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绿城雲溪里

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💥绿城玫瑰园系‭式法‬‬联排💯 城西稀缺1.02纯低密💥

🚆良渚文化村·云城 申花🚄近在咫尺 交通便利🚆💥建面约280-350㎡ 总价:968万起💥

绿城·雲溪里 | 良渚世遗旁绿城玫瑰园系孤品，法式墅居新标杆

核芯区位·千年文脉与城市枢纽共融

世遗文化腹地：项目坐落余杭区瓶仓大道，北距良渚古城遗址公园仅1.5公里，南接杭州云城，坐享“文明+新城”双重价值红利。

立体交通网络：车程直达杭州西站高铁枢纽，快速接驳留石高架、杭长高速，联动地铁2/5号线构建城西生活圈。

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项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为280-355㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。

项目位置：位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道

开发商：由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设

项目类型：绿城经典法式纯墅住区

规划用地面积：约6.2万平方米

容积率：1.02

绿地率：31%

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总建筑面积：约10万平方米

总户数：154户

户型面积：主力户型建面约255-355㎡

装修情况：毛坯交付

交房时间：现房

物业：绿城物业

纯低密小区，绿城品质，纯甄石材立面，仅有双拼和四联排，户户南进门，户户前庭后院。

沿承绿城经典法式联排风格

外立面石材干挂为主

私家车库直通地下室入户

一门一户前庭后院的建筑形式

对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

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产品设计·绿城玫瑰园系法式匠心

纯低密墅居样本：容积率仅1.02，规划154席双拼及四联排，采用纯正法式对称美学，外立面以石材干挂为主，搭配私家车库直通地下室入户设计，户户实现前庭后院格局。

奢阔空间迭代：主力户型建面约280-355㎡，实际使用面积可达约400㎡（含拓展空间），标配5-8房全套房设计，最大庭院超450㎡，预留电梯井及阁楼采光老虎窗，满足多代际居住需求。

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价格体系·倒挂红利资产

总价门槛亲民：主力户型总价区间960-1500万，现房销售即买即享实景价值。

绿城品质背书：延续绿城玫瑰园系基因，由杭州百达房地产开发有限公司投资建设，以“城市中别墅区”定位重构良渚高端人居版图。

生态资源独占：南向直面1.4万方规划商业带，北倚良渚遗址生态走廊，形成“出则繁华，入则静谧”的稀缺生活场域。

2025现房钜献·绿城法式孤品收官倒计时

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