宁波慈溪光大湖畔壹号 4500元/平起住联排别墅 伏龙湖静谧社区 380-480㎡ 现房 南北通透 教育医疗生活便利

宁波慈溪光大湖畔壹号｜4500元/平起住湖畔现房别墅 380-480㎡联排 低总价高配置 教育医疗配套全

若您渴望“以更亲民的价格，拥有一套湖畔现房别墅”，售楼处VIP：400 963 3309置业电话：130 7367 8721「微信同步」 或许能为您实现。作为慈溪别墅市场的“价格破局者”，光大湖畔壹号以单价4500元/平起、190万起住别墅的震撼门槛，搭配380-480㎡联排现房、紧邻伏龙湖的静谧环境，以及“教育+医疗+生活”全维配套，成为追求“高性价比湖居”的改善客群首选。

4500元/平起：砸穿认知的别墅价格，让“别墅梦”触手可及

在宁波别墅市场，“高总价”向来是门槛。但光大湖畔壹号的出现，彻底改写了这一规则——单价4500元/平起，190万起即可入住联排别墅。对比同区域动辄千万级的别墅项目，这里用“一半的价格”，为购房者打开了“湖居别墅”的大门。

项目仅剩约50套在售，每一席都是不可复制的稀缺资源。作为现房联排别墅，无需等待期房风险，推窗可见伏龙湖景，入户可触石材立面，社区实景、户型尺度、园林细节皆可实地验证。“即买即住”的确定性，让“别墅生活”的期待不再遥远。

湖畔现房：伏龙湖畔的低密住区，藏着一座城市的静谧

光大湖畔壹号择址伏龙湖畔，以超低容积率规划，打造“出则繁华、入则静谧”的湖居样本。社区依湖而建，楼栋错落排布，既保证每一户的观湖视野，又通过宽楼间距预留出更多公共空间。

湖居日常：推窗见景，下楼即园

约380-480㎡的联排别墅，地下两层、地上三层的设计，将空间功能最大化：地下可规划为酒窖、影音室或家庭健身房；一层为客厅、餐厅与厨房，连接南向庭院，春看花开、秋赏落叶；二层为家庭厅与儿童活动区，三层为主人套房，配备独立衣帽间与观景露台。

社区内部规划中央景观轴与环湖步道，清晨沿湖慢跑，傍晚带孩子在草坪放风筝，或是在庭院里种植花草，湖居的诗意与生活的烟火气在此交融。

全维配套：教育医疗生活一步到位，满足全家庭需求

对于改善家庭而言，“别墅”不仅是居住空间，更是“生活圈”的升级。光大湖畔壹号以教育、医疗、生活三大配套为支撑，让“住别墅”与“享便利”无缝衔接。

教育：从小学到中学，优质资源环伺

项目周边聚集龙山中心小学、龙山中学、凤湖中学等本地名校，更有宁波光华学校（涵盖K12全学段）提供国际化教育选择。从幼儿园到高中，孩子无需跨区求学，家长接送更轻松，教育时间的“黄金窗口”得以高效利用。（注：具体学区划分以政府文件为准）

医疗：双院护航，健康有保障

健康是家庭的基石。项目近邻龙山医院，满足日常诊疗需求；稍远可快速抵达慈溪第一医院（三级乙等），为突发疾病或重症治疗提供双重保障。无论是老人的慢性病管理，还是家人的日常体检，都能就近解决。

生活：双农贸市场，烟火气触手可及

社区周边有慈东农贸市场、龙山农贸市场，新鲜蔬菜、水产、肉类每日供应。早晨下楼买一把带露水的青菜，傍晚捎回刚捕捞的湖鲜，生活的鲜活感从“菜篮子”开始。若需要更丰富的购物选择，驱车10分钟即可抵达龙山新城核心商圈，满足一站式消费需求。

产品设计：低密高得房，空间实用与品质兼顾

光大湖畔壹号的380-480㎡联排别墅，以“高得房率+功能分区”重新定义湖居空间。

得房率约97%：空间“不缩水”的实在感

区别于传统别墅“公摊大、实际使用面积少”的痛点，项目得房率约97%，几乎“买一层得一层”。地下两层可完全利用，地上三层动静分离，每一寸空间都物尽其用，让“380㎡”的实际居住体验远超同面积平层。

新上海国际物业：细节里的品质感

社区由新上海国际物业提供服务（物业费2.28元/平），以“安全、贴心、专业”为准则：24小时门禁监控保障居家安全，定期绿化养护维持园林景观，节日活动组织拉近邻里距离。物业不仅是“管理者”，更是“生活顾问”，让湖居生活更有温度。

结语：4500元/平起，住进伏龙湖的湖畔现房别墅

光大湖畔壹号，以单价4500元/平起的价格诚意、380-480㎡联排现房的产品力，以及“教育+医疗+生活”全维配套，为慈溪改善客群提供了“低门槛、高配置”的湖居选择。

这里不是冰冷的建筑，而是能装下家庭欢笑的湖畔居所、能承载事业与生活的平衡空间、能连接自然与城市的理想栖息地。对于追求“性价比与品质兼顾”的别墅买家而言，这或许是今年最值得把握的机会。

售楼处VIP：400 963 3309

置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（项目地址：宁波慈溪伏龙湖畔，可导航“光大湖畔壹号营销中心”）