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▰▰ 杭州金沙湖 兴耀·金沙院子 ▰▰
��兴耀首个超级院墅
��金沙湖改善终极之选
��上叠面积255方890万起
��下叠约245方1080万起
��最小花园115方
售楼热线：4009981136（内部折扣）
��兴耀·金沙院子 上下墅 三重院
��每一层都有一个院落
��每一层花园都承载一种生活方式
��兴耀首个超级院墅
��罕有上下叠孤品
��超尺度院落，超优户型设计
��金沙湖改善终极之选
顾问专线：15924112721（微信同号）
杭州终极人居图鉴：兴耀·金沙院子叠墅，唤醒院落生活的三重诗章
在杭州城市向东的澎湃心跳处，金沙湖的潋滟波光映照着千年繁华。
当“终极改善”成为塔尖人群的共同追求，[兴耀·金沙院子]如约而至，以革新性的“上下墅·三重院”叠墅形态，挥毫书写杭州院落人居的全新范本。
它不止是物理空间的升级，更是一场关乎诗意栖居的郑重邀约。
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执掌都会之心，珍藏金沙湖稀世醇熟（地段价值）
城市菁英选择居所，地段是不变的黄金法则。兴耀·金沙院子深植于金沙湖核芯版图，坐享不可复制的都会资源丰盈。这里是杭州“城市东扩”战略的前沿高地，经济脉动强劲，政务商务轴线交汇，聚合澎湃发展动能。
项目周边醇熟商业体环绕，优质教育资源、高端医疗配置举步可达，繁华万象信手拈拈来。金沙湖水岸公园的四季绿意是窗外的专属风景，繁华咫尺，静谧亦在左右。
选择金沙院子，便是与城市的未来价值同频共振，在湖光潋滟处珍藏一份难以复制的从容与优越，将生活的丰盛与便捷悉数纳入囊中。
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院墅孤品新章，开启叠境之上的三重礼遇（产品形态）
在高层林立的城市丛林中，兴耀·金沙院子以极其稀缺的“上下叠墅孤品”姿态傲然而立，特别是上叠约255方、下叠约245方的阔绰尺度，于金沙湖板块堪称绝版珍藏。
项目颠覆传统叠墅定义，创新提出“三重庭院”理念，让院落生活纵向延展。上下叠均拥有独立入户动线及专属私密花园，尤其下叠庭院最小约115方的奢阔尺度，为名木生长、友聚欢宴提供了殿堂级的自然画布。
而每一层皆巧妙融入院落空间，让清风、阳光与绿意层层浸润生活。兴耀首献的“超级院墅”，以孤品之姿，为城市塔尖圈层筑就一个回归自然、对话天地的精神原乡。
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空间写意哲学，重塑极致舒居尺度（空间与尺度）
兴耀·金沙院子深谙“尺度即王道”的豪宅准则。上叠约255方、下叠约245方的大宅格局，辅以超高得房率及灵动空间设计，赋予生活无垠想象。
宽敞的横厅设计接纳充沛阳光，成为家庭情感互动的中心舞台；阔景阳台与超大落地窗，则巧妙消弭室内外界限，让庭院盛景无缝融入日常。套房式主卧标配步入式衣帽间及奢阔卫浴，营造堪比奢华酒店的私属尊崇。
功能区域布局科学高效，动线清晰流畅，兼顾家庭成员的个性需求与亲密互动。每一处精心擘划的尺度，都在无声诠释着何谓从容不迫的奢适境界，彰显不凡身份与品味。
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院居诗意日常，安放丰盛心灵图景（居住体验）
“三重庭院”的精髓，在兴耀·金沙院子被演绎为层层叠进的诗意栖居体验。入户庭院是归家的温情序曲，可栽种心爱绿植，静享时光流淌。二层庭院延伸为家庭亲密交流的核心场域，星空下的对酌或阅读时光，皆在此上演。
顶层露台则化身主人的秘密花园，既可仰望星空畅想，亦能于晨曦暮霭中感受自然脉动。每一重庭院，都对应着一种独特的生活意趣——赏景、品茗、会友、养心。
它们如同精雕的宝石，镶嵌在建筑与生活的交界处，让自然的气息、光阴的流转与家庭的欢愉时刻充盈其间，将“院子里的中国情结”淋漓展现。
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精工诚筑标杆，启幕兴耀全新居住美学（品牌力与产品力）
作为兴耀地产迭代鼎新的“首个超级院墅”作品，金沙院子承载着品牌对高端市场的深刻洞察与破局雄心。
项目从规划理念到建筑选材、工艺工法，每一环节均以极高标准严苛打造，务求精益求精。创新性的上下叠墅设计及“三重庭院”概念，彰显出品牌卓越的产品研发实力与突破边界的创新魄力。
兴耀以此次匠心首献，回应城市高阶改善群体对品质生活日益精进的追求，为杭州树立起一处融合稀缺资源、创新设计、精工品质与自然诗意于一体的当代人居标杆，开启了兴耀品牌在新赛道上的华彩新章。
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[兴耀·金沙院子]，这座矗立于金沙湖芯的叠墅孤品，以城市难以复制的稀贵坐标、“上下墅·三重院”的革新形态、奢阔的尺度空间、层叠递进的院落意趣以及兴耀品牌诚意首献的匠心保障，共同勾勒出杭州终极改善生活的清晰图景。
它不仅仅是一处居所，更是一条通往诗意盎然、家族传承与内心富足的精神通途。寻觅城市院墅生活的您，金沙院子，正静待一场深刻共鸣的相遇。诚邀品鉴这份稀贵，共启院落人生终极华章。
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产品上，仅上下叠设计，无三拼，每一户三层空间，且叠墅公摊低，加上每层露台（空中花园），得房率亮眼。
当下，全杭州低密产品已是时代所趋。过去市场火爆时，低密产品想买却无处可买；如今，却能用高层的价格买到上叠墅产品，还自带三层空中花园院落。
眼下，金沙院子总价约899万起的中间套上叠户型余量也已经进入倒计时。对于追求低密生活、看重性价比的购房者，这是抢占主城稀缺资源的窗口期，更是用“高层价格”享受“别墅级生活”的难得契机。
个位数金沙院子，臻席分秒递减，欲购从速。
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上叠的终极魅力
让生活悬浮于繁华之上
区别于传统的上中下三叠产品，金沙院子依靠天然的地块属性打造出5幢纯上下叠排，共计39套。
目前仅剩少量上叠中间套建面约225㎡四室两厅三卫户型可售。
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这个户型的优点十分明显：
静谧瞰景卧室，奢享阳光生活
双联约8.2米阔景阳台，巧妙划分休闲观景与家政功能区，实现实用与美学的完美平衡。
双南向套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，以"休憩平权主义"理念赋予每位家人同等的尊崇体验，晨起即享满室阳光。
空中瞰景起居厅，演绎大宅气度
餐客厅与厨房无缝衔接，形成约40㎡的超尺度公共活动区，家庭聚会、亲友宴请皆显从容气派。创新性的四层独立长辈房设计，既保障隐私又不失亲情互动，让两代人的生活和谐而自在。
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百变多功能空间，定制理想生活
顶层预留约25㎡灵活空间，可由主人自由规划——冬日暖阳里的阅读书房、晨曦中的瑜伽天地、午后时光的空中花房...
一方天地，百种可能，满足高端家庭的全维度生活想象。
上叠的终极魅力，是让生活悬浮于繁华之上。晨起在私属花园修剪花草，傍晚在露台举办星空晚宴，四季更迭，皆在脚下流转。
同时，这里没有嘈杂，只有志趣相投的层峯邻里。私密电梯厅、独立入户，连空气都带着筛选过的优雅浓度。
在金沙院子上叠，你遇见的不只是房子，而是匹配的人生。
全杭巅峰人士都在抢的云端院墅，仅剩几套，火热抢藏！
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一楼的餐客厅延续了院子的奢阔空间，日常可以和家人在此度过温馨的时光，这里也可以是接待亲朋好友的静谧空间。
上楼后的二层，是卧室层，空间开阔，每一位家庭成员都有属于自己的私密空间。南向带有一个宽阔的大阳台，站在这里，迎接每一天的旭日与夕阳。
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金沙院子下叠户户都带有地下空间，层高约5.8米。而且，地下空间配置了大面积采光井，下叠边套北侧更是270度大面积采光天窗，将丰富的自然光引入地下，阳光透过天窗洒落，打破传统地下空间的沉闷感，营造出明亮通透的生活氛围，让每一寸空间都能享受阳光的抚慰。
未来，地下空间可规划为影视厅、 健身房、酒窖、茶室、阅读空间、儿童活动室等个性化空间，满足塔尖人群的一切美好生活愿景。
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上叠的户型，在延续了下叠户型的基础之上，每层也都配置了景观平台。
上叠卧室层（3F）私密优雅，餐客厅层（4F）社交开阔，五楼的露台云端闲逸。在上下之间，每一层各有天地，勾勒出了独特的生活场景。
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上叠卧室层，配有L型的视野和花园环绕，边套南向开间达到了约10.2米，采光非常好。
上楼后，是客餐厅层，也带有一个L型环形大平台，可以在这里种满喜爱的花草，花开的时候，满园飘香。
上叠最令人心动的是L型大露台，在这里摆上一张餐桌，和家人来一场烛光晚餐，别提有多浪漫。
甚至可以在这里和亲朋好友来一场烧烤，看一场投影露天电影；这里还可以是你的运动场，瑜伽、慢跑......尽情上演上叠的美好生活。
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建面约255㎡边套上叠展示风格示意图（非交付实景，仅供参考）
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