龙湖亚伦御湖境-杭州 龙湖御湖境(售楼处电话)2024年最新房价-小区环境-户型图

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国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁

观瀑泳池，高档会所奢宅

均价37000/平米（装标4600），抢藏正当时

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项目信息：

【开发商】：龙湖&亚伦

【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。

【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）

【总户数】：847

【产品类型】：70年产权住宅

【建筑层高】：16-26F

【住宅层高】：3.1米

【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方

【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方

【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池

【绿化率】：35%

【容积率】：2.5

【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条

【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡

【物业公司】：龙湖物业

【物业费用】：5.5元/㎡/月

【车位配比】：1：1.2

【拿地时间】：2023年12月12日

【交付时间】：预计2026年4月30日

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项目板块：金沙湖

龙湖亚伦·御湖境

对龙湖而言，金沙湖有着非同寻常的意义。十五年前，龙湖来到杭州的第一站就是这里。彼时，金沙湖才刚刚起步建设，住宅市场更是籍籍无名，但龙湖却凭借敏锐的嗅觉果断拿下了三块宅地，一手打造出了迷倒杭州人的龙湖·滟澜山。

滟澜山带来的冲击感，很多人还记忆犹新。无论是精美的示范区还是「托斯卡纳」风格的洋房，都深深震撼了杭州人：原来洋房可以这么做，原来园区景观可以这样美。

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入院先读门，门面即脸面。

龙湖亚伦·御湖境的门头，不但在宽度上领衔下沙，更在「高度」上震惊市场。御湖境总长约58米、高约8米的归家大门，由「石中之王」东湖石与蓝眼睛奢石搭配建造，大开大合、气势十足。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

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项目位于杭州金沙湖板块，是一个集高端住宅、商业配套和休闲设施于一体的综合性开发项目。

项目总体量约为21.8万平方米，其中住宅部分分为南北两个组团，共打造了17幢高层建筑，

提供845套可售房源，面积从约113平方米至208平方米不等，满足了不同家庭规模和居住需求的选择。

项目西面一路之隔，就是未来科技城。这样的地理位置，让御湖境在商业配套上也是得天独厚。御湖境周边有多所大学，包括浙江工商大学、浙江理工大学、浙江科技学院等，教育资源丰富。

御湖境，不仅是龙湖的精品项目，更是下沙的城市地标。它将成为下沙的新中心，带动着下沙的发展，成为人们向往的居住地。龙湖亚伦·御湖境售楼处电话☎：☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

金沙湖CBD核心位置的优势，使得御湖境项目周边配套设施齐全，生活便利。项目自带的高端会所设施包括无边恒温泳池、华尔道夫行政酒廊、以及配备百万级健身器材的健身房等，为业主提供了高品质的休闲和健身环境。项目紧邻金沙天街、吾角天街和印象城，均步行5分钟可达，极大地丰富了业主的购物和娱乐选择。

星级会所是衡量豪宅的标准，恒温泳池是衡量会所的标准。拥有恒温泳池的星级会所，向来都是千万级豪宅的配置。御湖境「御上会所」更拥有着令人艳羡的超配属性：下沉式庭院+恒温泳池+全功能区。

交通方面，1号线高沙站就在家门口，为居民提供了便捷的地铁出行方式。御湖境的设计灵感来源于江南水乡，小区内水系环绕，仿佛置身于江南水乡之中，营造出一种宁静而优雅的居住氛围。

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在建筑设计上，御湖境采用了“晶钻玻璃+铝板干挂”的豪宅专属立面，不仅外观精致，侧立面的线条和造型也非常考究。其中200平方米以上的超大户型在板块内目前在售新盘中是唯一的，满足了追求极致空间感和高端生活品质的业主需求。

龙湖亚伦·御湖境售楼处电话☎：☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷空间结构上因为光线和色彩、形态的走向，呈现出大尺度的开阔之感，客厅空间采用大平层设计，身居超大尺度空间中给予人以心灵上丰盈的尺度，静谧庄重且极具现代生活的简约高级意味。

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项目不仅在硬件设施上追求卓越，更在软件服务上力求完美。项目致力于打造一个高端圈层氛围，通过精心设计的公共空间和会所设施，为业主提供一个交流和社交的平台。改善起步139平方米的户型因其适中的面积和合理的空间布局，受到了市场的广泛青睐。

由IF DESIGN羽果设计担纲项目的全案设计，立足于杭州现代隐逸的城市风格气质，纳水之意象彰显空间艺术气质的灵韵，整体空间既有着多声部艺术气质的混合又有着中世纪风格的现代简约实用面向，构建出摩登隐奢的空间美学风格！

龙湖亚伦·御湖境择址金沙CBD，尽揽一城精粹资源，秉承对生活和美学的追求，构筑一方远离城嚣的庭院，安放灵魂的自由空间，让人们在空间形式、生活功能、艺术美学之间找到完美平衡。

奢雅入口 尊贵礼遇

LANDSCAPE

龙湖亚伦·御湖境，传承千年门第精髓，融入新中式风格，匠筑奢雅酒店式入口，以豪门贵仕的迎宾之姿，尽显世家礼仪气度。

一棵造型极佳的罗汉松坐落于门前，两棵巨大的朴树分列两侧，辅以礼仪水景，极力营造出独具江南宅邸的静谧与悠然。

优雅稳重的大地色系以艺术品点缀，取“西湖涟漪”与“自然”概念融汇，形成“洄”之概念，在进入家之世界中引入艺术生活的理念，生活本可以享受艺术之美。你可曾见过原野上的光影？除却引起你关于自然的回忆，是否唤起你内心深处关于“回归”的眷恋。

一个能让你收获愉悦的空间内，结构化区块以和谐的边界进行区分，光线透过超大尺度落地窗洒进屋内，自在流走。复古和谐的家具配色，皮质和金属材质的使用，中古风艺术品的选择让整体空间显得现代且极具艺术质感。

自然光与绿植的让整体空间拥有畅快的呼吸感，复古典雅的家具配色，多种家具选型，在超大客厅空间内与家人、朋友们享受自在生活。

国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁

观瀑泳池，高档会所奢宅

均价37000/平米（装标4600），抢藏正当时

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