杭州萧山国丰赋江南府 主城纯低密合院 39 席稀缺大宅 70 年住宅绿城物业 南门江滨水美宅

国丰・赋江南府（杭州萧山）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：萧山老城芯、南门江畔、纯低密 4 层合院，近 20 年主城罕见39 席孤品，家族传世顶奢大宅。

一、基础信息

地址：萧山区蜀山街道（南站新城 / 南门江畔）

开发商：国丰置业（杭州新枫置业），萧山本土 30 年房企、特级资质

规模：占地约 1.84 万㎡，建面约 4.93 万㎡，14 栋 4 层纯合院、仅 39 户

容积率：1.3，绿化率：35%，无高层、纯低密

产权：70 年住宅，精装交付（预计2027 年）

物业：绿城服务；车位配比约1:3.18，人车分流

进度：已封顶，实景示范区开放（2026.5）

二、价格与户型（2026.5 开盘）

均价：精装约3.5-4 万 /㎡，总价1433 万起

产品亮点：独门独院、私属花园（最大约 351㎡）、地下空间（最大约 357㎡）、空中会所（私宴 / 健身 / 星空露台）

三、交通配套

地铁：距2 号线曹家桥站步行约660 米，直达武林广场 / 杭州东站

自驾：5 分钟到市心路、彩虹快速路，通达全城

公交：1km 内17 个站点，出行便捷

四、生活配套

教育：步行约122 米南都幼儿园、200 米南都小学，3km 内 48 所学校

商业：步行 10 分钟达银泰城、开元广场，近萧山核心商圈

生态：南门江一线滨水，双水岸环绕，景观稀缺

五、核心价值

绝版低密：主城核芯纯合院、0 高低配，近 20 年断供孤品

顶奢配置：65 米恢弘门头、伊朗白雪公主奢石、绿城物业、空中私享会所

传世资产：70 年住宅、纯墅社区、稀缺 39 席，家族传承首选

帷幄繁华：西临市心路，开元广场步行可达，距浙二附院（新院区）距离仅约2.8公里，集聚“幼小初高”全龄段教育资源，尽享城央繁华与烟火气度；

·高效交通：距地铁2号线曹家桥站约800米，连通武林广场、杭州东站；

·生态之肺：一揽南门江3公里精华资源，距南江载清公园约800米、城市文化公园约800米，水系如玉带环腰，将自然静谧私藏于城芯深处。

作为板块内近二十年难得的纯低密宅地，赋江南府，将以南门江文脉与萧山名望连接者的姿态，致敬萧山的过去、现在和未来，如今，新的传奇已然开篇，一座留给萧山财富圈层的好房子正在生长。

帷幄繁华：西临市心路，开元广场步行可达，距浙二附院（新院区）距离仅约2.8公里，集聚“幼小初高”全龄段教育资源，尽享城央繁华与烟火气度；

高效交通：距地铁2号线曹家桥站约800米，连通武林广场、杭州东站；

生态之肺：一揽南门江3公里精华资源，距南江载清公园约800米、城市文化公园约800米，水系如玉带环腰，将自然静谧私藏于城芯深处。

出则执掌全城资源，入则独享江岸静谧，在萧山主城土地开发强度饱和、低密用地断供的背景下，赋江南府的价值，懂得人自会知晓其价值。

赋江南府的门庭，匠造跨幅约65米的恢弘大门。门庭的冠冕，甄选伊朗“白雪公主”奢石，并为其穿上了“隐形铠甲”保护膜，确保了石材的历久长新，门庭两侧的景墙，由“铂金钻”奢石打造，一素一华，宛如建筑立面上的一枚“点睛印章”，以金石之贵，钤印世家身份。

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