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▰▰ 宁波明湖 金盛·宁光府 建面约139-217㎡豪奢大宅 金磐系迭新作品 ▰▰

🛑一站明湖边 含𝟖𝟓𝟎𝟎-𝟗𝟗𝟎𝟎/㎡装标🌈单价2字头起‼️#金盛宁光府

🌈东部新城明湖东，面积139-217m 豪奢大宅，总价最低300万起

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金盛宁光府：明湖畔的奢装人居典范，重新定义高端生活美学

在宁波东部新城的繁华与自然交织处，金盛宁光府以“平价臻品”的姿态，凭借稀缺地段、超配精装、匠心设计及高性价比，成为2025年宁波楼市的现象级作品。

作为金盛置业“金磐系”迭代力作，项目以“天花板级产品力”与“真诚定价策略”，为城市精英与改善家庭提供一步到位的品质生活解决方案。

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一、核心优势：城市资源与自然生态的双重馈赠

明湖畔的稀缺湖景资源

项目直线距离东部新城明湖约1.4公里，坐拥约25.84公顷湖居风光，将自然生态与城市繁华无缝融合。明湖作为宁波“城市新中心”的生态名片，为业主提供四季皆景的诗意栖居体验。

双轨交汇的便捷交通

紧邻地铁1号线东环南路站、邱隘东站（步行可达），在建7号线盛莫路站进一步缩短通勤半径；东外环高架、通途路等主干道快速连接机场、北仑港，出行效率倍增。

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二、产品亮点：国际审美与高端品质的极致碰撞

现代极简建筑风格

立面以简洁线条勾勒艺术典雅，同步全球前沿审美，搭配泛会所架空层、六大主题庭院及私属庭院，营造“归家即度假”的都市谧境。

奢阔户型设计

139㎡四房：超14米南向面宽，7.2米双联阳台，全明社交餐厅，满足家庭社交与生活场景。

178㎡四房：15.4米南向面宽，8.2米景观阳台，奢享南向双套房，6米宽厅连接湖景视野。

217㎡五房：近18米南向大面宽，10米三联阳台，独立中西双厨+社交岛台，彰显层峰仪式感。

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三、精装标准：全球奢品与智慧科技的完美融合

国际一线品牌矩阵

厨卫精选德国嘉格纳电器、瑞士劳芬卫浴，墙面满铺天然石材，配备百朗新风、日立中央空调、威能地暖等高端系统，细节工艺媲美顶豪。

华为全屋智能系统

支持个性化场景定制，从灯光、温控到安防，实现沉浸式智慧生活体验，定义未来居住方式。

主客卫平权设计

客卫与主卫均采用劳芬当代卫浴，厨房、卫生间全石材铺贴，成本投入远超市场标准，彰显诚意。

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四、性价比优势：高而不贵的“安全壁垒”

价格竞争力：含装均价约2.3万-2.6万/㎡，对比周边同品质楼盘（4.6万-6万/㎡），总价优势显著（主力总价300万-620万）。

保价承诺：首开房源若后期降价，开发商主动补差，保障资产价值。

自持物业护航：金盛物业提供24小时管家服务，延续金磐项目“二手房价高位”的口碑实力。

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五、醇熟配套：国际生活圈触手可及

商业：阪急百货、银泰城等五大商圈环伺，盛莫路站TOD规划打造时尚新地标。

教育：华泰小学、赫德实验学校等优质教育资源。

医疗：李惠利医院东部院区提供健康保障。

生态：明湖公园、市民广场等休闲空间，满足全龄生活需求。

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金盛宁光府以**“明湖东+顶豪装标+高性价比”**为核心竞争力，通过稀缺湖景资源、国际一线精装品牌及金盛品牌保障，精准锁定改善客群。

其“装标翻倍、价格腰斩”的差异化策略，在宁波高端市场中极具竞争力，尤其适合追求品质生活且注重资产保值的购房者。

金盛宁光府以“品质不妥协、价格有诚意”的核心价值，成为宁波改善客群的优选之作。无论是自住追求品质升级，还是资产配置抢占城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”重新定义高端住宅标杆。实景样板房已开放，诚邀品鉴！

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✨【产品价值】

▏‘五心’大宅 敬献当代宁波

宁光府，金盛置业继金磐后的

又一诚意匠心大作

打造建面约139-217㎡豪奢精装大宅

容纳无限维度的奢适生活想象

▏极简立面 历久弥新

『极简建筑风格』

以现代手法打造极简建筑风格

立面线条简洁明快、艺术典雅

同步世界审美格调

▏隐奢园林 全龄生活的归属

『设计大师联袂』

携手专注豪宅景观设计的上海澜道

勾勒“归家即度假”的都市自然谧境

『中央水景广场』

融入灵动的大幅水景，休憩赏玩、

会心交流、邻里对话，镌刻岁月美好瞬间

『诗意主题庭院』

六大主题庭院及楼栋前的私属庭院

可观赏可游玩，将生活之美融入理想构建

『泛会所架空层』

礼仪大堂、亲子空间、健身房、阅览室

瑜伽舞蹈室等功能区，营造缤纷社交场

▏豪奢精装 品质有口皆碑

『顶奢厨电』

臻选世界顶级德国嘉格纳电器、

方太高端油烟机、进口3M净水器

为烟火厨房增添质感

『高定卫浴』

选用皇室专用的瑞士劳芬卫浴、德国当代龙头

带来沉浸式洗浴享受

『三大居住系统』

百朗新风系统 | 日立中央空调 | 威能地暖

让家四季恒春，坐拥惬意暖冬

『全屋智能系统』

华为全屋智能系统

支持丰富可拓展生态配套产品

带来沉浸式、个性化、成长式

的全场景智慧体验，让舒心随时随刻@

『精湛工法技艺』

源自金磐、历经时间检验的精装品质之道

取法极致，工艺严苛考究

精致空间的每一平米

『精奢地下车库』

遵循豪宅标准，精致奢装地下车库

让归家的每一步尽享尊崇

139平方米四室两厅两卫户型‌

该户型布局紧凑，功能分区明确。

客厅与餐厅相连，形成宽敞的餐客一体空间。

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。

南向阳台宽敞明亮，提供良好的观景和晾晒空间。

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178平方米四室两厅三卫户型‌

该户型空间宽敞，居住舒适度高。

客厅采用横厅设计，尺度阔绰，彰显大气。

主卧套房设计，配备双台盆卫生间和浴缸，满足高端居住需求。

厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

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217平方米五室两厅三卫户型‌

该户型为改善型大平层设计，居住体验极佳。

五室设计，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求。

客厅与餐厅相连，形成超大的家庭活动空间。

主卧套房设计，配备豪华卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。

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