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▰▰ 宁波鄞州芯 能建·百誉府 面积约110-200㎡高定藏品 火爆热销 ▰▰

🌈天下有情 最是人间烟火🛑三江芯上 争藏稀缺好房

🛑老江东+三江口市中心🌈约110-200㎡高定藏品 火爆热销

🌈5年期许 不负等待🛑中国能建宁波焕新作品

🛑江东核心 黄金生活圈繁华无界🌈地铁1号线 三江口

🌈万众瞩目 群雄竞逐老江东🛑焦点热土 与时代共誉新邻

🛑名企激烈竞价 竞启新地标🌈风起楼市阳春 恒贵三江芯

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、**核心区位优势**

- **三江口核芯地段**：位于鄞州百丈街道甬港南路，紧邻三江口核心区，步行1公里内覆盖新世界K11（在建）、天一广场、和义大道等顶级商业综合体，享受“中芯步行生活圈”。

- **交通枢纽**：距离地铁1号线舟孟北路站约600米、4号线白鹤站1.1公里，规划中的K1线泰安站设于西侧，形成“双轨+三纵三横”交通网，15分钟车程直达杭甬高速入口。

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二、**高端产品力与设计**

- **建筑美学**：采用大面积铝板、玻璃幕墙及金属压边，呈现现代极简风格，外立面以LOW-E玻璃提升视觉美感与节能性能。

- **户型革新**：主力户型建面约110-138㎡（三居/四居），部分房源扩展至200㎡。设计亮点包括：

- **128㎡瞰景四房**：南向约10.3米面宽、6.8米双联阳台，三面景观视野；

- **空间利用率高**：南北通透布局，主卧独卫+公卫+书房配置，定制化收纳系统（如主卧衣帽间）。

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三、**全维生活配套**

- **商业资源**：2公里内环抱万象汇、宝龙广场等，自建1.2万㎡BLOCK街区及宁波首个社区无人便利店。

- **医疗与教育**：

- 医疗：鄞州人民医院、李惠利医院等三甲资源环绕；

- 教育：划船未来社区内配建15班幼儿园，周边四眼碶小学、七中（江东第一梯队中学），未来或引入国际教育资源。

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四、**生态与社区规划**

- **生态宜居**：30%绿化率，容积率3.1，园林以“镜面繁花”为主题，融合海丝文化元素，打造中央花园、健身步道等景观节点。

- **未来社区**：划船未来社区总面积59万方，规划学校、邻里中心、公园广场等九大配套，形成“全生命周期”服务体系。

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五、**科技与品牌保障**

- **智能家居**：全屋智能系统支持远程温控、安防监控等，提升生活便捷性。

- **央企开发**：由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司开发，依托央企背景，品质与交付有保障。

百誉府以“三江口核芯地段+高端产品力+全维配套”为核心竞争力，兼顾自住舒适度与资产增值潜力，尤其适合追求城市核心资源与品质生活的改善型家庭。当前主力房源均价约3.4万/㎡，总价300万起，性价比较为突出

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这是一场心与心的作品对话。

宁波千年中芯所向，站在时代热望的心向之上，能建·百誉府承袭“誉府系”卓越的匠心功力，全新提取产品精髓，以理想生活的高水准营造，引领三江口新的人居潮流，注定为时代瞩目。

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每一笔匠心都力透纸背，为献礼宁波人心中的三江口。能建·百誉府以历经品质精琢的现代美学建筑，恢弘星级酒店式大门，核芯庭院景观，六大景观IP体系等规制，缔造城市精英的未来生活臻境。

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在户型上，更坚持“以只定制不复制”的理念臻造宽境双联阳台，独立入户玄关、舒适主卧套房，汇聚博世、唯宝等一线品牌臻装及爱马仕灰、PRADA绿等天然石材，诚意铸刻匹配时代的舒居典范。

时至今时，楼市政策东风正劲，难得一座能建·百誉府以无可替代的价值资产魅力，在最好的时代，收藏最好的三江口。

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能建・百誉府传承誉府系高品质产品基因，本着“只定制，不复制”的营造理念，从城市符号、人文定制和文明焕新等层面注入新内容，为一座城镌刻全新的人居范本。

在建筑维度，以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，并以美感线条勾勒简约挺拔的建筑观感。同时，通过大面积铝板搭配三玻两腔low-e玻璃，呈献三江芯独树一帜的美学立面，仰头眺望间天光云影灵动流淌，历久弥新，熠熠生辉。

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园林景观设计上融入艺术、自然、现代及品质4种元素，空间结构依托建筑规划，定制化打造“一轴一心 ”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合，礼呈理想级人居范本。

一脉承袭自誉府系的臻美产品观，百誉府更将秉承持续提升的态度理念，重塑进阶人群的生活尊范。

至此，百誉府不仅是生活的载体，更是人居艺术的呈现。

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“只寻找对品质生活有偏好追求的客户”——誉府系的圈层观旨在打造一个精英聚首共鸣的理想家园。自首开以来，能建·百誉府以独具的魅力，赢得众多三江口情怀客户的青睐。城市精英们因对三江口的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。

百誉府匠心营造的归家、健康、亲子、社交、知识、商业 6 大功能 IP，完美契合圈层们独特的生活需求，更以多样化形式打开生活的精彩，拉近彼此的情感距离，在交流互动中碰撞思想火花，共享生活美好。

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另一方面，百誉府以五大主题架空层：「空境·悦读馆」「时屿·会客厅」「林影·童梦馆」「思辨·共享书吧」「砚息·书艺回廊」为业主打造丰富的生活场景，凝聚圈层生活志趣与共识。孩子们在林影·童梦馆探索未知快乐成长，年轻人在生态鲜氧中运动释放，老者慢享邻里和睦往来的悠闲时光......

在这里，圈层生活的品质感与尊崇感淋漓尽现，无处不在。

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空境·悦读馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

时屿·会客厅效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

林影·童梦馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

百誉府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从紧凑的两居室到宽敞的四居室，多种户型选择满足了不同家庭的居住需求。

每个户型都经过精心布局，空间利用率高，功能分区明确，既保证了私密性，又增强了家庭成员之间的互动。部分户型还配备了超大阳台和落地窗，让业主在家中即可享受自然美景。

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在户型上，更坚持“以只定制不复制”的理念臻造宽境双联阳台，独立入户玄关、舒适主卧套房，汇聚博世、唯宝等一线品牌臻装及爱马仕灰、PRADA绿等天然石材，诚意铸刻匹配时代的舒居典范。

时至今时，楼市政策东风正劲，难得一座能建·百誉府以无可替代的价值资产魅力，在最好的时代，收藏最好的三江口。

三江口核芯，老江东核芯腹地，建面约110-138㎡迭新筑品， 首开告捷，敬候争藏。

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▰▰ 宁波鄞州芯 能建·百誉府 面积约110-140㎡ 迭新筑品 敬邀品鉴 ▰▰

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