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▰▰ 宁波鄞州 三观峰雲汇 大平层_建面约500㎡总裁会所，270°云端视野 ▰▰

🌈【三观峰雲汇丨500㎡总裁会所】 总价1000万起

🛑面积：528/492平，均价20000左右，具体一房一价

🌈鄞州公园旁【三观峰云汇】ıllı 天赋贵地 丰富的宁静 ıllı

🛑全球掌舵者的居停地标，展厅现已开放 诚邀亲鉴

🌈建面约500㎡总裁会所，270°云端视野，顶配星级酒店式服务，现房在售

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

🌇 一、天赋核芯区位：执掌南商CBD万亿级资源网

黄金坐标

踞守鄞州区泰康中路与宁南南路交汇处，北向200米直抵25.6公顷鄞州公园，东、南双面环水，形成“三面生态屏障+一面城市绿肺”的天然壁垒。

双轨交汇：步行100米达地铁8号线明州医院站（在建），500米接驳3号线南部商务区站，3站直通东部新城CBD，5站至三江口。

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产业与商圈势能

半径1公里内集聚字节跳动华东总部、吉利研究院等200+头部企业，日均4万商务精英流量。

2公里内覆盖鄞州万达、银泰城、华侨城欢乐海岸等八大顶流商圈，步行5分钟即享米其林餐厅与奢侈品买手店。

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🏙️ 二、颠覆性产品设计：重构顶豪空间美学

极致尺度与视野

建面约492-528㎡总裁大平层：层高3.65米，270°环幕落地窗设计，无遮挡俯瞰九曲河生态带与南商CBD天际线。

超高得房率：东首户型80%，西首户型达90%（业内罕见），主卧套房配置27㎡双衣帽间+270°转角落地窗。

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空间功能革命

四梯两户私密归家：专属动线保障圈层纯粹性，LDKB一体化方厅达120㎡，可容纳20人商务宴请。

全能场景定制：预留空中酒窖、收藏室及双主卧套房，适配家族居所、总裁办公、圈层社交三重需求。

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精工细节与国际标准

香港CCD设计：玄关黑金沙大理石、山河万象奢石背景墙、唯宝双台盆卫浴。

智能生态体系：全屋联动灯光/窗帘/安防系统，主卫镜柜集成化妆品冷藏功能，厨房配置嵌入式咖啡机与恒温酒柜。

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⭐ 三、顶配套餐与服务：定义塔尖生活范式

金钥匙级物业护航

紫荆花物业（6.5元/㎡·月）提供286项专属权益：24小时安保、私人飞机预约、全球资产代管、奢侈品养护等。

地下双层智能车库配备自动泊车系统及新能源充电桩，车位配比1:1.2。

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1800㎡云端总裁会所

商务维度：私宴厅（配侍酒师）、同声传译会议室、雪茄吧；

健康生态：25米恒温泳池、Technogym无边际健身区、中医理疗SPA；

文化场域：星空影院、私人藏书阁、挑高10米艺术展厅（定期举办国际艺术展）。

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📈 四、现房资产价值：稀缺性+高倒挂红利

价格倒挂显著

现房精装均价仅2万/㎡，对比南商CBD新房5万+/㎡，价差超2.5万/㎡，安全边际领跑市场。

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零风险即时兑现

2025年6月精装交付（全款客户可申请次月提前交付），规避期房烂尾风险。

限时权益：全款客户赠价值80万元B&B Italia全屋软装方案。

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资产增值引擎

产权稀缺性：40年使用权（自2016年起算），核心区住宅用地供应告急；

产业赋能：距宁波舟山港30公里，高铁1小时直达上海，外资落户首选地，2024年板块土地溢价率同比涨22%。

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💎 云端资产，时代孤品

三观峰雲汇以“全球视野+圈层主场+现房硬通货”三重价值，成为宁波塔尖人群的终极收藏：

限量稀缺：仅28席（5-18层可售），收官倒计时；

生态商务标杆：下楼即享25.6公顷鄞州公园，实现“公园里办公”的全球趋势。

项目地址：宁波鄞州区泰康中路与宁南南路交汇处（罗蒙环球城东侧）

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