滨江天澜传序府售楼处楼盘详情-得房率-上城钱二高层 叠墅传序府官方网站丨杭州滨江天澜传序府2026年官網最新房价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
大宅之贵：纯正五房 CBD豪墅
基于当代钱塘世家的高端改善需求，天澜传序府以建面约210-270㎡纯正五房|建面约320-540㎡CBD华墅，以钱二首个叠墅项目实现终极改善的进阶。
奢装之贵：全球甄选 珠玑鎏彩
天澜传序府以“奢材之盛和品位之贵”为诉求，融汇世界珍稀奢材，同频全球重奢风尚，配合大师的笔触与审美，缔造一座昂贵的“奢材博物馆”，造极大江大宅的奢华物语。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
园艺之贵：珠隐翡翠 立体森境
占位杭州稀缺地上抬板项目，师法中国山水造景“自然雕琢”之意，匠著“抬板花园-园区花园-下沉花园”三层立体山水，打造五大奢华仪序空间，塑造诗意的 “都市盆景”。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
生活兑现：贝赛思国际学校、杭州高级中学钱江校区、杭州天长观潮小学、钱江外国语实验学校、杭州明远未来小学等学校（文中说所涉及学校的招生条件，招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）已全面投入运营，剩余学校将在未来3-5年陆续投入使用。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
潮岸兑现：御道城站公园、五堡草坪公园、六堡运动公园、七堡艺文公园，工程进入收尾阶段；江河汇西岸公园，目前处于景观优化阶段；海塘安澜绿地公园，作为海塘安澜工程部分，已与海塘防潮工程同步推进，约4公里滨水岸线及超26万平方米沿江景观公园建设已完成主体工程，正在进行配套设施完善。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
医疗兑现：三级甲等综合性医院杭州市第一人民医院新院区正在建设中，预计2026年投用。滨江天澜传序府✅杭州传序府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
【钱二顶流！天澜传序府：主城芯的终极改善答案】🌟
在杭州豪宅圈，天澜传序府一登场就重新定义了“稀缺”。如果说钱江新城二期是杭州的“未来封面”，那它无疑是封面上的皇冠明珠。
江景稀缺：一线江景资源的巨大溢价空间
钱二板块已经形成明显的价值分层，江景资源的稀缺性成为决定房价的关键因素。部分一线江景房源成交价已突破10万元/㎡，天澜传序府与钱塘江直线距离仅500米左右，坐享稀缺江景资源。
杭序府一路之隔，招商滨江天澜传序府预计将在10月入市开盘。
该地块容积率2.5，总体量约6万方。今年3月，滨江以总价约25.38亿竞得该地块，楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。
目前项目规划已经公示，为「高低配」的规划这个项目将为钱二带来首个叠墅产品。
其中，高层的起步面积比杭序府再升级，规划为210-260㎡，叠墅预计上中下三叠，面积300-500㎡。
建筑之贵：杭罗鎏金 金石琢韵
提取“御用杭罗”手法，编织纯净天幕立面和金属线条；借鉴东京帝国饭店ArtDeco设计美学，交织金属与局部石材，以华贵天城的文明倒影，呼应“户盈罗绮 竞豪奢”作品意象。
在整个钱江新城二期乃至全杭州的改善板块，都有一个问题：大、小户型掺杂，鲜有纯粹的改善住区。这就使得整个社区的调性、理念、圈层很难得到完全统一。
天澜传序府深谙此理，为此打造了一个高层建面统一约200+方（210-239-265-268方）的纯粹改善型社区，如此配置的项目，整个钱二，它是独一份。
并且在户型设计上，它也真的是“下足了功夫”。
尺度感上：取消了飘窗这类“笨重的”设计。每一个户型的客餐厅边上几乎都连着一个X空间，都做了弧形落地窗的设计，放大了空间感。
实用性上：每一个户型都是五房的格局，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。
私密性上：每一个户型都做到了类一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。
再聊一下精装方面的用材：
三大件标配，地暖、大金中央空调、百朗双向新风系统。
使用频率最高的厨房和卫生间。厨房：嘉格纳五件套（分体式三眼燃气灶、冰箱、蒸烤一体机、洗碗机）；卫生间：唯宝的台盆、浴缸，汉斯格雅龙头和花洒。
除此之外，还有满眼的奢石通铺：客餐厅电视背景甄选达芬奇大理石，地面皇家白金石、卡里冰玉奢石，卫生间东方白、宝格丽黑、皇家白金石组合。
卧室、书房、客厅等都是落地窗设计。卧室背景墙皮革硬包，柜子也在交付标准内。
入户是仪式感超强的十字圆厅，客餐厅边上连着一个X空间，都做了弧形落地窗的设计，更放大了空间感，每一个房间都可以做得很阔绰，甚至还能专门做出一个独立的家政空间。
毕竟，这是容积率新规之后的楼盘，空间尺度可以拉得更足；更何况还是滨江造，室内的发挥空间自然可以更大。
等到天澜传序府交付之后，必然会成为整个钱江新城二期的头部豪宅，价值感也会越来越强。
天澜传序府在户型设计上实现了超高的得房率，约90%以上，这主要得益于创新的设计理念和容积率新规后的空间优化。每一个户型都设置了大面积的柜子和储物间、洗衣房，充分考虑到大家庭的收纳需求。
项目在实用性上表现出色，每个户型都是五房格局，且均预留了独立家政空间，让生活与服务动线分离。卧室、书房、客厅等均采用落地窗设计，最大化采光效果。
即使是叠墅产品，也全面提升了实用性，下叠拥有独门独院+层高6米多地下室+下沉式庭院；中叠和上叠也都有地下室且层高同样6米多，并全部私梯入户，大大提高了空间的使用效率和舒适度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
