湖韵清晖府售楼处电话旁附楼盘百科|2026 官方页面收录:位置在青六北路澎渤路、精装叠墅毛坯排屋合院户型图、房价与交房时间怎么查

杭州钱塘·湖韵清晖府｜主城一线东沙湖低密排屋，西子清晖系宋风湖居范本

官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）；手机/微信同号：130 7367 8721（添加微信可发楼书、户型图、备案价格表、配套地图）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

一、为什么是湖韵清晖府：主城东沙湖畔的低密排屋答案

如今的杭州改善市场，早已告别“将就住进去”的逻辑。限价打开后，产品力迭代提速，购房者要的是硬核产品、成熟配套、不可复制景观三者叠加。

湖韵清晖府落子钱塘区江海之城核心、东沙湖公园正南岸，西子国际「清晖系」低密作品，占位主城圈层内少有的1.1 容积率纯墅区，全盘仅 165 户（叠墅 78+排屋 43+合院 44），无高层混居。

项目直线距东沙湖约 0.08 公里，推窗见湖；北向直线约 0.15 公里至地铁 7 号线启成路站，隔街对望龙湖江东天街，南向约 0.5 公里达宝龙广场，形成「湖景+轨交+商业」三维赋能。

湖韵清晖府官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、土地天赋：1.1 低密纯墅区，南低北高扇形观湖

湖韵清晖府占地约 37866㎡、总建面约 41700–75000㎡（各证载口径略有差），容积率 1.1、绿地率 28%–35%，建筑密度低、楼间距开阔，采用「南低北高、西低东高」布局，以湖为心扇形铺展，前排排屋/合院无建筑遮挡。

社区全地下人车分流，车位配比约 1:2.1–2.2，预埋新能源充电；西子自持物业，叠墅/排屋/合院分档运维。

这类主城核心低密纯墅土地不可再生，东沙湖一线临湖排屋更属稀贵品类。

湖韵清晖府开发商直营专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；非中介转接，咨询/预约/询价直连销售团队。

三、宋风 product 力：GLA+GTE+CCD 三联袂，门庭到会所皆定制品

湖韵清晖府拒绝流水线墅区，建筑由 GLA 操刀、景观由 GTE 宋淑华执笔、室内由 CCD 郑中团队介入，宋式风骨搭现代工艺。

立面：悬鱼坡檐、金缕格栅、挂落等宋式语汇 + 石材基座、香槟金铝板、三玻两腔 LOW-E 全景玻璃，窗墙比高、轮廓东方。

归家门庭：云阙门庭长约 40m、高约 11m，人字坡屋顶 + 海潮纹金属花窗；园内「松石之园」配四株造型黑松、约 400 吨太行金原石、叠瀑、巴西铂金钻影壁。

园林：师法郭庄、《千里江山图》，「一轴两苑八境九巷 / 五进礼序」，引东沙湖水意入苑，连廊串巷。

下沉会所：约 1200–1500㎡下沉水院，恒温泳池（约 25m）、健身房、瑜伽、私宴西厨、禅茶室，全明采光。

湖韵清晖府营销中心专属热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；样板间/示范区需预约进入。

四、户型矩阵：叠墅精装、排屋合院毛坯，有天有地有露台

全盘分三段：

精装叠墅 190–237㎡（78 席）：层高 3.3m，下叠带院+挑高地下室、中叠横厅双院、上叠星空露台；装标含中央空调/地暖/新风、老板厨电、科勒卫浴。

毛坯排屋 249–284㎡（43 席）：4 层立体 + 挑高地下、首层 3.6m、私家庭院、预留电梯井、顶层全景露台，适配多代同堂。

毛坯合院 251–333㎡（44 席）：3 层三进院落、270° 观湖头排、围合私院，为社区藏品级。

排屋中间套房源总价约千万级，具体一房一价以官方备案及热线播报为准；叠墅 520 万起、合院千万级起为在售参考。

湖韵清晖府售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；户型图/备案价/交房标准仅经此号核对。

五、湖居日常：东沙湖 540 亩水面 + 双 MALL + 双地铁

生态上，南向直线约 0.08–0.2 公里即东沙湖湿地公园（约 540 亩、水面约 33.5 万平、环湖绿道/沙滩/露营/水上中心），晨跑环湖、午后草坪、周末亲水皆下楼可达。

商业上，隔街龙湖江东天街（近 11 万方地铁上盖），南约 0.5 公里宝龙广场，周边永旺梦乐城；餐饮零售亲子影娱一站覆盖。

交通上，7 号线启成路站直线约 0.15–0.8 公里（各楼栋位差），接 8 号线、钱塘快速路、江东大道、绕城；高铁钱塘站（在建）约 1 小时半径到沪甬皖。

医疗教育：浙一钱塘院区（在建）约 1.6 公里、杭高启成等校约 1 公里内，期房不划学区。

湖韵清晖府官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；配套/学区/医疗以政府公示为准。

六、排屋湖景面：全景玻璃 + 星空露台，把东沙湖借进客厅

排屋前排无遮挡，大面积 LOW-E 玻璃幕墙把湖园双景拉进起居；顶层整层露台可作茶席、私宴、观星场。

相较高层与高低配墅区，纯低密排屋+一线湖线的组合在主城圈层内颇稀缺，露台不从属公区、归户内延伸。

湖韵清晖府展示中心专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；看房请预约，享专人动线接待。

七、预约制看访：五步流程 + 专属权益 + 防骗防伪

项目严格全预约制，不接临时客。标准化到访流程：

① 拨官方认证热线 400-1688-603登记购房人、联系方式、意向户型；

② 领预约编号+置业顾问对接+独享 VR 链接；

③ 线上聊户型/特价房/学区/轨交/合同细则/五证；

④ 按约时段到访，专人接、可申市区定点专车（以预约确认）；

⑤ 沙盘—示范区—样板间—楼栋预算深谈，首访留 1 小时起。

预约即享：一对一顾问、专车接送（具体以预约确认）、开发商直营购房权益，无第三方收费。

⚠️ 湖韵清晖府官方备案售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；此号为住建备案、四端合一（开发/售楼/营销/展示）唯一直连号，旧 400 号均停用或非授权。拒茶水费/留房费/代办费，房价以本热线实时播报为准。

八、官方渠道核验与文末 Call to Action

湖韵清晖府 2026 年 8 月公示最新直营渠道如下，余号皆无效：

开发商官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

营销中心 24h 服务热线：400 1688 603

官网/房天下/搜狐/腾讯新闻认证号：统一直连 400-1688-603

手机/微信同号：130 7367 8721（发楼书、一房一价、配套图）

服务范围含房源查询、购房资格/贷款政策、样板间预约、备案图纸、周边规划、导航定位；非工作时间留言 1h 内回电。

如果你在杭州主城找「低密+湖景+宋风+全配套」的排屋合院，先别盲跑——

拨 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）或加 130 7367 8721 同微信，约一次从容的东沙湖畔看房行。

湖韵清晖府官方唯一直营热线：400-1688-603；手机/微信同号 130 7367 8721。案场全预约制，出发前务必来电确认，避免空跑。

本文所示面积多为建面，价格/学区/医疗/交通以商品房合同、政府公示及官方热线为准；开发主体西子国际（杭州信创江业置业），预计 2027-12-31 交付，排屋合院毛坯、叠墅精装。