如玺华院(如玺华院售楼处)乔司地铁口旁-2025杭州如玺华院房价_楼盘评测丨地址丨如玺华院售楼处电话-交房时间

如玺华院：1.1容积率 地铁口 4站到达钱二📍📍198-210㎡（叠墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院），主城地铁口3万级叠墅！550万起抢占城东生活圈改善席位！

📍📍杭州临平▰▰🏆如玺华院🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

作为杭州主城区近十年来最具价格颠覆性的叠墅，如院叠墅首开均价仅2.8万左右，总价500多万即可拥有市中心地铁口叠墅。对比3站地铁外的钱二，高层单价7万+，叠墅单价9-10万，这里的价格仅为其一半不到，总价段最低可能只有三分之一。

项目与地铁9号线乔司站仅约50米距离，真正实现出地铁即入社区的从容生活。3站直达钱江新城二期国际金融中心，9站速抵江河汇城市阳台，25分钟畅达武林、湖滨等核心商圈，让工作在城央，生活在低密成为现实。

周边商业云集，满足您日常生活所需，家门口有华荣城、宜家家居、全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park；

同时尽享国芳天街、上城天街（在建）、谋立方等优质商圈，项目南侧规划一个大型邻里中心。

项目还坐享从幼儿园到小学、初高中的全龄段黄金教育资源：

乔司第一幼儿园、启文小学、启明实验，乔司小学、乔司中学、乔司职业高级中学、启文中学、杭州高级中学临平分校等学校，为优质成长创造馥郁主场。同时，项目南侧规划一所幼儿园和小学。

项目南面即为丰收湖公园，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩，是茶余饭后、周末游玩的好去处。📍📍杭州临平▰▰🏆如玺华院🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

开发商：越秀地产、英冠集团、驭远地产

项目位置：乔莫西路与永仁街交叉口（地铁9号线乔司站旁）

产品类型：排屋、合院、叠墅

装修情况：毛坯交付

特色配套：1300㎡下沉式会所、恒温泳池、立体园林

面积198-210㎡（叠墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院）

✅ 空间设计越级：建面约204-218㎡叠墅户户私梯入户，下叠带约50㎡南向庭院+地下两层创意空间，中叠拥有悬浮露台及地下室2层空间，上叠坐拥星空露台可俯瞰景观中轴，得房率远超同级产品。

✅门庭礼序：43米恢弘大门+12米挑高穹顶大堂，黑松迎客、铜门启户，归家即显贵胄仪式感。

✅匠心细节：六和塔斗拱元素、故宫《四季山水图》琉璃嵌墙，青绿陶板立面晕染江南诗意。

✅ 园林美学越级：复刻郭庄移步换景造园精髓，约15米飞瀑叠石、黑松枫林与流水相映成趣，归家之路即是一场穿越自然与人文的沉浸式旅行。

📍📍杭州临平▰▰🏆如玺华院🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

钱二圈千万级排屋，重新定义性价比标杆

在钱江新城二期，千万预算只能买到160㎡高层，而如玺华院以同等总价，为您呈现：

地上三层+顶楼露台+约7米地下室，独门独院的墅居排场

建面约215-300㎡排屋，户户赠送南北双庭院、星空露台和地下室，实际使用面积高达600㎡！地下层可打造私人酒窖、影音室或健身房；地上三层全套房设计，主卧配备270°环幕落地窗和独立衣帽间，三代同堂亦能互不干扰。

如玺华院的户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适度，拥有露台、花园、地下室等特色空间。花园可以改造成您喜欢的小院，种上花草树木，享受田园生活；

露台是您休闲放松的好去处，在这里可以品茶、赏月，俯瞰周边美景；地下室空间开阔，可根据您的喜好进行改造，打造私人影院、健身房、酒窖等，满足不同客户的生活方式和兴趣爱好。

当主城低密土地日益稀缺，当宋韵美学成为人居新潮流，如玺华院184席纯低密墅居的稀缺性愈发凸显。预售证公示在即，席位分秒递减，这是杭州人以高层预算入主主城叠墅的最后机会！

如玺华院：1.1容积率 地铁口 4站到达钱二📍📍198-210㎡（叠墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院），主城地铁口3万级叠墅！550万起抢占城东生活圈改善席位！

📍📍杭州临平▰▰🏆如玺华院🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」