建发云之城地铁口售楼处-建发云之城地铁口期房(2025·建发云之城地铁口最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

西湖区建发云之城

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🔥西湖区双浦TOD🟠国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）🟠

🟠西湖区单价最低纯洋房，🚇地铁TOD🟠幼儿园➕九年一贯制名校🏫🟠

🟠 小区自带商业+万方主题公园+邻里中心🔥建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅🟠

设计团队对项目地块的规划非常清晰，北侧区域规划「16幢住宅」，包含4幢10F小高层+7幢4F排屋+5幢6F叠院，南侧区域规划「24幢8-11F小高层」住宅，中心区域规划了丰富的「城市配套」

颜值即正义：三面大面铝板、大气门厅，这些改善盘才有的配置，是云之城的标配。

架空层设计了泛会所空间，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等；还有约1800㎡地下会所，包含壁球、高尔夫、奈尔宝同款儿童大型乐园、书吧等功能。

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项目汇集了全球大师的智慧，致力于探索实践新一代TOD生活模式。

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▲南区主入口效果图过程稿

「建发·云之城」在产品设计上彰显了不凡的追求，整体容积率约1.01~1.3，采用低密规划布局，聚焦改善型居住需求。

高约13米、宽约19米的双首层入户大堂，对标的是四季酒店的超级门厅。云之城的40幢住宅，建筑立面全部采用铝板设计，品质感十足。

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▲外立面效果图过程稿

其中，望云洋房是以“风荷揽翠”为设计概念，将西湖荷叶的造型融入建筑立面，以浮光跃金质感写意如镜立面，打造映见未来的全面屏文学美学作品。

▲下沉庭院效果图过程稿

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南住宅区还打造了约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅，配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。

嵌入式景石水景与双层社交客厅，重塑高端圈层生活场景，赋予“一院藏一世界”的稀缺价值。

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▲园林景观效果图过程稿

并且匠心配置了全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域。

同时，多维景观水系穿插于建筑之间，林中会所·岩滩艺术馆、南法花园南·法摩登庭，不仅调节微气候，更形成了视觉焦点，共同构筑出一幅优雅且充满生命力的生活画卷。

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▲「云之城」效果图过程稿

云之城南入口效果图（过程稿）

从91㎡的刚需三房，到139㎡的改善，云之城用实打实的产品力证明：好的房子，不是面积数字的游戏，而是让每一平米都为你创造价值的选择。

这也许就是为什么，那么多看过样板间的购房者会说：“终于找到一个，不用在面积和功能之间妥协的家”

91㎡的三房虽然被称作刚需，但在空间感上是可以达到改善级别的，因为相比于之前很多同面积户型中勉强凑数的“书房”，云之城这个三房最小的房间都超过9㎡。

更贴心的是，连91㎡都配备了独立储藏间，婴儿车、行李箱、换季衣物都有了专属的“家”，彻底解决小户型的收纳痛点。

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☝云之城91㎡户型示意图

108㎡四房神户型，是很多购房家庭的一步到位之选。如果你觉得108㎡做四房肯定很局促，那云之城会彻底改变你的认知：

南向面宽达到10米：比很多130㎡的户型还要宽绰；四房两卫一储藏室：功能配置直接拉满；大玻璃设计：让整个家充满阳光。

这可能是杭州110㎡以内最极致的四房户型，真正实现了“既要四房功能，又要控制总价”的完美平衡。

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☝云之城108㎡户型示意图

云之城的139㎡尊贵感直接对标市面上的180㎡，类一梯一户设计，拥有独立的入户光厅（电梯厅）。

南向面宽达到了15.9米，4个房间最小的都有12㎡，居住舒适性拉满。

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☝云之城139㎡户型示意图

云之城的装修细节也值得一说，地暖＋中央空调仅仅是基础配置。厨房里，方太的烟机、灶具和洗碗机已经就齐，卫生间配备的是摩恩的智能马桶。

全屋的智能系统很实用，一个面板就能控制灯光、空调和地暖。公共区域的监控和对讲系统，也体现出了科技的含量。

最让人惊喜的是主卧的衣柜——开发商已经贴心设计好并安装到位。这为你省去了自己定制衣柜的额外花费。收房后可以直接入住，真正实现了拎包即住

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在杭州，选择一套房子，就是选择一种生活，更是选择一个未来。

云之城的存在，或许正是为了回答这样一个问题：在当下，一个理想的家应该是什么模样？

它不必让你在地段与品质间妥协，不必在通勤与生活间挣扎，更不必在预算与梦想间纠结。

这里有双地铁带来的城市畅行，有西湖区沉淀的教育底气，有三大公园编织的自然日常，有每一个精装细节铺就的舒适底色，更有从91㎡到139㎡都极致用心的空间智慧。

这一切，最终汇集成一种从容不迫的生活节奏——让你在快节奏的城市中，找到属于自己的平衡点。

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配套：交通配套(家楼下双地铁🚇)

🔴🚇12号线周九站（预计2027年底通车），从项目出发，13站直达未科绿汀路站（可达：闲林、未科、云城、西站）

🚇6号线：4站文化中心，6站滨江；直达之江文化中心、滨江宝龙城、滨江天街、网易、阿里、奥体世纪城、火车东站

🔴规划地铁17号线，在最新发布的《杭州市城市轨道交通12号线一期工程自动扶梯、电梯设备招标公告》中，明确提到12号线在双浦站已预留17号线换乘口

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教育配套🏫小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校

商业配套 🏬小区自带商业街区➕邻里中心配套

开车可抵达西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

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医疗配套🏥浙一医院之江院区三级甲等医院项目，已于 2019 年底正式投入使用，拥有 1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口就可以享受到省内医疗配套

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产业赋能国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。 家门口云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

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建发云之城

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