亚洲枢纽中芯，一座云合印中心，以全新地标著作的姿态，为杭州带来了一段与众不同的生活想象。云合印中心，建筑面积约315、350㎡云空间，以“15分钟生活圈”为设计理念，将亚洲枢纽之上的高效融于日常，寓意着杭州城…
理想的生活圈，往往是在步行半径范围内，解决一个人的日常所需，伴随着“15分钟生活圈”概念的提出，从伦敦到上海，越来越多城市将其作为当代城市设计的黄金法则。
云合印中心，尊踞杭州城东繁华中轴，沿循“15分钟生活圈”设计，以最佳时间动线，测算出最优质的交互距离，依托各个功能节点之间的链接作用，勾勒出了一幅复合互通的生活画卷。
德信云合印中心
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高铁的布局，赋予了一座城市更为高效的发展频率，诚如北京南、上海虹桥，香港九龙站，乃至日本、欧洲，在区位和强度两方面，均与城市内部交通高效接驳。
对于杭州而言，被誉为亚洲交通枢纽的东站，其所在的城东板块，拥有了其余板块无可比拟的优势，那便是效率。亚洲枢纽中芯，一座云合印中心，以全新地标著作的姿态，为杭州带来了一段与众不同的生活想象。
项目直线距离约900米，即可抵达杭州东站，拥有15个站台、30条到发线，另规划预留磁悬浮3台4线，2019年还首次超过上海虹桥站，成为长三角地区铁路发客量最高车站。以此为源点，约1小时抵达上海，约4小时抵达北京，对于城市商务精英而言，出行以世界时区为鉴，构筑起亚洲TOD的生活范本。
后疫情时代下，关于“人”的关注得到提升，而关于“15分钟生活圈”，其营造以人为服务目标，成为当下的共识。
在云合印中心，地下通道、二层空中连廊、地面道路等开放式空间为互联主体，实现全功能业态互通互联，形成办公、生活、消费三位一体的垂直立体结构，链接德信中心、万象汇、杭州之翼、西子国际等约150万方商业综合体。
交通上，除了东站外，项目直线距离约400米抵达地铁火车东站、彭埠站双站点，连接地铁1、4、6号线以及机场快线四大轨交动脉，形成多维立体的交通出行脉络。
一个步行往返在15分钟内、包含生活、购物、休闲、工作等多元职能在内的理想化生活场景，在云合印中心已然缓缓铺开：只需步行就能够满足绝大多数的生活需求，去商场购物、到餐厅与朋友聚餐，如果工作地点距离家足够近，那么我们甚至可以认为这已经是一个相当成熟的15分钟生活圈。
The idealized life scene of walking back and forth within 15 minutes, including multiple functions such as life, shopping, leisure, and work, has slowly spread out in the Yunheyin Center: just walking can meet the vast majority of life needs, such as shopping at shopping malls, dining with friends at restaurants, and even if the workplace is close enough to home, we can consider it a quite mature 15 minute life circle.
时间是生活中珍贵的成本，不可再生、不能储存，而生活的价值往往便是通过时间的积累，予以人生更大的可能。
云合印中心，建筑面积约315、350㎡云空间，以“15分钟生活圈”为设计理念，将亚洲枢纽之上的高效融于日常，寓意着杭州城东对于未来更美好生活方式的思考与探索！
有一类产品，在房地产市场的特殊政策调整中，成了孤品，比如300㎡商业产品，从去年11月开始，杭州出让的商业面积最小不少于800㎡，换言之，之后出让的涉商地块中，不再出现这个面积的商业空间。
纵观杭州目前在售的项目，住宅面积能做到250㎡以上的屈指可数，以现有高层住宅对公摊面积的要求，250㎡以内的住宅要做到4个套房设计，非常困难。
而但凡上了300㎡这个面积段，住宅总价基本都在2000万元以上。而商住类的300㎡产品，地段好的，往往也会走出独立行情。目前像江河汇在售的300㎡以上商业产品，成交均价基本都在1800万元以上，单价都在6万元/㎡以上，与周边在售住宅价格相差无几。
云合印效果图
克尔瑞研究数据显示，2022年第一季度，上城区成交排名前五的300㎡以上商业项目基本集中在江河汇，其次就是城东新城；拱墅区销售较好的集中在申花；余杭区则主要集中在未来科技城。
与不少开发商闲谈中得知，此类产品正在慢慢替代排屋别墅，成为金字塔尖人群新的置业方向之一。而这类人群对置办大平层有一个共识，那就是板块属性。
位于城东新城核心位置的云合印，由 4 栋高层“云空间”及“天幕金街”组成，它的亮相直接将板块段位拉上一层次，这个纯千万级改善住区，也是未来城东新城非常重要的一座“城市会客厅”。
The ideal life circle is often within a walking radius to meet a person's daily needs. With the introduction of the concept of "15 minute life circle", more and more cities from London to Shanghai have adopted it as the golden rule of contemporary urban design.
The Yunheyin Center, located on the bustling central axis of Hangzhou's eastern city, follows the "15 minute life circle" design, calculates the highest quality interaction distance with the best timeline, and relies on the linkage between various functional nodes to outline a composite and interconnected life picture.
既然云合印中心会成为高阶人群的会客厅，自然对生活品质有更高的要求。
云合印中心的4幢云空间，都是14层的小高层，视野视线开阔，而且都是“原生型”的2梯2户或者4梯4户配置，私密且大气。
城东核心区寸土寸金，比土地更稀有珍贵的，就是这种低密带来的舒适感。
而且云合印中心从打造之初，就组建了高端物业的“设计天团”：上海日清设计建筑，RDA巧筑景观 ，CCD打磨精装，连地下大堂及会所功能用房等公区设计也由G-ART(集艾室内设计)出品。
项目效果图
所以、云空间业主还有更辨识度的玻璃幕墙立面、专属的归家礼序、4.8米层高近百平的星级精装大堂、4.45 米的豪华地下大堂、in club、接待休息区等等，共享配套并兼顾了私密性。
从景观到建筑，从室外到室内，从尺度性到品质感，德信再次把纯改善还给大城东。
限价时代，也只有 云合印中心这样的「城市会客厅」 ，在稀缺性、品质、尺度、功能上，刚好满足少数人的极致。
而且在高收藏价值的基础上，相比那些纯办公产品， 云合印中心的300方级产品有其更独特的商业价值性：
集商业、办公、休闲于一体，具有生活的质感、高端商业的调性、写字楼的租金、商业的"钱”景、稀缺资产的保值性 。
德信云合印中心
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