【售楼部】桐乡朗诗绿洲璟院——2023新消息+楼盘价格+房价走势解析!
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朗诗绿洲璟院
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朗诗集团股份有限公司创立于2001年，是国际化的绿色开发服务商和生活运营商。
朗诗自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，以绿色思维，践行“人本、阳光、绿色”的价值观，引领绿色生活。
海宁，浙江省辖县级市，东临上海、西接杭州，南濒钱塘江，位于长三角的核心位置，是国家级城市群——长三角地区最具发展潜力的县市之一，同时是钱塘江北岸实力最强的县市。属于长三角一小时都市圈，高铁半小时生活圈，常住人口规模已超过100万，并且每年仍以2、3万以上的增速导入新增人口，是一个经济有活力的城市，
2018年全市GDP达948亿，2019年GDP1030亿元左右，成功跻身千亿俱乐部，全国综合实力百强县位列22位。也是一个生活很美好的城市，海宁被誉为皮革之都、观潮圣地，是一座拥有千年文化积淀的历史名城， 2017年11月，获全国文明城市称号，2018中国最佳县级城市排名第6名，入选2019年度全国投资潜力百强县市。同时，海宁也是文化部命名的“中国民间艺术之乡”，是享誉全球的皮革之都、经编基地、家纺原产地。
在人文方面，海宁潮文化享誉世界，海宁人文气息也是非常浓厚，古代有白居易、刘禹锡咏唱山水，近代更是有徐志摩、蒋百里、王国维等人影响了一代中国人。
本项目地处长三角的核心腹地。东临上海，西接杭州。目前规划的“沪乍杭”铁路及杭州城铁均可直达海宁；从交通图上可以看出，在路上交通方面东西走向的沪昆高速经过海宁链接上海和杭州，南北走向的常台高速经过海宁连接苏州和宁波，这两条高速是国内最为繁忙的高速通道，也是长三角地区的经济大动脉，而我们海宁正好处于这两条高速通道的中心交汇处。
项目距离沪昆高速屠甸出口约7.5公里（以下表述均为车行距离），导航距离约15分钟，到杭州临平高速口约49公里，导航距离约45分钟；到萧山机场约66公里，到嘉兴市区约30公里；到上海虹桥机场约110公里，导航距离1.5小时左右，距离我们最近的高铁站是桐乡高铁站(每15分钟一班，方便在杭州上海上班的本地人周末回家，
而且还有发到昆明、重庆、厦门等全国各地旅游热门城市的列车，出门工作旅行都很便捷)，距离项目13公里导航距离25分钟左右，从桐乡站出发最快18分钟即可到达杭州东，35分钟可达上海虹桥站；项目东南面3.6公里就是海宁火车站，年发送客流量200多万人次，每日开往杭州、上海30班次，随时可往来沪杭间，非常便利；项目南面是2021年即将通车的杭海城际轻轨，距离我们最近的是皮革城站约6公里，导航距离约8分钟。
朗诗正是基于对人居需求的洞察，践行绿色开发的核心理念，以全新的人居标准和高度，引领城市健康人居的新风向。其中朗诗绿洲璟院项目以约1.2超低容积率和30%绿化率于海宁大道旁打造了约300亩生态人居大盘，布局特色景观园林和全龄社区空间串联健康生活，匠心规划11层底密洋房和中式美学排屋，同时推出全新一代智控科技系统——自由方舟，致力于营建家庭健康、智能、舒适的生活环境，不仅是做到因地制宜，更是因人制宜、因时制宜。
朗诗绿洲璟院科技住宅产品，既传承朗诗既往产品的绿色基因，又在此基础上还做了诸多创新与升级，一切从人的角度出发，重视用户需求和体验，提升使用者的幸福感和生活效率，回归居住本质。
项目位于属于洛隆路和皮革城双商圈，东面1公里就是城北最繁华商业街——洛隆路，西面800米就是经开区唯一一个综合体——金泰时尚广场，皮革城距离项目约6公里，皮革城中心是集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型综合商业中心，不仅海宁本地人在这里消费，全国各地的商家、旅客来海宁都会在这里采购和消费。
同时，项目自带近1700方的商业配套，未来会有净菜超市等生活配套，在项目东南侧规划为大型的商业用地，目前已有国内多个一线大型商业开发运营公司前来考察，建成后商业中心零距离，也会进一步提升小区业主的生活品质。现在海宁市城南板块房价都已经20000多了，等旁边规划商业建成后未来的发展空间今天都能看得到的。
距海宁市中医院距离约4公里、同时周边还有海宁市人民医院分院——康湖医院（两年内交付使用），海宁市皮城康复医院，为您的健康生活保驾护航。
项目自身配建了一所约3100方的幼儿园，从规模来看预计会有9个班，未来我们的业主有小孩读幼儿园就在家门口，接送方便、安全，省心。梅里达绿园交付业主目前可就读海宁双山小学，本案未定，因为期房是不划分学区的，但是交付后，政府会统一划分。
同时距离项目5.5公里有海宁知名的私立学校宏达学校，教学水平和师资力量都是首屈一指的。
项目西侧沿河，项目景观打造特意设置滨水平台，业主未来入住可以近距离享受到城市自然景观河道带来的舒适惬意，家门口即享城市慢节奏的生活方式。
另外距项目约5公里的伊嘉塘城市公园是市域内占地规模最大的城市公园即将开建，这座拟规划建设在原郊野公园基础上的城市公园，总规划建设面积约6765亩，约合451万平方米的城市公园，建成后将成为海宁的城市绿肺，是目前海宁鹃湖的两个那么大。
项目共计占地面积193631方，总建筑面积313500方，其中地上建筑面积232356方，容积率1.2，建筑密度20.99%，绿地率高达30%，一共规划2300余户，排屋约178套，洋房2100余套。
地下车位2100余个，园区主入口位于南面、北面，是一个集新中式排屋、稀缺洋房等低密业态的品质大盘。项目物业形态有两种，分别为11层的墅居洋房，建面约为78-115㎡3-4房户型，以及150-180㎡的新中式排屋，随着城市的发展和后疫情时代影响，低密住品的价值得到凸显，健康成为了更多人对好房子的判断准则，朗诗绿洲璟院，以国际绿色建筑理念，打造300亩绿色人居大盘，是品牌实力与居住品质的直观代言。
户型：
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