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就拿滨江区目前在售的两个盘来说吧，滨江潮起江南城，建筑面积约199-255㎡的超大户型，要五年限售，公区、产品力都很中等。而绿城晓风朗月，也是动辄172方起步户型，还要两个车位，53850元/㎡限价，买这个房子也需要一千万。就连隔壁萧山市北西的滨江奥印潮观府，也很离谱，大几百万起步的总价，依然是涂料盘。

滨颂御湖境

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滨颂御湖境是滨江区的门头之王，立面之王。

滨颂御湖境不仅四面铝板，还采用超薄金属边框，全面屏玻璃在外立面中占比高达70%。除了南面是大面积玻璃外，北侧立面也采用了大面积的玻璃，形成南北双面璀璨晶钻立面。

【项目介绍】

【物 业 费】龙湖物业，物业费5.3元/㎡

【总 户 数】518户，13幢16-17F高层

【主力面积】高层约107、139、168㎡

【价 格】39000元/㎡（含精装修4000元/㎡）

【面 积】占地面积约3.2万㎡、建筑面积9.8万㎡

【外 立 面】四面铝板 ＋ 双面璀璨晶钻玻璃

【车位配比】1:1.1，总车位数576个

【交付时间】2026年12月31日

除了尺度，整个门头用材也是极为讲究。

库班绿、紫山水、蓝眼睛多种奢石与暖灰色的金属不锈钢搭配，组成高奢全幕墙体系，是今后新贵业主们在全杭州最有钱的滨江区中，还能身价超然的最佳注释。

总结一下，滨颂御湖境既是国际滨4万以下楼盘中，首个四面铝板+恒温泳池的产品，又是目前为止国际滨门头最气派的新盘，还是当下在售楼盘中，配置最高的那个。

业主归家之路，就如同在各个熟识的景点中穿越，雅奢意境、山涧野趣，最是杭州。

与此同时，在产品细节上，你也能真切地感受到龙湖“在地文化”的美学呈现。像“浮云堂”取形于杭州雅扇；礼序前厅特邀艺术家黄勇定制“大地之树”琉璃灯；园区多处可见杭罗织造的工艺铺装……

龙湖真正读懂杭州，将杭州文化、非遗元素，以深度定制的方式，融入生活日常，更显滨颂御湖境的高奢与尊贵。

在其他项目仍在完善基础的功能拼图时，滨颂御湖境已经在倡导层峯生活的高定契合度！

瑰丽行政酒廊、云崖观瀑恒温泳池，放眼滨江已是超配；滨颂御湖境在此之外，又高定了新兴运动馆、静藏疗愈馆等，增加了大量的邻里共享活动区，单单功能空间就布局了近15个！

动”有德州扑克、拳击、台球厅、力量训练等六大高定新兴运动，“静”有咖啡厅、阅读、瑜伽、雪茄、萌宠、茶艺等静处疗愈场景，与时俱进、亦引领奢尚。

动与静之间，是业主的活动天地、孩子们的玩乐领地、以及邻里之间的能量场地……更贴合滨江新贵的生活方式，滨颂御湖境早已安排得明明白白！

由外至内，从面子到里子，滨颂御湖境都在诠释着龙湖造极的产品力！

它还为滨江带来了“双面璀璨晶钻+四面铝板”的美学立面，一眼璀璨闪耀。

如果细细观赏，你会发现，整体楼栋采用的依然是中轴对称的设计语言，这和园林“南宋御花园”的取意，亦是深度契合；窄边框设计、横向拉长，创造出独特的“超扁平”美学形态，由此设计出了南向高达70%的玻璃占比，以及270°无界转角飘窗，让每一栋建筑，宛如“垂直而立的镜面”，屹立于硅谷中心之上！这种晶钻之美，带来的不只是立面的闪耀，更有着室内空间的高透性。

建面约107-168㎡新贵奢居，大部分户型拥有新潮的私享入户花园、LDK一体化餐客厅，南向更拥有阔尺面宽，最高可达竞品同面积段户型的2倍，让采光度、通透性、体验感全面进阶！

滨颂御湖境

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