杭州伟星望奥宁围金街(2025最新房价·伟星望奥宁围金街写字楼)伟星望奥宁围金街首页网站-伟星望奥宁围金街楼盘详情-伟星望奥宁围金街户型配套

▰▰ 伟星望奥·宁围金街·喜报来袭 ▰▰

👑宁围金街+写字楼在售

⚔️主力面积：30-50㎡

🚩重餐饮黄金商铺🏆

👑金街旺铺总价120-200万起

🚩25年钱江南全新商业项目

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▰▰ 伟星望奥·宁围金街 —宁围核心，唯一在售写字楼，黄金资产配置 ▰▰

🌈区域板块：萧山宁围黄金板块核心

🛑单栋面积：12599㎡

🌈产权性质：40年产权

🛑总高：14层

🌈面积：约1016.56㎡（一层一本证）

🛑得房率：73.5%

🌈交付时间：2026年10月底

🛑层高：部分层高4.75米，标准层4米

🌈外立面：铝板及玻璃，玻璃为中空玻璃

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🌈四大主题全景化架空层 度假泳池🌈主力面积：110-172方；精装单价：34000元/方

🛑度假泳池＋双背景墙+双智能马桶🌈300万级｜三面铝板｜醇熟配套

🌈3KM奥体印象城｜倒挂1.2万🌈度假泳池｜高品质精装｜度假泳池｜高品质精装

🛑奥体生活圈板块内首个三面铝板+全风雨连廊🌈高配精装 奥体封面生活圈 都会复合单元体

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伟星望奥宁围金街：擘画萧山宁围核心资产新篇章

在杭州萧山宁围炙手可热的黄金区域，伟星望奥宁围金街以稀缺之姿巍然矗立。

作为板块核心唯一在售的优质写字楼项目，其卓越的禀赋与前瞻价值，正为眼光独到的资产持有者开启全新的机遇之门。

让我们共同探寻其闪耀光华的核心支撑点。

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黄金核心，占位时代发展主动脉

宁围板块的腾飞，已成杭州城市东进战略中璀璨的明珠。而伟星望奥宁围金街，正镶嵌在这颗明珠最核心的光环之上。

项目享有得天独厚的黄金区位，不仅承接钱江世纪城强劲的外溢能量与经济辐射，更身处宁围自身产城融合发展的“心脏”地带。

密集的路网交通、前瞻的市政蓝图、蓬勃的产业集群在此汇聚，赋予了项目不可复制的枢纽价值。选择此地，即是抢占杭州城市发展下一个黄金周期的入场券，坐享区域裂变释放的丰沛机遇与持续赋能。

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稀缺资产，独栋布局彰显纯粹价值

在土地资源弥足珍贵的核心区域，伟星望奥宁围金街以稀缺的“独栋姿态”傲然呈现，其整栋12599㎡的恢弘体量，在宁围板块堪称市场孤品。

14层挺拔的建筑格局，塑造出极富现代感的视觉地标形象。尤为珍贵的是项目采用一层一本证设计，约1016.56㎡的标准单元面积，为企业整层持有、统一管理提供了无可比拟的纯粹空间保障与资产独立性。

这不仅规避了传统分割产权带来的复杂纠葛，更赋予资产运营者卓越的统一规划灵活性与整体把控力，显著降低长期维护与升级成本。

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阔绰空间，高效灵活赋能多元需求

伟星望奥宁围金街以精心雕琢的空间尺度，深刻回应时代企业对理想办公空间的深层渴求。约73.5%的高实用率在市场上极具竞争优势，最大化保障企业每一投入的效能转化。

项目在层高设计上匠心独具，标准层高达4米的垂直空间气度非凡，不仅营造开阔无压的物理场域，更为未来智能办公系统、灵动空间布局提供广阔操作维度。

部分楼层更打造高达4.75米的越级层高，为创意设计、研发展示、高端商务接待等多元场景需求预留施展天地，实现空间的极致赋能与未来可能性。

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品质标杆，匠心演绎高端商务美学

建筑的品质是企业形象无声而有力的宣言。伟星望奥宁围金街深谙此道，于外立面甄选现代感十足的铝板与通透玻璃幕墙组合。

铝板赋予建筑挺拔硬朗的线条与历久弥新的质感，大面积采用的中空玻璃幕墙则有效引入自然光景，大幅提升室内空间通透感与节能保温性能。

幕墙系统在细节处展现匠心，精密的工艺处理确保极佳的隔音、隔热效能，营造宁静、舒适、节能的环境友好型高端办公体验，为客户筑就一座内外兼修的形象地标与价值载体。

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稳健基石，长效配置护航企业未来

在动态市场环境中，伟星望奥宁围金街以其扎实稳健的资产特性提供确定性的安心保障。项目明确持有的40年产权，为长远资产规划奠定了稳定权属根基。

预计于2026年10月底的品质交付，给予客户从容的决策与筹备空间，精准契合企业发展规划的周期安排。

无论是作为企业实力自用的总部或区域中心，还是纳入长期持有资产组合寻求持续增值潜力，伟星望奥宁围金街都以出色的硬件基础、稀缺的核心价值及产权交付的确定性，为远见者的未来布局保驾护航。

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聚核未来，资产远见在此启程

伟星望奥宁围金街，以其汇聚宁围核心的黄金区位、板块唯一在售的稀缺体量、一层一本证的纯粹价值、空间灵活性与高实用率的赋能优势，以及面向未来审慎打造的品质基础与长效保障，共同构筑了难以替代的核心资产价值闭环。

在杭州城市发展的壮阔蓝图中，占据宁围核心的伟星望奥宁围金街，诚邀慧眼识金之士把握当下，于时代潮头之上，擘画下一个十年的资产增长篇章！

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▰▰ 萧山区 伟星望奥· 宁围金街 —宁围核心，唯一在售写字楼，黄金资产配置 ▰▰

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