TOD模式重点示范区——前殷片区，并落位环城南路北侧，紧邻与东部新城交界处，距东部新城仅0.4km，近享丰盈璀璨的高能商业资源，和东部新城医疗、自然等资源势能，成就生活的奢意与澎湃。

【丰盛配套图景】

宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场等高端商业环绕。

【精英教育图景】

投资近13亿元的9年一贯制学校（规划108班）、效实中学东部校区、华东师范大学艺术实验学校、潘火实验中学、新城第一实验学校、科学探索中心、图书馆等菁英教育为邻。

第三，公区又又又升级了，大门是瑞府级别的，约70米宽的大门，配上石材加铝板，和温州瑞府基本差不多。酒店式的会所我就不说了，还加了个恒温泳池，想当初我们映东和隔壁比输在哪里？不就输了一个恒温泳池嘛，润樾给你加上了。而且，润樾的架空层也多了，功能配套也比映东齐全。

甚至！原来我一直不太接受的阳台封包问题，华润最终也是有方案解决了。封包后的润樾阳台直接变成了落地窗，又一次弥补了映东华府的遗憾！

小标题4：国际化视野，峰层高阶生活创想

华润置地润樾雅筑以国际化的审美视角，通过酒店式美学造诣与峰层高阶生活创想，为每一位拥有高阶人居理想的质精英定制更进阶的美好生活。无论是建筑设计、空间布局还是配套设施，都体现了华润置地的高品质标准，为您提供尊贵、舒适的居住体验。

周边配套齐全，生活便利无忧，华润置地润樾雅筑适合自住人群和改善人群

小标题5：便利的生活配套，让您无忧生活

华润置地润樾雅筑周边配套齐全，生活便利无忧。从医疗设施到教育资源，从交通出行到购物娱乐，一切都近在咫尺。这里是适合自住人群和改善人群的理想居住地，让您享受尊贵生活的同时，也拥有便捷的生活条件。

华润置地润樾雅筑，以其卓越的地理位置、丰富的周边资源和国际化的设计理念，为追求高品质生活的您带来了一个奢华尊贵的居住选择。无论是享受便利的东部新城生活，还是沉浸于酒店式美学的高阶居住体验，这里都能满足您的各种需求。选择华润置地润樾雅筑，让您的生活更加精彩和满足。

══✦⫸宁波鄞州【华润置地润樾雅筑】住宅⫷✦══

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