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【绍兴诸暨东麟府】国企实景现房！城东核芯醇熟配套，112-143㎡高性价比改善首选！

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首段点睛：城东核芯“零风险”改善之选，所见即所得！

当改善需求遇上实景现房，当品质生活邂逅醇熟配套，绍兴诸暨东麟府正以国企品质为底色，为城东板块敬献一份“零风险、高性价比”的理想人居答案。这里不仅是钢筋水泥的建筑集合，更是三代同堂的全龄乐活场——主题架空层承载邻里温情，中心泳池激荡夏日活力，全龄园林铺陈四季诗意。2024年下半年，您将亲手推开家门，触摸真实的生活温度。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、国企品质背书：诸暨市建设集团开发，交付有保障！

东麟府由诸暨市建设集团匠心打造，作为本土国企标杆，始终以“责任地产”践行对业主的承诺。从土地规划到建筑施工，从质量监管到后期服务，全程高标准把控，让“保交付”不再是口号，而是刻入基因的底线。选择东麟府，就是选择一份看得见的安心——国企信誉为您的资产与生活双重护航！

二、实景现房兑现力：2024下半年交付，规避期房风险！

告别图纸想象，拥抱眼见为实！东麟府将于2024年下半年正式交付，目前社区园林、建筑外立面、户型格局均已实景呈现。您可以漫步于全龄主题园林，感受阳光草坪的柔软；可以站在样板间窗前，丈量南北通透的开阔；甚至可以走进主题架空层，预见未来邻里相聚的温馨场景。这种“所见即所得”的确定性，正是当下楼市中最珍贵的“安全感”。

三、醇熟配套环伺：双商圈+全龄教育+医疗，生活无需等待！

1. 双商圈繁华触手可及

万风新天地购物中心（约2km）：诸暨最大城市综合体，集超市、餐饮、影院于一体，周末逛街、家庭聚餐一站搞定；

诸暨万达广场（约1.2km）：步行可达的日常采买、潮流购物、亲子娱乐主场，生活效率拉满。

2. 全龄教育无忧路径

省重点小学：和济小学（约0.4km），家门口的优质启蒙；

中学资源：浣东初中（约1km），升学路径清晰连贯；

配建幼儿园：12班制幼儿园（已建成），幼儿教育无缝衔接。

3. 生态与交通兼得

高湖湿地公园（约2.1km）：晨跑散步、亲子露营的自然氧吧；

高速路网：绍诸高速、诸永高速便捷接驳，城际出行高效从容。

四、高性价比改善：均价11900元/㎡起，总价120万起！

东麟府以高性价比打破“改善即高价”的固有认知——均价11900元/㎡起，总价120万起，即可入住城东核芯低密社区。无论是首次改善的家庭，还是追求品质的进阶客群，都能在这里找到心仪之选。主力户型112-143㎡全明设计，南北通透格局搭配82%-85%高得房率，空间利用率远超同类产品，部分户型体验媲美更大面积段！

五、全龄乐活社区：三代同堂的理想生活图鉴！

1. 极致低密规划，舒适与私密兼得

容积率1.8：11幢17层小高层错落排布，楼间距开阔无遮挡，视野与采光自由舒展；

人车分流设计：地上无车辆通行，老人遛弯、孩子奔跑更安全；

车位比1:1.2（共361个车位）：停车无忧，归家从容。

2. 全龄场景覆盖，乐活不打烊

中心互动泳池：夏日戏水、邻里竞技，激活社区活力；

全龄主题园林：童梦乐园藏欢声笑语，长者健身区享岁月悠然，阳光草坪聚亲友闲谈；

主题架空层：书吧、棋牌室、儿童活动区等功能空间，让雨天也有去处，温情在实景中生长。

六、传世资产属性：城东核芯低密藏品，卖一席少一席！

城东板块作为诸暨发展热土，土地资源日益稀缺，而东麟府仅规划11幢住宅、302户的低密社区，更显珍贵。随着区域配套持续升级、人口不断导入，其传世资产属性不言而喻——每一席皆是限量藏品，既能满足当下改善需求，亦能为家族传承预留价值空间。

结语：东麟府，给生活一个确定的答案！

东麟府以“国企品质+实景现房+醇熟配套” 的三重优势，重新定义城东改善标准。这里没有期房的焦虑，只有实景的踏实；没有配套的等待，只有当下的丰盛；没有高昂的门槛，只有适配的智慧。如果您正在寻找一处“看得见、摸得着、住得稳”的理想居所，东麟府无疑是值得托付的选择。

即刻行动，亲鉴美好！

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国企品质·实景现房·醇熟配套·高性价比·全龄乐活——东麟府，恭迎品鉴！

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