国资赋能·滨水洋房|鸣翠东著137㎡四叶草户型,12.4米南向面宽+双钥匙设计,老江东改善首选!
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江东芯·地铁口现房｜鸣翠东著建面约109-137㎡国际精装现房，双地铁200米+一线毕家河，老江东三区交汇核芯！
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三区交汇核芯：老江东最后现房资产
鸣翠东著踞守 老江东、鄞州中心区与东部新城几何中心，以 仇毕未来城首排滨水住区 之姿，成为宁波主城饱和开发浪潮下 罕有的现房藏品。项目周边新房价格突破4万/㎡，二手房倒挂达4.4万/㎡（数据来源：华星研策），却以 建面约109-137㎡国际精装现房、 35%高绿化率 与 200米双地铁口 三大硬核价值，重塑主城改善天花板。
立体交通：200米双地铁口，畅达全城黄金动脉
轨交心脏：直线距离 地铁3号线仇毕站约200米，向北1站换乘4号线，15分钟直抵三江口、东部新城CBD；
路网中枢：桑田南路、中兴路等 “三横两纵两高架”立体路网 环伺，中兴大桥无缝接驳江北核心区；
高效通勤：18条公交线路织就全城路网， 宁波东枢纽（7公里）、栎社机场（15公里） 高效串联长三角经济圈。
精工品质：国际一线奢装，定义顶豪生活范式
鸣翠东著以 82%洋房得房率、4.5米宽厅、类一梯一户 三大革新，颠覆传统改善标准：
空间革命：
137㎡滨水洋房：约5.5米横厅+独立入户前室，主卧套房配置衣帽间+明卫，私密性与仪式感兼备；
109㎡灵动三房：三开间朝南+约6.6米双联阳台，得房率77%碾压同类产品；
精装标杆（限133/137㎡升级装修）：
厨房：博世四件套（烟灶/洗碗机/蒸烤一体机）+柏厨定制橱柜；
卫浴：杜拉维特智能马桶+高仪恒温花洒；
健康系统：大金中央空调+威能水地暖+兰舍新风，打造 恒温恒氧健康堡垒。
全维配套：15分钟生活圈，塔尖资源举步即达
五大商圈环抱：印象城、鄞州万达、世纪东方等顶流商业体密集分布，下楼即享米其林餐饮与高端社交场域；
全龄优教护航：
社区代建 12班幼儿园（同期交付）；
西侧 九年一贯制学校（规划中） +李惠利小学、四眼碶中学等名校簇拥；
三甲医疗矩阵：李惠利医院、鄞州人民医院车程覆盖，24小时健康无忧。
公园住区：毕家河畔，与自然共生
项目东临 毕家河原生水系，东南侧规划 市政休闲绿地，形成 “河岸+社区”双生态绿廊：
外部绿肺：樱花公园、儿童公园、毕家公园三大城市绿芯环绕，推窗见绿；
内部园林：约15000㎡清氧园林嵌入全龄活动区，包含儿童乐园、夜光跑道、林下书吧，实现 “下楼即度假”。
现房零风险：所见即所得，安家无需等待
实景交付：楼栋外立面采用 仿石涂料+玻璃幕墙，社区园林、精装大堂等实景呈现，品质眼见为实；
资产保障：由百强房企花样年&佳兆业联袂打造， 国资赋能确保工程品质与交付安全，规避期房不确定性；
稀缺属性：老江东饱和开发下 最后低密洋房现房，502席中仅余 137㎡滨水洋房收官20席。
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为何选择鸣翠东著？
地段唯一性：老江东、鄞州中心、东部新城 三区几何中心，占位宁波价值巅峰板块；
精装稀缺性： 国际一线品牌全系植入（博世/杜拉维特/大金），对标千万级豪宅标准；
配套醇熟度： 200米双地铁+五大商圈+全龄教育，构建15分钟顶配生活圈；
生态天赋： 毕家河原生水系+三大公园环伺，成就主城罕有公园住区；
现房安全性： 实景交付零风险，即买即住省心省时。
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（注：教育资源及商业配套以政府最终规划为准）
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