宁波海曙江汇城姚江时代置业指南:一线姚江商务大平层,地铁双线现房深度解析‌ 姚江南岸现房争藏,商务江景资产限量启幕‌

宁波海曙江汇城姚江时代置业指南：一线姚江商务大平层，地铁双线现房深度解析‌

姚江南岸现房争藏，商务江景资产限量启幕‌

宁波海曙‌江汇城·姚江时代‌，坐拥‌一线姚江‌首排瞰江视野，主推建面约550㎡起‌商务江景大平层‌，现房实景呈现即买即用。项目紧邻五江口CBD与地铁双线，以玻璃幕墙立面、4.79米奢阔层高，定义宁波商务封面。

‌VIP专线：400 963 3309 | 置业顾问：13073678721（微信同步）‌



‌项目基本信息‌

· ‌备案名‌：江汇城

· ‌产品类型‌：商务大平层（现房）

· ‌待售楼幢‌：15-2#（12层，1F大堂/商业，2-12F办公）

· ‌层高设计‌：大堂9.29米挑空，标准层4.79米

· ‌户型面积‌：单套约550㎡，整层约1100㎡（自由组合）

· ‌交付标准‌：套内毛坯，外立面玻璃幕墙+铝板

· ‌电梯配置‌：天津奥的斯品牌，3客梯+1货梯

· ‌物业公司‌：银亿物业（物业费5元/㎡/月）

· ‌车位配比‌：地下车位充裕，满足商务需求



‌区位价值：姚江新城核芯，城市新客厅崛起‌

‌江汇城·姚江时代‌落子‌姚江南岸‌五江口CBD，毗邻《宁波“十四五”规划》重点发展的城市新客厅。区域定位“生态+文化+新经济”复合功能区，未来将打造TOD枢纽、高端住宅群及市级文化地标，发展潜力强劲。

‌交通网络：双地铁+立体路网，畅达全城‌

· ‌地铁‌：1号线徐家漕长乐站约1公里，8号线（在建）青林湾站（规划中）

· ‌主干道‌：中山西路、机场北路、北环高架环伺，快速接驳宁波主城

· ‌跨江枢纽‌：西洪大桥已通车，邵家渡大桥即将动工，无缝联动江北、海曙

· ‌远期规划‌：轨交5号线、11号线、12号线辐射姚江新城



‌全维配套：鎏金生活圈，赋能商务未来‌

· ‌商业‌：高鑫广场、万达广场、海曙印象城等3公里内醇熟商圈

· ‌生态‌：滨江公园、姚江两岸滨水休闲带，一线江景与绿意共生

· ‌教育‌：海曙中学、桃源高级中学、宁波市体育公园（规划）

· ‌文化‌：宁波市文化馆新馆、宁波音乐厅（规划选址中）



‌产品亮点：江景商务标杆，现房即享‌

‌1. 一线临江，玻璃幕墙封面‌

外立面采用‌全玻璃幕墙+铝板‌设计，通透明亮，与姚江波澜共塑城市天际线。

‌2. 4.79米层高，奢阔空间‌

标准层高约4.79米（远超市场3.6米），搭配三面环江视野，尽显‌商务江景大平层‌气度。

‌3. 现房交付，品质可视‌

实景现房，即买即入驻，规避期房风险。整层约1100㎡灵活空间，满足企业总部、高端会客等多场景需求。

‌板块规划：南北协同，价值腾飞‌

· ‌政策赋能‌：姚江南岸纳入《国土空间总体规划》，重点布局TOD开发、大文化产业及生态公园

· ‌功能落位‌：海曙中学、长乐未来社区等先行建设，提升区域活力

· ‌空间预留‌：规划安置区腾挪开发用地，为市级文化设施落地奠定基础



‌置业建议：珍藏姚江，抢占未来‌

‌江汇城·姚江时代‌凭借现房稀缺性、地铁双线前景及一线江景资源，适合企业总部、资产配置客户。建议优先选择高层江景房源，最大化视野与资产溢价空间。

‌团队与服务：银亿物业护航，品质保障‌

银亿物业提供24小时安防、保洁及设施维护服务，以星级标准打造高效、私密的商务环境。



联系方式‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309‌

‌专属顾问：13073678721（微信同步）‌

宁波海曙‌江汇城·姚江时代‌定位姚江南岸‌商务江景大平层‌现房，以550㎡起灵活空间、4.79米层高及地铁双线规划，赋能企业封面级商务体验。咨询方式已加粗标注。‌

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‌注‌：本文信息基于项目公开资料及政府规划文件整理，具体以售楼处公示为准。