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杭州奥体区🔶围合式大平层🔶T-ONE潮博

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这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

💥T-ONE潮博 商业中心社区大平层 杭州引领者💥

💥45万方TOD微缩城市，舒适、便利、圈层纯粹💥

💥甲级写字楼、旗舰商业MALL、商业大平层，共同组成45万方TOD商业综合体💥

它摒弃了空间的堆砌与局促，赋予居者身心彻底舒展的自由领地。步入其中，豁达心境应运而生，尽享超越物理边界的雍容气度与生活格调，这是对当代峰层生活方式的精准回应。

项目采用纯粹大平层社区规划理念，严格限制造物密度。楼间距显著优于区域常规标准，充分保障住户私密性和空间感。

社区中心怀抱1.4万方私属生态园林，堪称镶嵌在都市心脏的稀有绿钻，打造出“出则繁华，入则宁静”的归心生活哲学。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

TROP创始人POK、gad张微、无间设计吴滨、卡纳张炜伦、水平线琚宾……将共同塑造这座微缩城市。而它之所以一亮相就引人瞩目，首先是因为不俗的外立面颜值。

这一年多来，杭州不少顶豪似乎不约而同地爱上了“暗黑风”，T-ONE潮博却以高调昂扬的银白色铝板、大面积玻璃、深灰色线条，调和出摩登都市版的水墨江南。

T-ONE潮博，今年买今年住的地标大平层，真正的TOD上盖➕商业配套，原生围合精装大平层！300方，总价1000多万起！🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

金帝T-ONE潮博依托于TOD交通枢纽中心位置，汇聚人流、物流、资本优势，叠加空间与多元化业态，将全面提升区域内的商业、文化以及生态配套，成为未来城市价值的风向标。

而金帝也将发挥精品营造、资源整合、运营服务能力，落地TOD4.0，以便捷出行、高端生活、精彩商业、灵活办公等聚合成一个新的生态系统，为这片产城区域注入更强大的发展动力。

地块距离地铁7号线兴议站约163m，周边配套完善。周边教育配套有世纪城南单元小学、学军中学附属文渊中学等；

休闲娱乐配套有寰宇天下公园、北塘公园等；周边医疗配套有浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区；

周边商业配套有杭州领航城、印力汇德隆杭州奥体印象城等。

商业篇：零距离自带商业MALL，奥体印象城直线距离约1.9km，滨江银泰城（在建）直线距离约2.0km，

SKP直线距离（在建）直线距离约3.2km，龙湖滨江天街直线距离约3.5km，万象城直线距离约4.9km！

融创&金帝，共著奥体封面作品

周边拥有浙二医院博奥院区、浙大医学院附属医院钱江院区等优质医疗资源，为业主的健康生活提供了坚实保障。

POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑式围合与地形进行堆坡造景，

定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

在项目的建筑造型上， T-ONE潮博商业中心创新的对建筑体块进行约45°设计，形成独特的符号与形象记忆，同时更大化室内采光与通透感。

约18m的观景面，创造约270°的全景观赏视野，每一户都能沐浴在阳光之下，极大程度地享受室内外景观。

碍于平面空间有限，POK就在垂直空间上动起了心思，让局部平地变得蜿蜒起伏，做出了一个生动而有立体感的园林，想想就有趣极了。

疗愈花园、轻氧草坪、林间步道等多个全龄活动场景嵌在了园林里，大面积水景蜿蜒其中，似江流，似白练。

以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，T-ONE潮博·金帝房产在杭州奥体种下了一座充满度假感的“江潮绿洲”。建筑首层局部空间与景观的串联，形成了多功能景观空间，为全龄化幸福生活提供了丰富的日常体验。

项目拥有全杭州罕见的双会所+双恒温泳池配置。西区约2500平方米的高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区，为业主创造了友好交流、健康运动的社交场所。东区同样打造了私享会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒出了丰富且贴心的园区生活。

项目提供建面约320平方米的五房五卫户型，三开间朝南，由CCD创始人郑忠执笔设计。

270度寰幕视界、约10米宽奢公区及空中庭院，与园区景观形成了良好的视线互动。此外，还有建面约385平方米的超百平餐客厅，270度宽阔视野，由CCD郑忠大师操刀设计，位于项目中心位置，窗外绿洲花园尽入眼帘。

T-ONE潮博在大堂负一层结合下沉庭院，打造一座高定尊享会，所为了创造友好交流、健康运动的圈层场所，

T-ONE潮博商业中心于社区内打造建面约1200方高定私享会所，涵盖下沉庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区五大功能空间，

同时金帝联合滨江引进金钥匙管家服务体系，将武林壹号同款的物业品质与服务水准带到奥体，为奥体圈层呈现星级酒店的美好生活体验。

最让人惊艳的还是它的室内设计，由曾操刀过汤臣一品、翠湖天地的无间设计吴斌老师亲自执笔打造，建面约335方摩登东方样板间，

不仅有着87方的阔绰餐客厅，近19米的观景面，更借助升降玻璃窗，让室外阳光和风景尽收眼底。

与之搭配的辅料，有皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃、仿古铜金属等，时而明澈，时而苍劲。

米白色石材和温润的木质面犹如一个盛在东方意蕴的艺术品。

杭州奥体区🔶围合式大平层🔶T-ONE潮博

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