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🏙️宁波海曙区#保利·明州瑧悦府

🌈保利发展宁波悦系首作 敬千载明州

🏙️海曙西，柳汀街诗礼华宅 ❏

🌈10座主题架空层

🏙️覆盖健身瑜伽下棋童玩

🌈在户外双泳池，释放孩子玩水的天性

🏙️建面约104 - 148m²姚丰南改善大盘

海曙 保利·明州瑧悦府 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

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🏙️姚丰南的璀璨明珠：改善大盘的理想选择

在宁波海曙，保利·明州瑧悦府以其建面约104 - 148m²的宽敞空间，成为了姚丰南地区改善型住宅的璀璨明珠。这里不仅提供了舒适的居住环境，更以其卓越的品质和设计，成为了城市精英们追求理想生活的首选之地。

🌈保利悦系首作：敬献千载明州的匠心之作

作为保利发展在宁波的首个悦系作品，明州瑧悦府承载了保利对品质生活的深刻理解和追求。项目位于海曙西，紧邻柳汀街，这里不仅是城市的繁华地带，更是文化与历史的交汇点。明州瑧悦府以其新中式的园林设计，将诗礼华宅的理念融入每一寸空间，为居民打造了一个充满文化底蕴的居住环境。

🏙️10座主题架空层：多元生活的无限可能

明州瑧悦府的10座主题架空层，涵盖了健身、瑜伽、下棋、童玩等多种功能，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。无论是想要锻炼身体，还是享受亲子时光，这里都能满足您的需求，让生活充满无限可能。

🌈户外双泳池：释放孩子天性的水上乐园

在炎炎夏日，明州瑧悦府的户外双泳池成为了孩子们的天堂。清澈的池水，宽敞的空间，让孩子们在这里尽情释放玩水的天性，享受无忧无虑的童年时光。

🌈爱菊名校：优质教育的近在咫尺

项目周边的教育资源丰富，尤其是爱菊名校的加持，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。这不仅为孩子的未来奠定了坚实的基础，也让家长们更加放心。

🌈每个户型都抗打：空间设计的匠心独运

项目中的每个户型都经过精心设计，不仅空间布局合理，而且功能齐全，抗打性强。无论是小户型还是大户型，都能满足不同家庭的需求，让每个家庭都能找到最适合自己的居住空间。

👍超高性价比：物超所值的投资选择

明州瑧悦府以其超高的性价比，成为了投资者和自住者的理想选择。这里不仅提供了高品质的居住环境，还具有极高的投资价值，是您不容错过的投资机会。

🌈衣食住行，生活成熟：便捷生活的完美体验

项目周边的生活设施齐全，无论是购物、餐饮，还是交通、医疗，都能满足您的日常需求。这里的生活成熟，让您在享受高品质居住环境的同时，也能享受到便捷的生活体验。

弱化空间界限 释放城市温度

在被绿意包裹的街角聚场中，感受这座城市的喧嚣与宁静。设计通过空间的串联与开合，弱化空间界限，释放城市温度，形成一处舒适宜人的外围休闲街区。

将不同质感、不同颜色的植物搭配成多年生花境组团，精致素雅而又不失自然野趣，成为空间中一处亮眼的点缀。

建筑整体方正硬朗、沉稳大气，两侧搭以朴树和精致花境，营造充满东方美学的礼序入口。视觉中心处，山石横卧于水景之上，与泮池砚台相映成趣。长砚迎宾，赋予归家礼仪的尊崇感。

设计师采用质感十足的安哥拉黑、福鼎黑花岗岩搭配中国黑景石，形成一方翰林墨池，以形写神、以形传韵，奠定风雅基调，点书院之题。

“泗水归堂” 来源于中国传统文化中天人合一的理学思想，屋顶内侧坡的雨水从四面流入天井，滋养树木，寓意天上之水如同四方之财流入家中，聚财养气。

设计师在天井内以乌桕、造型景石作主景，以红盖鳞毛蕨、青苔等作小景，营造出古朴自然、静谧禅意的氛围。

精心设计的艺术景墙肌理清晰、层次丰富，是东方美学的现代化诠释。溪山院以简洁、优雅的设计基调，描摹写意东方山水画卷，于方寸之间再现泗水归堂之美。

沿光影连廊一路向前，一幅水墨画在眼前徐徐铺开。

“小亭溪上立，古木落扶疏。一段云林景，依稀在梦中。”山无痕，水无影，仿佛山、亭、树皆漂泊在一片广阔而静谧的水面上，犹如一场幽淡秀润的梦。

山水隐园设计灵感来源于“元四家”倪瓒的《江亭山色图》，设计师以石为纸、以水为墨，把 “淡烟流水画屏幽”之境融入场景，将坡岸、古树、空亭、静水以现代简约的方式呈现出来。

寥寥几笔，勾勒出当代人心中的桃花源，既有中国传统文化的韵味，又不失现代艺术气息，是一处诗性东方与优雅气韵的交融之所。

世家生活之美，形神具备，内外兼修。此次样板房开放，通过生活场景感知户型空间感与舒适性，关于世家日常的想象也变得更加具象化。

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

一体化餐客厨空间，玄关和公区无界相连，空间视觉感大大增加，入户一眼就能感受家的大气。

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

独立入户玄关，电梯前厅和玄关双重私密保障，进一步增添回家仪式感。约7.8米双开间阳台，搭配合理进深比，让阳台从视觉上看起来更加开阔。

在户型的共性层面上，保利·明州瑧悦府一是注重空间的通透性，每个户型都方正匀称，真正做到光影在室内全方位流转。

二是，创新设计开放式厨房，通过可以敞开、可以闭合的移门设计，让厨房和餐厅无界交互。部分户型还实现了中西岛台模式，增加家庭成员在做饭时的互动性。这份巧思也赢得了现场众多客户好评。

家应该是承载理想生活的场景发生地，为了营造处处舒心的品质日常，保利·明州瑧悦府从精工细节出发，处处关照海曙世家高品位追求。

在精装上，奢配中央空调、地暖系统、洗碗机/油烟机/燃气灶等，荟萃一线大牌，让家的质感历久弥新，再加上墙布、踢脚线等细节设计，从空间颜值、材质选择等各维度营造世家生活的从容优雅。

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