杭州西湖溪映听庐售楼处-滨江溪映听庐-西湖区龙坞,滨江造叠院-售楼电话

滨江·溪映听庐售楼处-滨江造,龙坞核芯,滨江造山水叠院，在售建面约202-259㎡山水叠院,楼盘均价约45500元/㎡。

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【楼盘名称】：滨江越秀坤和·溪映听庐

【区域板块】：西湖区 龙坞

【开 发 商】：滨江、越秀、坤和

【户型面积】：约200-260㎡

【新房限价】：45500元/㎡

【装修标准】：4500元/㎡

【建筑层高】：4层叠墅

【总 户 数】：共计390户

【容 积 率】：1.1

【物业公司】：滨江物业

新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。

而溪映听庐，正是滨江的下一个景区低密作品，容积率低至1.1，更是请来了gad建筑设计院和香港贝尔高林，操刀设计建筑和景观。立面设计为现代中式建筑风格，有檐口、屋脊的形制。

划重点：容积率低至1.1，是睥睨全城的稀缺低密项目。层高部分，一楼层高3.1米，二三楼层高3.05米，四楼层高2.7米+屋顶部分。符合高端改善水准。

而且，周边还有中国美院和音乐学院，艺术氛围浓厚，紧挨着兔子山茶主题公园。森林覆盖率高达93.4%，负氧离子含量更是高达4000-6000cm3，成为主城区中少有的天然氧。这里的环境可以说是别具一格，让人仿佛置身于一片清新的桃源之中。

别墅的建筑风格选择了新中式，将中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，既传统又现代。

小环境幽绝，三面被山水拥入怀中，能比肩滨江的上一个中式大宅——直面湘湖的湘湖里。4F叠墅5房设计，空间功能多变，生活兴趣随心改造，实现业主多维需求的满足。

项目概况

户数：共390户，分49栋楼，全精装交付，交付时间预计2026年。

设计团队：建筑由gad绿城设计，景观由贝尔高林操刀，融合宋式美学与现代元素。

开发商：滨江集团、越秀地产、坤和集团三大房企联合开发，滨江物业提供高端服务。

产品类型：纯4层精装叠墅（上叠+下叠），容积率仅1.1，绿化率30%，属主城稀缺低密院墅。

位置：西湖区龙坞茶镇核心区，灵龙路与长埭路交叉口，三面环茶山，紧邻光明寺水库及龙坞骑行公园，自然环境优越。

稀缺地段与自然资源

坐拥西湖龙坞万亩茶园，森林覆盖率93.4%，推窗即见茶山景观，被誉为“杭州主城最后的低密彩蛋”。

周边配套龙坞茶村、西山国家森林公园，兼具生态与文旅价值。

东方美学建筑与园林

建筑：悬山顶、歇山顶等传统屋檐设计，结合铝板与玻璃幕墙，呈现“水墨淡彩”风格；立面采用古法铝构工艺，细节考究。

园林：以“新中式”为主题，融入茶文化元素，设计四水归堂、镜水碧波等景观，打造“湖山六境”。

户型设计与空间配置

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