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蓝城云和里｜【申花西TOD三百平】优雅不动声色，雕琢层峰奢境

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主城西TOD封面 三百平大平层定义层峰生活

当地铁上盖TOD遇见270°环幕视野，当蓝城品牌背书邂逅双天街双公园生态，西湖区三墩板块的蓝城云和里正以“优雅不动声色”的姿态，成为城西高净值人群的“层峰奢境”首选。作为精装现房交付的稀缺大平层，项目仅规划100席低密纯粹圈层，以300-305㎡主力户型（顶楼360㎡带露台仅1套），重构主城西大平层想象。

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【核心价值】六大硬核优势 铸就城西TOD标杆

1. 地铁上盖TOD·城西枢纽芯坐标

真正地铁上盖：项目坐落于地铁2号线三墩站D口上盖，实现“出电梯即入站厅”零距离换乘。地铁2号线串联钱江新城、武林广场、城西三大市级中心，2站换乘4/5号线，速达未来科技城、云城等产业高地。

立体交通网络：古墩路、留石高架纵横贯通，自驾畅达全城，通勤效率拉满。

2. 270°环幕视野·IMAX级无界观景

颠覆传统视野：采用270°无立柱转角落地窗设计，打破墙体局限，实现IMAX级环幕观景。双面大幅开窗引光入室，室内无一处暗角，将户外天际线与园林景致尽收眼底。

新加坡式园林：社区融入新加坡式园林理念，低密布局搭配26.2%绿地率，营造“城芯绿洲”意境。

3. 蓝城品牌背书·绿城物业护航

蓝城匠心传承：蓝城集团前身为绿城建设，品牌价值达316亿元，全国开发项目超500个，以“美好生活综合服务商”定位深耕高端物业。

绿城一级物业：国家一级资质绿城物业提供24小时定制化礼宾服务，从日常运维到圈层活动，全程守护品质生活。

4. 精装现房交付·国际奢装标准

现房即买即享：精装现房交付，通燃气，规避期房等待风险，即刻开启理想生活。

国际一线品牌：全屋配置劳芬卫浴、当代五金、嘉格纳厨电，装修标准高达6000-8000元/㎡；厨房标配西门子厨电，智能灯光系统支持APP远程智控，科技与奢适并存。

5. 双天街双公园·全维配套顶配

双天街商圈：与龙湖紫荆天街仅一街之隔，3公里内覆盖西溪银泰城、城西银泰城等8大高端商业综合体，繁华触手可及。

双公园环抱：直面700亩大运河亚运公园（直线500米），步行可达留石公园（400米）、申花公园（2公里），生态资源得天独厚。

全龄教育医疗：3公里内聚集12所优质学府（全龄段教育链），直线1.5公里达浙江医院三墩院区（三甲），3公里近浙大一院之江院区，健康无忧。

6. 低密纯粹圈层·百席层峰专属

仅100席稀缺：项目严格限定100套大平层，确保居住人群纯粹性与高端性，重塑城西塔尖圈层版图。

两梯两户私密：两梯两户设计，独立入户动线，兼顾私密与尊崇，匹配层峰身份。

【空间设计】三百平大平层 重构奢居想象

270°环幕视野·IMAX级观景

主力户型采用270°无立柱转角落地窗，双面大幅开窗引光入室，室内无暗角。无论是清晨钱塘江畔的微光，还是傍晚西湖群山的晚霞，皆可成为日常风景。

南向双主卧·空间平权哲学

创新南向双主卧设计，每个套房均配独立衣帽间与卫浴，满足多代同住或宾客接待需求，实现家庭成员“空间平权”。

88㎡无界社交厅堂·塔尖社交主场

约88㎡无界社交厅堂，可容纳私宴、艺术展、小型沙龙；约32㎡餐区轻松放置12人座大圆桌，高端社交场景随心切换。

顶楼360㎡露台·空中庭院梦想

仅1套顶楼户型，带360㎡星空露台，可打造私人花园、露天影院或健身空间，成就“空中庭院”终极想象。

【区位价值】城西科创东门户 生态与产业双赋能

城西科创大走廊东起点：背靠紫金港科技城（省级战略产城融合高地），汇聚阿里云全球总部、浙大网新等235家高新技术企业，年产值超千亿，产业势能强劲。

西湖区核心居住区：距西湖景区约8公里，既享主城繁华，又拥生态静谧，实现“离尘不离城”的理想平衡。

【项目档案】城西TOD纯粹大平层 数据见证实力

项目名称：蓝城云和里

地理位置：杭州市西湖区三墩板块，地铁2号线三墩站D口上盖

开发商：蓝城集团

物业：绿城物业（国家一级资质）

总建筑面积：约4.7万平方米

容积率：3.10

绿地率：26.2%

产品类型：精装大平层（现房）

户数：100套

主力户型：建筑面积约300-305㎡（顶楼360㎡带露台1套）

装修标准：6000-8000元/㎡（劳芬、当代、嘉格纳等国际品牌）

交付标准：现房，通燃气

产权性质：40年商业产权

【结语】抢占城西TOD三百平最后席位

蓝城云和里以地铁上盖TOD的便捷、270°环幕视野的开阔、蓝城品牌+绿城物业的双重保障、双天街双公园的全维配套，成为城西高净值人群“一步到位”的奢居选择。仅100席纯粹圈层，现房实景呈现，错过再无。

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项目地址：杭州市西湖区三墩板块地铁2号线三墩站D口上盖

蓝城云和里——申花西TOD三百平，优雅雕琢层峰奢境，献给懂生活的少数人。

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