华著璟珹里「未科中轴唐风合院,40席限价院墅稀缺资源」

华著璟珹里：主城芯的藏品级叠墅，定义塔尖生活新范式

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在杭州“中优”战略的核心腹地，华著璟珹里以商业大平层的稀缺形态，重新定义城市精英的资产配置逻辑。项目占据武林商圈与钱江新城双核辐射带，3公里内覆盖万象城、嘉里中心等顶级商业配套，5分钟直达地铁2号线中河北路站，承接亚运经济与数字经济产业红利，为高净值人群聚集效应提供持续增值潜力。

项目信息

华著璟珹里由本土实力房企华景川集团开发，总建面约15万方，涵盖商业大平层、高端写字楼及沉浸式商业街区。主力产品为建面约154-246㎡的叠墅，层高3.3米，采用国际一线品牌精装，配备智能家居系统与全景落地窗，实现“商业价值与居住品质”的双重赋能。项目容积率仅1.0，以纯粹唐风院墅产品构建约3万㎡实景园林，形成“出则繁华，入则静谧”的独特生活场域。

楼盘配套

商业配套：直线1公里内覆盖万象城、嘉里中心等高端综合体，方圆约8公里内超13个繁华商圈汇聚，满足多元生活需求。

教育优渥：长寿桥小学、安吉路实验学校等优质学府环伺，直线约3km范围内教育资源丰富，为孩子成长提供优质学习环境。

生态资源：背倚西湖群山，对望西溪湿地，京杭大运河、西湖文化广场双生态加持，为居住者提供难得的宜居环境。

交通优势：地铁2号线中河北路站步行5分钟，3站直达武林广场；中河高架、秋石高架无缝衔接全城；杭州东站15分钟直达上海虹桥，商务出行高效便捷。

项目优势

稀缺性：主城最后一批低密叠墅，备案价2.5万/㎡起，价差红利显著，总价倒挂超百万。

圈层属性：业主可享私企主、高管等精英社群资源，形成高净值人群聚集效应。

资产安全：现房销售，规避交付风险，即买即租，为投资提供双重保障。

唐风美学：以唐代李昭道《曲江图》为蓝本，打造“七境归家礼序”，移植价值约80万/棵祥云桂，建筑融合唐代飞檐等元素，庄严恢弘。

智慧生活：引入先进智能家居、安防及物业管理平台，提供全方位智能化居住体验，科技让生活更美好。

华著璟珹里以“商业+居住”的复合形态，成为城市精英资产配置的优选。无论是自住品质还是投资回报，均能匹配塔尖人群的需求。项目背靠西湖群山，对望西溪湿地，处于“生态-产业-人文”三位一体的标杆位置，为居住者提供诗意栖居与繁华共生的双重体验。

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