圣奥潮映望月府售楼处-下沙圣奥潮映望月府(2025最新房价+户型图)楼盘详情「2025最新·杭州圣奥潮映望月府」首页头条-杭州房产天下

▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰

🌈85-168㎡，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

🛑239万超高性价比速度抢🛑3000装标＋地暖＋中央空调＋金沙湖核心板块

🌈蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

🛑3大主题架空层+9大口袋花园🛑地铁口1.6km，交付提供专属接驳车服务

🌈绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

随着市场行情的变化，杭州的新房市场开始“卷”起来了，从大门、立面、园林、配套等公区实景到室内精装，房企们纷纷拿出了高配“菜单”，设计和品质都“卷”出天际。

单价5万元+的豪宅看到这些或许不稀奇，但在潮映望月府这个2万元+的项目里也处处体现出了对市场、对购房者的诚意。

外立面、实景示范区、户型设计、室内装修都让人怦然心动。

区别于传统的阵列式小区，小区8幢建筑围合而建，栋栋皆“楼王”。

建筑由绿城九米设计院全程操刀，楼间距最大超80米，采光充足且能充分享受园区景观资源。

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立面由浅灰色石材、蜂窝铝板及玻璃幕墙组成，四面铝板的设计让项目成为了一个360度无死角的高颜值建筑。

配合南侧三幢楼公建化立面，整体外形犹如白色镜面天幕横亘在串联杭州东西的德胜快速路沿线，未来或将成为钱塘区的封面作品之一。

更惊喜的还在于景观，邀请到了宋淑华所在GTS蓝颂进行操刀设计，其代表作有绿城江南里、凤起潮鸣、蓝色钱江等杭州豪宅。

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潮映望月府从下沙15座高校景观特质、杭州著名“西湖十景”中汲取灵感，建成后将形成曲桥风荷、林下信步、海洋探险园、花间映月、悦动花园、伴野星辰、星河揽月、颐养花园九大主题园区景观。

中央主题景观得到最大保留，水景别具一格，与中央景观相连，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛，夏日避暑、游玩更有一种曲径通幽处的美感。

大多数园林只有园林，唯独缺乏景观连廊的精髓所在。建造景观连廊要增加建设成本，市场上鲜有开发商愿意花重金成本匠心打造。

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主城核心+轨交便捷：金沙湖板块的成熟生活高地

占据主城区金沙湖板块这一黄金地段，圣奥潮映望月府与区域发展与生活便捷性紧密联结。项目深入发展醇熟的金沙湖板块核心地带，周边汇集龙湖金沙天街、吾角天街、银泰百货等商业巨擘，满足购物、餐饮、休闲娱乐的一站式需求。

邵逸夫医院钱塘院区则为健康保驾护航。地铁无疑是现代都市生活的关键要素。项目距离地铁站约1.6公里，同时规划交付后提供社区专属接驳车服务，高效连接地铁网络，显著提升日常通勤与出行的便捷性，无论是通勤还是探索杭城，都更为高效。

在主城区内，项目以239万起的准入门槛，使更多家庭有机会安家主城优质区域，共享发展机遇。

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精工品质+美学立面：现代生活的视觉与质感典范

建筑是城市的表情，更是生活的容器。潮映望月府由深耕杭州的实力开发商精心打造，建筑立面采用现代简约风格，绿城九米设计团队匠心执笔，运用四面干挂蜂窝铝板+仿石铝板的先进工艺，不仅呈现出历久弥新的高级质感，更能有效应对高温日晒，保持美观的同时兼顾耐久性与维护便利性。

3000元/平方米的精装标准超越市场平均水平，高标准的基础装修、知名品牌橱柜卫浴已是标配，更能享中央空调系统与地暖配置。冬日的温暖与夏日的清凉，对居者生活舒适度的关怀，皆蕴含其中。如此精工品质，为业主筑就了触手可及的高品质生活基底。

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灵动户型+奢阔空间：满足家庭多维需求的宜居范本

在寸土寸金的主城区域，潮映望月府以89-125平方米的主力面积段和创新的设计理念，创造出超越面积尺度的空间体验。特别是106平方米的可变3+1户型，通过灵活的空间设计，可分隔出多一间功能房，满足成长型家庭书房、儿童活动区或临时客卧的弹性需求，空间价值被极致发挥。

99平方米的经典横厅户型堪称亮点——客餐厅一体化布局，配以超大面宽景观阳台，引景入室，带来敞亮通透的公共空间享受。家人于此交流互动，朋友来访欢聚，生活的温馨与气度自然流露。

89平方米起步户型，则为预算有限的首次置业者提供了拥有主城核心区高品质住宅的机会。

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诗意园林+活力配套：全龄段共享的沉浸式景观生活

生活不止于方寸之间的家，更在归家路径与社区活动空间。项目特邀蓝颂GTS专业景观团队，倾力打造“一廊三心九园”的沉浸式景观体系。

主城罕见的超长风雨连廊串联起社区主要空间，无论晴雨暑寒，都能悠然漫步，享受移步换景的乐趣。约5000平方米的中央无界大草坪，犹如一片社区绿肺，是家庭户外休闲、孩子奔跑嬉戏、爱宠尽情撒欢的理想场域。

社区内还精心规划了三大主题架空层泛会所以及分布于各处的九大口袋花园，涵盖书吧、健身、儿童娱乐、邻里交流等多重功能，满足不同年龄居民的兴趣与社交需求。项目旨在将舒适与活力交织于每一处社区体验之中。

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价值潜力+品质保障：稳健之选与安心交付

在房地产市场日益强调价值逻辑的当下，潮映望月府的市场表现印证了其内在潜力。项目在售均价约为27500元/平方米，结合项目整体品质、主城区位及周边成熟二手房市场表现，展现出相当的价值潜力，为资产配置提供了坚实基础。

更为关键的是，项目由深耕杭州市场、拥有良好口碑的开发商开发，这本身就是品质与顺利交付的坚实背书。加之看得见的建筑品质、高标准的装标配备以及实实在在呈现的丰富社区配套规划，大大增强了置业者的信心。

选择潮映望月府，意味着选择了一处品质有保障、生活有所依、价值有支撑的理想家园。

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潮映望月府业主未来也像杭州壹号院二期、留香园、沁园业主一样，在风雨连廊中，把中央庭院的景致围成一幅画，赏景的人又在景中，归家感和度假感都全部拉满。

对比同级项目，潮映望月府有更好的产品铺排空间和公区质感，创造了很多下沙住宅配置的“第一个”。

我始终认为，板块限价不应该是产品力的上限，圣奥在金沙湖黄金生活圈给出了2字头项目的满分答案。

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圣奥潮映望月府：金沙湖板块的精致生活范本

在杭州主城活力四射的下沙金沙湖板块，圣奥潮映望月府以其优越的地段价值、精工的产品品质和丰厚的生活意境，正吸引着无数追求高品质安家置业者的目光。作为区域内颇具标杆意义的项目，它代表着一种面向未来的品质生活形态。

圣奥潮映望月府，不仅仅是一处位于下沙金沙湖核心的居所，更是融合了主城优质地段、精工匠心建筑、灵动舒适空间、诗意社区环境以及稳健价值预期的理想生活提案。

无论是成长家庭的首步改善，还是对主城品质生活有着深切期许的智慧置业者，都能在这里找到关于美好生活的清晰蓝图。当城市脉搏与生活意趣于此交汇，一座值得拥有的品质家园正静静等待它的主人。

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在户型设计层面，潮映望月更以面向首置到改善人群的建面约85-168㎡全梯队户型空间，对话下沙乃至全城东的改善客户。

更以建面约85㎡三房、建面约168㎡的区域改善大宅产品，让不同诉求的客户都能在这找到生活的答案。

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这可谓是刚需王炸户型，在当今的杭州楼市，不要说85方，就是89方，都已经消失的差不多了。85方做到了三房一卫，三开间朝南设计，餐客厅一体带南向阳台，且做到了封闭式阳台，还只算一半面积。南向次卧和主卧都带了飘窗，入户还有独立玄关，动线也合理，是预算紧张的刚需自住佳品。

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项目约85㎡户型示意图

99㎡三房两卫，99㎡整体“大面宽、短进深”，南向开间将近11.7米。约5.5米的大横厅，连上外接的南向大阳台，形成了一个尺度感超强的公区。

主卧除了自带的飘窗和独卫，甚至还预留了一个走入式衣帽间的空间。

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106㎡三房两卫，均为边套。边套最大的感觉就是公区非常阔绰，约6米的边厅自带飘窗，尺度感非常强。

主卧和次卧两开间朝南，由长约6.3米的大阳台相连接；此外，该户型还拥有独立的储藏室，方便归置一些鸡肋物件，实用性极强。

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项目约106㎡户型示意图

125㎡四房两卫，同样是边套：三个卧室均排列在南侧，充分实现了“阳光平权”，每个家庭都可以沐浴在阳光中醒来。

LDBK一体化的公区，充分实现了家庭成员间的互动；除了边厅外接的阳台外，南向次卧同样设计了阳台，兼顾了景观和晾晒的需求。

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潮映望月府的精装也是3000元/㎡装标里的“高配”，在产品“神仙打架”的当下，依旧十分出挑。 全屋墙纸和客厅的岩板背景墙都是潮映望月府的交付标准，智能马桶也是标配，减少业主后期软装升级烦恼。

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再拉开潮映望月府的精装品牌list，杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的油烟机、燃气灶和洗碗机三件套、弗兰卡的大单槽、还有博世地暖等，都是清一色的高端硬货。

要知道，同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合， 潮映望月府实际精装效果可以媲美4字头项目。

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