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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖之江新城核心板块【之江潮公寓，之江未来印象】总价26万起，美园旁，地铁口⑉lı⑉—

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🔥之江潮公寓，之江未来印象🔥

🔥🔥未来印象公寓🔥🔥

♦️户型：48～55方（带租约出售）

♦️ 总价：26万🔥 层高4.79

♦️西湖区🔥美园旁🔥地铁口🔥

1.首开2号楼10层

2.回报率7个点

3.总价26万起，面积段48方到55方

4.投资/自住优选，精装交付。

5.西湖区，美园旁，地铁口。

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项目基本信息

项目位置：洙泗路和东狮路交叉口

占地面积：2.8万方

总建筑面积：8.4万方

拿地时间：2016年5月

主力户型：52～55方

物业：浙江鸿浩物业服务有限公司

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项目配套：

交通便利：离地铁六号线美院象山站100米出门即地铁；杭州绕城高速；1彩虹快速路进滨江、萧山；可到达城西未来科技城。

大型社区环绕：之江家园一区～五区，美上商业，云溪香山，贝利云栖，之江诚品，天阳云筑，篁外山庄等，更有众多高端企业云集：蚂蚁金服全球总部，云栖小镇（500多家企业入住），凤凰创意园等。

校区：求是小学、转塘小学、学军小学、第七中学、浙江音乐学院，中国美术学院等。

综合商场：象山国际广场、金街美地，华润万家等。

医院：西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山院区、之江医院（浙一分院·三甲）等。

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项目距地铁6号线、杭富城际铁路美院象山站仅约100米，既方便杭城市民来此摆摊，也便于消费者前往体验。而项目自拥约20000㎡艺术潮流街区、星级酒店，也将汇聚一城人气，对地摊形成辐射。最重要的是，之江潮·美愿LOFT楼上楼下双层空间，楼上放置摆摊用品，楼下享受生活，空间足够宽敞，摆摊生活两不误。

之江潮，杭州罕有的山水资源型城市综合体，这个约12万㎡地铁上盖综合体，满足你对生活的想象。有占地约20000㎡艺术潮流街区、围合商街等多元业态，从生活的方方面面满足自住需求。吃喝玩乐购的生活主场就在脚下。

正踞之江核芯，之江潮·美愿LOFT东南面向钱塘江，西北背靠西湖山脉，水域资源得天独厚；又近距离象山国际广场、美上商业中心、行政中心，繁华生活咫尺尽享；再加上未来五年将投入千亿实施约150个项目，区域价值再次腾飞，板块红利一触即发。

在这个审美不断迭代的时代，能被称之为“爆款”的公寓，无一不是市场上的“硬核”产品。之江潮·美愿LOFT，之江核芯，双地铁旁，主力户型的建筑面积约51~53㎡，无论是地段还是产品，都是此中翘楚，辨识度超高！

核芯占位，执掌双城动脉与艺术脉搏

未来印象·之江潮踞守西湖之江板块转塘街道核心，与中国美术学院象山校区、浙江音乐学院咫尺相邻，形成“左手艺术、右手繁华”的独特场域。项目北倚西湖山脉群峰叠翠，南瞰钱塘江潮奔涌不息，兼具山水诗意与都市活力双重基因。交通引擎

配套

直线距离转塘中心小学、之江实验中学，全龄段优质教育护航成长；医疗护航

3公里内覆盖浙一医院之江院区（三甲）、浙江省人民医院望江山院区，健康无忧；生态腹地

步行可达龙坞茶园、玉架山考古遗址公园，拥揽西湖风景区与钱塘江双重生态；资产保障

类型

地铁6号线美院象山站直线距离仅约100米，无缝串联滨江、钱江新城等核心板块；绕城高速转塘枢纽、彩虹快速路构建立体路网，高效通达全城；产业磁场

紧邻蚂蚁集团全球总部（规划）、之江数字文化产业园，坐享千亿级数字文创产业集群红利，高素质人才流入形成强劲人口红利；人文高地

美院与浙音双艺术学府环伺，街区常年举办艺术展、音乐节，浸润式艺术氛围滋养生活日常。

品质

厨房+干湿分离卫生间，二层增设独立储物间，满足家庭成长需求

开放式艺术市集、手作工作室与美院联合策展，激活街区文化基因；社交剧场

华润万家、星巴克等品牌入驻，满足日常消费需求。

全维资源环伺，定义西湖区性价比天花板教育矩阵

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资料

4.79米层高LOFT，双钥匙设计重构空间革命

一层价格，双层资产：小户型承载大未来

项目以建面约52-55㎡LOFT户型为主力，颠覆性打造4.79米层高双钥匙空间，实现“自住+投资”双轨并行：下居上租

楼下自住打造INS风私密空间，楼上独立出租，租金收益覆盖月供，实现“以租养贷”；商住两用

4.2米大开间搭配全景落地窗，可改造为工作室、艺术画廊或网红直播间，契合青年创客需求；精工细节

楼梯采用实木与金属流线设计，兼顾实用性与美学表达

灵动格局，适配多元人生场景约52㎡经典户型

南向约4.2米面宽，LDK一体化设计衔接挑空客厅，卧室配备氛围灯与飘窗，打造治愈系独居空间；约55㎡进阶户型

置业

杭州骏功置业开发，绿城物业提供星级服务，精装现房即买即住零风险。

总价26万起，抢占西湖区最后价值洼地投资优选

未来印象·之江潮以“美院基因+双地铁资产+现象级性价比”三重价值，成为杭州青年与投资者的财富通行证。全球竞藏，执掌西湖区资产增长极！

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