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‌【杭州·望钱塘印】金沙湖畔双地铁现房｜总价168万起买/租｜资产顾问专线：400-963-3309｜看房直通车：13073678721（微信同步）‌

‌钱塘区中心现房，小公司也能抢黄金地段‌

杭州钱塘区市民中心旁，‌望钱塘印‌现房实景即买即用！80㎡起灵活分割，4.2米层高+户内上下水设计，餐饮、直播、实验室全能改造。双地铁口步行5分钟，买均价2.1万/㎡≈租10年费用，租金2.8元/㎡抄底价抢占金沙湖流量。

‌老板们闭眼入的五大硬货‌

00001. ‌零风险现房‌

楼体、电梯、排污管全完工，租户已入驻，签约当天就能搬电脑进场；

00002. ‌钱塘区政务核心‌

与市民中心直线距离800米，办执照、查税票步行12分钟搞定；

00003. ‌成本碾压同行‌

买单价=周边楼盘7折，物业费含24小时安保、绿植养护，比自营物业省40%人力；

00004. ‌改造天花板‌

4.2米层高可隔LOFT，户内预埋排污管，奶茶店、美甲培训、宠物诊所随便开；

00005. ‌双地铁聚客力‌

1号线金沙湖站、下沙西站左右护航，20分钟直达东站，员工全城通勤无压力。

‌一公里生活圈，小生意变成连锁店‌

· ‌政务一条龙‌

市民中心、税务局、市场监管局环伺，办业务比点外卖还快；

· ‌商业全能打‌

龙湖吾角天街、金沙印象城、银泰三大综合体步行10分钟，员工聚餐下楼就有火锅店；

· ‌人才随便挑‌

浙江理工大学、计量大学3公里内，兼职时薪15元起，全职招聘会每周开进写字楼大堂；

· ‌物流不卡壳‌

中通、顺丰网点驻扎一楼，货梯独立通道，深夜直播发货随叫随到。

‌80㎡小店主的省钱账本‌

✅ ‌租金方案‌：80㎡月租≈2240元，比隔壁公寓还便宜，省下的钱多雇两个实习生；

✅ ‌装修方案‌：吊顶、电路、洗手间全交付，买套桌椅就能开张，立省5万硬装费；

✅ ‌扩店方案‌：80㎡可连通变300㎡，不砸墙不报批，生意做大了直接拆隔断。

这些生意正在爆单‌

· ‌11楼300㎡‌：跨境电商把样品间改成直播间，凌晨两点还在接北美订单；

· ‌15楼80㎡‌：网红轻食店带厨房月销20万，小姐姐排队到电梯口打卡；

· ‌整层900㎡‌：少儿编程机构包场，家长休息区正对金沙湖落日。

‌现房清仓！高区湖景层最后10席！‌

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‌望钱塘印 | 在政务中心隔壁，把生意焊在流量上‌

从市民中心的上班潮到龙湖天街的夜经济，从地铁口的扫码小哥到直播间的新款爆单——这里不挑行业大小，只拼老板眼光。带营业执照看房送金沙湖咖啡券100张，租满三年再送一个月免租期！

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