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▰▰ 苏州 西山恬园丨 收藏版纯苏式园林▰▰

🌈传递中国文人几千年的隐逸生活文化

🛑献给向往纯苏风园林的成功人士

🌈带您回到魂牵梦绕、烟雨入梦的江南

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▰▰ 恬园别墅65号院 清盘钜惠！！！▰▰

🌈非遗传承人匠心打造纯苏州园林独栋别墅

🛑占地800.1平方米，建筑面积312平方米

🌈附赠200平左右厢房，小区前排山景位置

🛑总价1650万，特惠一口价1280万！

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**一、项目核心价值：千年文脉与非遗匠心的交融**

苏州恬园坐落于吴中金庭路170号，毗邻古樟园景区，是太湖畔稀有的纯苏式园林别墅群落。

项目以“隐逸文化”为魂，由非遗建筑传承人匠心打造，60栋独栋别墅以粉墙黛瓦、亭台廊榭复刻《长物志》中的文人雅境，再现“咫尺之内再造乾坤”的造园古法。

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**文化基因**：

- **非遗技艺**：戗角飞檐、万字纹花街铺地等细节精准复刻，65号院更被誉为“可居住的园林艺术馆”。

- **三进制空间**：前庭（礼仪）-中堂（雅集）-后苑（栖居）的递进格局，融入天井光影与移步换景的古典美学。

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**二、产品亮点：奢阔空间与稀缺地脉**

**【65号院清盘钜惠】**

- **占地800.1㎡**，建筑面积312㎡，附赠200㎡厢房，前排山景席位独揽四季风华；

- **总价直降370万**，特惠价1280万（原价1650万），限量珍藏。

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**【全盘在售房源】**

**户型** | **占地面积** | **建筑面积** | **庭院面积** | **售价** |

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65号院（前排） | 800.1㎡ | 312㎡ | 200㎡ | 1280万|

其他独栋 | 590-945㎡ | 298-312㎡ | 200-350㎡ | 680-2100万|

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**产品参数**：

- **产权**：70年，传世资产属性；

- **物业费**：3.5元/㎡·月，贴心服务；

- **交付**：主楼毛坯（自由定制）+庭院精装（即刻享景）。

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**三、配套资源：山水人文与便利生活的平衡**

- **自然景观**：北靠缥缈峰天然氧吧，南揽太湖烟波，古樟园千年古树群环抱。

- **交通**：694/695路公交直达，中环西线贯通后至市区仅30分钟。

- **生活配套**：华润万家商超、金庭人民医院、西山实验学校等，满足日常所需。

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**四、投资价值：太湖畔的永恒稀缺资产**

- **地段占位**：太湖国家旅游度假区核芯，随苏州博物馆西馆落成，板块价值持续攀升。

- **资产属性**：0.4容积率封藏太湖天际线，兼具自住、文旅投资与文化传承三重价值。

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**五、预约尊享**

苏州恬园不仅是一处居所，更是文人雅士的精神归处。在烟雨江南的庭院中，品茗赏景，让千年隐逸文化滋养身心。60席珍藏，静候懂得“慢生活”的您。

**苏州恬园丨收藏版纯苏式园林别墅——隐逸江南的诗意栖居**

**售楼处地址**：吴中金庭路170号，古樟园北侧。

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

**软文点睛：唤醒江南旧梦**

> “在喧嚣都市之外，寻一处粉墙黛瓦的园子，让灵魂与山水对话。西山恬园，不仅是居所，更是文人雅士的精神归处。

推开院门，千年古樟的绿荫下，一盏茶、一卷书、一池活水，便是江南烟雨浸润的慢生活。总价1650万起，珍藏60席传世园林，从此，江南不止在梦中。”

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▰▰ 苏州 西山恬园 总价1280万 非遗传承人匠心打造纯苏州园林独栋别墅▰▰

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