保利东方瑧悦-宁波鄞州区|保利东方瑧悦楼盘详情(2025房价+户型图)保利东方瑧悦在售户型-优缺点分析-楼盘资讯

在售面积🏠105㎡、118㎡、128㎡ 、133㎡、147㎡宁波鄞州区▰▰🏆保利东方瑧悦🏆▰▰售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

保利东方瑧悦位于宁波市鄞州区桑田南路与永达路交汇处，由央企保利发展控股开发，备案名为“汀澜瑧悦府”，是保利“悦字系”高端产品线代表作。

项目占地4.57万㎡，容积率2.5，含14幢住宅（7幢小高层+7幢高层），总户数914户，精装交付，物业为保利服务（3.63元/㎡·月）。

户型设计：主推建面约105-147㎡三房/四房，全系边套格局，LDKB一体化餐客厅设计，部分户型配备270°转角飘窗及7.8米双开间阳台，强调空间灵活性与景观互动性。

精装配置：日立中央空调+地暖双联供、六合一智能门锁、全屋新风系统，阳台封包设计提升实用性。

园林景观：以江南园林为灵感，打造“一园三堂”格局，包含中央景观花园、亲水平台、度假泳池（交付后运营）及13座主题架空层（涵盖儿童乐园、健身区等）。

从宁波保利·明州瑧悦的端庄贵相，到宁波保利·东方瑧悦的禅谧意相，保利浙江拒绝以中式元素的堆砌来塑造皮相之美

一脉诗礼世家的宁波保利·明州瑧悦，效法天一阁“堂前—前院—庭院—连廊—后院”的空间结构，化作“诗礼门堂、泗水归堂，礼仪连廊、山水隐园、厅堂礼院、度假泳池”五进归家礼序，传承书香风骨。

“元四家”倪瓒《江亭山色图》中描绘的“空亭”“远山”“疏树”“平江”等自然山水景象，被提炼为“隔江空亭，秀润林荫”的园林意境，将曲水流畅、重山叠峦融入园林骨架，令诗性东方与优雅气韵的相融相生。

熔古铸今的文化高定，被融于细节塑造之中：618块手敲胡桃木拼贴而成入口背景墙，特邀美国陶瓷大师Rvan Labar以宁波市花“茶花”为原型创造的雕塑作品《慧心如川》，从玉璧演化而来的回字纹、屏风廓壁造型，以及手工锤纹古铜等高阶材质，共同雕琢东方骨相。

宁波鄞州区📍📍⑉ılı⑉@保利东方瑧悦@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8169-827✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🚩🚩看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

与汀岸共生长的宁波保利·东方瑧悦，利用无偿打造的红线外空间与社区公区，营造竹林探幽、屋下临泉、潮汐水院、光影廊桥、松影林涧、狭间古道六大瑧境，突破性实现“园内有园，园外亦有园”的洄游式归家逸趣。

交通网络

地铁：距离3号线仇毕站约500米，3站直达东部新城。

自驾：紧邻桑田南路、永达路，10分钟车程接入环城南路高架，通达全城。

教育与医疗

教育：直线500米规划宋诏桥小学分校（九年一贯制），3km内覆盖李惠利中学、东湖小学等优质资源（以教育局划分为准）。

医疗：3km内李惠利医院、鄞州人民医院等三甲医院环绕。

商业与生态

商业：1站印象城（直线约500米），3km内覆盖万象汇、阪急百货等商圈。

生态：双水岸环绕（规划河道），近享中央公园、樱花漫步道，3km内64个公园环绕。

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