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揽奥云璟📍📍携手香港CCD团队|配套2100m²高端会所📍📍奥体800万级|300-347㎡高奢官邸📍📍国际大师设计阵容,三大团队联合执笔,奥体超级TOD上盖,引领都会的复合场景！

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奥体芯TOD4.0封面，重构杭州顶豪生活新范式

在杭州“拥江发展”的战略版图中，奥体板块已成为全球精英瞩目的城市新地标。而揽奥云璟作为板块内稀缺的TOD4.0综合体标杆，以“垂直共生、国际奢装、全维配套”三大核心价值，重新定义了高净值人群的塔尖生活方式。

项目傲立于奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离“莲花碗”仅约1.5KM，与杭州之门、国际博览中心形成“黄金三角”。这里是杭州城市新中轴的枢纽，日均汇聚全球精英与千亿级产业动能，更是亚运红利辐射的核心腹地。

区位红利：

交通枢纽：地铁7号线兴议站上盖（直线距离约134米），1站直达奥体中心，2站接驳市民中心，4站直达SKP（在建），与三横两纵快速路网（风情大道、机场高速等）无缝互联，15分钟通达钱江新城，20分钟接驳萧山机场。

生态资源：外揽930亩钱江世纪公园，内享2000㎡空中花园，推窗即见钱塘江潮涌与城市天际线，实现“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。

产品价值：云端私域，国际奢装艺术品

由香港华艺设计执笔，融合“修竹叠石”的东方美学与现代玻璃幕墙，打造建面约310-347㎡原生大平层。项目首创“3F空中入户”礼序，对标国际一线城市标准，搭配2000㎡屋顶花园与2100㎡云端会所，重新定义杭州顶豪标准。

垂直共生设计：TOD4.0模式融合商务办公、开放商街、高端住区，地库直通地铁，空中花园俯瞰城市，实现24小时垂直生活圈。

奢装细节：精装标准达1.8万/㎡，甄选V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调，外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，顶层“灯塔”造型成为区域地标符号。

空间革新：建面310㎡户型独创“钻石厅+四套房”格局，约7米南向横厅、双主卧套房、独立家政间，得房率高达82%，赠送面积超10%（含观景阳台、入户花园）。

全球资源聚合，定义塔尖生活圈

商业：自带1.7万㎡商业体，与奥体印象城（车程5分钟）、SKP（在建）、滨江银泰城形成消费闭环，步行范围内覆盖高端餐饮、私人宴会厅及精品超市。

健康：浙二医院滨江院区（3公里）、武警浙江省总队医院（2.3公里）等三甲医疗资源环伺，项目内设恒温泳池、瑜伽馆、24小时医疗支援，业主专属直升机停机坪报备通道。

教育：崇文实验学校世纪城分校（规划中）、学军中学附属文渊中学（3km）等名校林立，香港维多利亚幼儿园提供国际化教育资源。

圈层：2100㎡云端会所配备私宴厅、酒廊、雪茄吧，由W酒店团队运营，定期举办浙商领袖沙龙、环球旅行定制，聚合75%跨国企业高管与浙商精英。

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