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建投云启钱湾
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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥
云启钱湾为建面约100-146㎡的新中式江景美宅项目。项目位于之江东路与风帆路交汇处，总建面积约19万㎡。该项目是杭州钱塘江北岸沿江在售宅地，钱塘江直线距离约200米，一脉之江路豪宅带
云启钱湾的独特之处，在于它既承载了杭州的东方韵味，又融入了国际化的服务基因。钱塘建投相关负责人表示：“我们希望通过金钥匙服务标准体系，让业主在钱塘江畔既能感受‘最杭州’的文化底蕴，也能享受‘最世界’的生活便利。”
这一理念也体现在项目的空间设计中：新中式建筑与江景交融，社区内规划有滨水漫步道、无边际泳池、私宴厨房等配套，而金钥匙服务的引入，则让这些空间真正“活”了起来——服务，成为串联起建筑、自然与人的隐形纽带。
以服务之名 共筑生活之城
云启钱湾让我们看到了一种可能——服务，可以成为一座城市的生活提案。
这或许正是云启钱湾的野心所在：它不只想做一个高端住宅项目，更希望成为杭州迈向“生活之城”的推动者。当越来越多的国际资源在此汇聚，当服务从标准变成习惯，这座城市的生活图景，也将因此改变。
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云启钱湾为建面约100-146㎡的新中式江景美宅项目。项目位于之江东路与风帆路交汇处，总建面积约19万㎡。
产品是决定房产上限的另一基础，璞玉要经大师雕琢才能散发更加耀眼的光芒。
中式建筑的美更容易激发国人的共鸣，建发做了很多中式产品，是中式产品有力的输出者。
从大门开始，云启钱湾采用隆重的「重檐悬山顶」，门口台阶中间的「水纹御道」和钱江潮涌呼应。
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进入示范区内部，景观的精致程度令人震惊。整个景观以西湖私家园林之首的「郭庄」为原型打造，按照「堂，庭，廊，院，园」徐徐展开。
踏进庭院，攀上亭台，置身于美景更能理解「忘路之远近」，能呈现令人沉醉的高级感，设计和选材均不可或缺。
超五百年树龄的西班牙油橄榄、超三百年树龄的日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等多样的名贵树种与景观相融。上千吨原石，全部匠人手工切割，人工拼装，组成了庭院的流转回长。
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沿台阶走到地下会所空间，排屋项目少有如此卓越的空间配置，很多细节的设计语言和项目的文化基因暗合。
北地块和东地块之间的市政道路还规划了红枫大道，日出江花映衬枫叶红火，更显宁静而美好。
排屋首层较巷道抬高约1.5m带来更好的私密性的同时，也让地下空间产生质的变化。云启钱湾地下空间部分层高能达到7.75米以上，传统排屋的生活方式被颠覆了。
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首先颠覆的是下沉空间，云启钱湾的下沉空间实在阔绰，每户都拥有下沉庭院采光和通风。聚餐、会客、厨房功能、健身娱乐、子女活动等所有动线都可以通过下沉空间解决。
地上首层不再受制于会客和聚餐功能，可以添加更多自己喜欢的生活元素。地上二层三层的居住静区与地下动区更好的分隔，动静分离。形成「生活向上，活动向下」的功能布局。
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样地段不同的房子能出现梦幻的差价，本质是「居住圈层」不同。
圈层虽然无法触摸却又广泛存在，业主群体是排屋可以穿越周期的核心秘诀，也是影响排屋价值最关键的因素。
同质化的居住圈层，是传世大宅的核心要素。
市区低密土地多年罕有，也导致多年来整个城东「排屋置业选择」非常匮乏，沿着之江路更是近20年没有出让过低密土地。
城东不缺少购买力，但是城东改善圈层一直难以凝聚。
只有足够体量才能论及圈层，云启钱湾足足规划了80幢排屋，杭州主城范围很久没有如此体量的排屋楼盘，产品定位也直接瞄准整个城东范围的高级别改善。
云启钱湾的文化属性和产品内容，可以吸引整个城东的高改圈层的目光，也能凝聚高度同质的圈层，「哪些人在买房」比房子本身更重要。
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「令人触动的文化基因」、「不可多得的产品」、「同质化的居住圈层」组成了传世大宅三要素。
杭州现存的排屋业态项目中，能历久弥新的只有寥寥，那些能穿越周期的楼盘几乎都离不开三要素。
从南星桥沿着之江路一路向东，会路过一众老牌豪宅。钱江新城早已发展成没有任何争议的城市中心，即使他们大多不再年轻。
江在每座城市都有特殊的地位，在杭州更是如此。持续20年的拥江发展，钱江两岸飞速变迁，钱塘江被赋予了更多意义。
杭州的新房不管位置在哪里，宣传沙盘总要有钱塘江，特殊的「位置符号」是由「文化基因」自然形成的「共识」。
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