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江一云境🔻🔻杭州国际滨豪宅、建面360平， 1800多万起🔻🔻户户带50米U型跑道式阳台、围合式园区、双会所配置，国际视野，圈层共聚的绿色健康好房子🔻🔻滨江核心大平层+商铺_360-720方精装豪宅！

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中南江一云境傲立于杭州滨江区核心区，紧邻地铁6号线江汉路站（直线约600米）日均汇聚长三角高净值客群超3万，堪称“城市能量中枢”。

政策红利：作为杭州“拥江发展”战略标杆，项目叠加亚运红利与数字经济创新示范区政策，周边三大公园（江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园）形成天然生态屏障，土地价值跃升空间超50%。

1. 建筑革新：凌云松灵感，垂直地标典范

以“凌云松”为设计灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板，打造建面约360-1080㎡墅境大平层。4.2米层高、270°U型环幕阳台（最长50米），得房率96%，获评“中国建筑工程装饰奖”。

2. 户型革新：全生命周期空间解决方案

建面约360㎡主力户型：

五套房+双主卧设计：LDKB一体化公区衔接200㎡硅谷式社交岛台，主卧配置独立家政间+双台盆卫浴，地下室挑高6米可改星空影院，实享800㎡空间利用率；

国际奢装标准：德国柏丽全屋厨电、意大利劳芬卫浴、日本大金中央空调，甲醛浓度≤0.02mg/m³，装标达2万/㎡。

双会所内，国际一线健身器械的健身房与瑜伽室构成自在的场域，双恒温泳池的碧波倒映着涟漪光影，双泳池设计让成人的舒展与孩童的嬉戏互不侵扰。恒温泳池的落地双采光厅将地下空间化作光影容器，让每一次游泳都沐浴自然天光。

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建面约1080㎡顶跃云端户型（限量发售）：

七套房+700㎡星空露台：主卧套房配置270°观景台+私属家政间，顶层设星空泳池可改造私人艺术沙龙，年租金收益预估20-25万元。

1. 商业与生态双主场

自持4000㎡尊尚双会所：集成恒温双泳池（大小各一）、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅，由绿城物业运营，全年举办湖畔音乐会、私人艺术展；

3公里黄金商圈：龙湖滨江天街（300米）、星光大道（1公里）、万象城（跨江直达），日均消费客流超25万。

2. 教育与医疗

教育：社区自带国际双语幼儿园，1公里直达江南实验学校（区重点）、3公里覆盖杭州二中滨江校区（省重点）；

医疗：直距1.1公里浙二医院滨江院区（三甲）、3公里浙江大学医学院附属儿童医院，绿城物业提供24小时健康管家服务。

地段护城河：滨江区政府板块近五年地价涨幅超80%，项目为板块唯一在售围合式大平层，容积率仅3.5，稀缺性显著；

圈层纯粹性：66%业主为世界500强区域总部、科创独角兽高管，私属社群定期举办跨境投融资论坛、私人音乐会。

晨曦茶叙：50米U型阳台品茗，与北塘河晨雾共舞；午间社交：恒温泳池畔私宴，与产业链伙伴碰撞合作火花；星空夜宴：6米挑高星空酒吧，邀三五好友共赏钱塘江灯光秀。

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中南江一云境，以“围合式设计+双会所+江景资源”三位一体模式，重新定义杭州顶豪标准。作为滨江核心区最后66席低密现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为企业总部布局及资产配置的稀缺之选。

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