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▰▰ 杭州之门大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的澎湃浪潮中，杭州之门大平层以310米擎天双塔之姿，矗立于奥体博览城核心区，成为杭州新千年中轴线上“绝对C位”的超级符号。

作为杭州第一高楼、长三角最高双子塔，项目总建筑面积约53万平方米，由绿地集团与宋都集团联袂打造，汇聚美国SOM建筑事务所（迪拜塔设计者）、澳大利亚伍兹贝格、香港贝尔高林等全球顶尖团队；

以“拱桥悬月”的建筑美学，将钱塘江潮涌的东方意境凝练于城市天际线。这里不仅是亚运时代的心脏地带，更是拥江发展战略的标杆之作，承载着城市与国际对话的全球视野。

项目主打800-1100㎡瞰江大平层，以“一层三户、五梯配置”的私密格局，融合270°环幕视野与LDK一体化设计，同步收纳钱塘江景与“日月同辉”地标全景。

精装标准对标国际顶豪，全屋配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调，并引入浙江首家华尔道夫酒店服务，提供劳斯莱斯接送、定制管家等专属权益。加之不限购、不限贷的40年商业产权属性，使之成为高净值人群竞藏的传世资产。ᨏᨐ🔴 杭州之门 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈ABOVE ALL ELSE 作品一号

🛑世界级地标 杭州超级符号

🌈一号地标——一号地标

🛑杭州新千年中轴上的绝对C位

🌈建面约800-1100方 总价4千万-1亿

🛑中轴之上 看见世界的门

🌈杭州华尔道夫酒店 顶奢套房

🛑杭州地标-杭州之门

🌈豪华公馆，精装修交付（可私人订制）

杭州第一高楼，310米地标高度

270°环幕视野，收纳一线江景

华尔道夫酒店，浙江首家入驻

五梯三户配置，保障私密尊贵

全球顶尖团队，SOM建筑事务所操刀

双地铁上盖（6、7号线），立体交通网络

不限购资产，40年商业产权

世邦魏理仕物业，顶级酒店式服务

奥体核心区位，城市中轴C位

800-1100㎡大平层，纯粹尺度定义顶豪

项目名称：杭州之门（杭州世纪中心）

产品类型：商业大平层（40年产权）

总建筑面积：约53万平方米

在售面积：800-1100㎡（部分顶层可达2700㎡）

容积率：4.5

绿化率：规划有空中花园及周边景观带

物业公司：世邦魏理仕

物业费：18元/㎡·月（含能耗）

开发商：绿地集团与宋都集团联合开发

梯户配置：五梯三户

层高：标准层4.2米，顶跃达5.3米

装修标准：精装修交付（约2万元/㎡，可私人定制）

交付时间：网签后约1年（按需定制可能略有调整）

楼盘位置：杭州市萧山区奔竞大道与博奥路交汇处（奥体核心区）

在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的澎湃浪潮中，杭州之门大平层以310米H型双塔地标之姿，矗立于奥体博览城核心区，成为杭州新千年中轴线上“绝对C位”的超级符号。

作为杭州第一高楼、长三角最高双子塔，项目总建筑面积约53万平方米，由绿地集团与宋都集团联袂打造，汇聚美国SOM建筑事务所、澳大利亚伍兹贝格、香港贝尔高林等全球顶尖团队，以“拱桥悬月”的建筑美学，将钱塘江潮涌的东方意境凝练于城市天际线。

这座世界级地标不仅是一座建筑，更是杭州走向国际名城的精神图腾，其设计灵感源于古运河拱桥与钱塘江潮涌，通过钢拱连廊的柔美曲线，将地域文化符号转化为现代建筑语言，承载着城市与国际对话的全球视野。

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杭州之门大平层主打800-1100㎡瞰江奢宅，采用“一层三户、五梯配置”的私密格局，融合270°环幕视野与LDK一体化设计，同步收纳钱塘江景与“日月同辉”地标全景。

精装标准对标国际顶豪，全屋配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调等顶级品牌，并引入浙江首家华尔道夫酒店服务，提供劳斯莱斯接送、定制管家等专属权益。

项目踞守杭州新千年城市中轴线南端制高点，一轴串连武林、钱江新城、钱江世纪城三大核心发展时代，定义了杭州城市价值的第一序列。

加之不限购、不限贷的40年商业产权属性，使杭州之门大平层成为高净值人群竞藏的传世资产，客户群体中金融总部高管与国际精英占比超六成，自然筛选出纯粹的塔尖圈层。

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杭州之门大平层的立体交通网络贯通长三角，项目为双地铁上盖（6号线、7号线交汇站仅100米），4站直达杭州东站，机场快线连接萧山国际机场。

博奥隧道、庆春隧道、机场高速构成城市主干网，覆盖西湖景区、核心商圈与交通枢纽。车位配比1:2并设直升机停机坪，为高端商务提供多元出行选择，实现“晨览江景，午赴上海”的跨城效率。

在商业配套上，项目自带8万㎡BLOCK商业街区，汇聚米其林餐厅、国际品牌旗舰店与艺术画廊，3公里内覆盖奥体印象城、在建SKP、龙湖滨江天街等顶级商业体，形成“1公里高端生活半径”。

浙江首家华尔道夫酒店入驻，不仅提供住宿服务，更打造了顶级的社交平台，提供私宴、会议等高端服务。

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在生态资源方面，杭州之门大平层推窗即见钱塘江氤氲雾气与华灯夜景，项目东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，步行可达奥体主题公园，形成“离尘不离城”的生态闭环。

南向高区房源，特别是50层以上户型，能够最大化钱塘江+奥体地标视野，成为最受追捧的产品。

建筑集成幕墙通风器，利用室内外气压差、温差实现自然通风，较传统超高层节能20%，荣获2024年CTBUH全球高层建筑奖，成为中国超高层设计典范。

物业服务由全球顶级物管世邦魏理仕执掌，服务标准对标华尔道夫酒店，物业费为18元/㎡·月（含能耗），提供24小时管家、定制出行、资产托管等企业级服务，重塑顶豪生活标准。

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作为奥体板块唯一在售商业大平层，杭州之门大平层凭借地标稀缺性享资产溢价，当前成交均价约10-17万元/㎡，较周边二手房溢价超30%。

亚运经济与拥江发展政策双重加持，预计租金回报率可达3.5%-4%，参照上海陆家嘴顶豪的增值轨迹，未来价值重估空间显著。

项目所在板块已纳入《杭州市拥江发展行动规划》重点发展极，未来将承接阿里系、网易等28家世界500强第二总部入驻，区域价值爆发窗口清晰可见。

杭州之门大平层以800㎡的起步面积和4000万-1亿的总价门槛，自然筛选出纯粹的塔尖圈层，项目仅108套大平层（东塔），这种稀缺性保障了圈层的纯粹性，使业主在享受顶级物理空间的同时，进入一个与世界对话的高端平台。

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▰▰ 杭州之门 商住大平层 | 豪华公馆 建面约800-1100方 总价4千万-1亿 ▰▰

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