百来万住奥莱旁!宁波海曙格兰春晨悦莱纯洋房 88-105㎡全通透户型 1.3-1.4万/㎡低密社区

【奥特莱斯旁百来万一套房！宁波海曙格兰春晨悦莱 纯洋房社区开启低密生活新章】

【宁波海曙格兰春晨悦莱】售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721「微信同步」

当“百来万住奥莱旁”的居住理想照进现实，宁波海曙格兰春晨悦莱以纯洋房社区的稀缺性、88-105㎡全能三房的实用性，以及1.3-1.4万/㎡的亲民单价，为宁波刚需与改善客群打开了一扇“触手可及的品质生活”之门。这里没有高密楼的压抑，没有期房的漫长等待，有的是“下楼即达奥特莱斯”的繁华、“出家门进校园”的便利，以及“推窗见绿”的自然诗意——这，就是2025信达地产格兰系序启新作的底气。

一、区位价值：奥莱旁+双商圈，繁华与生活的“黄金交点”

格兰春晨悦莱的地理坐标，堪称“城市资源与自然生态”的双重叠加。项目落子海曙集士港，咫尺杉井奥特莱斯（约500米），步行即可抵达石浦大饭店、美食街、利时购物广场；向东3公里，城西新天地、盈隆广场等商圈环绕，万象生活移步尽享。

更值得关注的是，项目周边集士公园（“城市绿肺”）近在咫尺，300亩生态绿廊串联起跑步道、儿童游乐区与休闲草坪，推窗可见绿树成荫，出门即入自然氧吧。交通方面，项目紧邻集士港主干道，自驾可快速连通机场高架、杭甬高速，公共交通覆盖地铁1号线西延段（规划中），通勤与出行高效便捷。

二、产品力：纯洋房+全通透户型，百来万住出“改善感”

在宁波楼市“高层当道”的当下，格兰春晨悦莱以纯洋房社区的稀缺性脱颖而出。项目仅117户，由小高层+高层组成，容积率低至2.0（具体以公示为准），建筑密度仅约25%，楼间距开阔，采光与通风无死角。

主力户型建面约88-105㎡，均为三开间朝南、一梯两户、全通透设计，搭配双阳台（南向景观阳台+北向生活阳台），空间利用率与居住舒适度拉满：

88㎡精致两居：动静分离，卧室均带飘窗，厨房U型布局，满足小夫妻“二人世界”的温馨需求；

98㎡阔绰三居：客厅面宽超4米，主卧套间设计，独立卫浴+衣帽间，三代同堂也能各得其所；

102-105㎡全能三居：双阳台对流，其中一个阳台可改造为书房或儿童活动区，高得房率（约78-82%）让空间“多一室可能”。

更惊喜的是，项目单价仅1.3-1.4万/㎡，对比周边同品质小区，价格优势显著——百来万预算，即可入住奥特莱斯旁、带双阳台的纯洋房，这在宁波主城区堪称“性价比天花板”。

三、配套资源：教育+医疗+商业，全生命周期生活圈

格兰春晨悦莱的“全能”，不仅体现在产品本身，更在于其“全维度”的生活配套：

教育资源：社区自建幼儿园（规划中），步行5分钟可达集士港镇中心小学（区重点），10分钟车程到海曙第三外国语学校（九年一贯制），从幼儿园到初中，教育资源无缝衔接；

医疗保障：近享海曙三院（二级甲等）、海曙新欣医院（综合医院），车程10分钟内可达宁波市海曙区人民医院（三级乙等），为家人健康保驾护航；

商业配套：除奥特莱斯外，项目周边还有石浦大饭店（高端餐饮）、利时购物广场（超市+影院）、城西新天地（网红打卡地）等，日常购物、聚餐、休闲无需远足；

生态休闲：集士公园的慢跑道、儿童游乐区、露天草坪，是业主晨练、遛娃、野餐的“后花园”，周末约上邻居骑行，或带孩子观察植物生长，自然与生活的边界被温柔模糊。

四、品质保障：信达地产+建信置业，兑现“所见即所得”

作为2025信达地产格兰系序启新作，格兰春晨悦莱的开发团队以“品质为本”为理念，从建筑用材到园林设计，每一个细节都经过反复考究：

建筑工艺：采用真石漆外立面（局部金属线条），搭配大面积LOW-E玻璃窗，兼顾美观与隔热隔音；

园林设计：以“自然生长”为灵感，打造“一轴两带三园”景观体系——中心景观轴串联起儿童游乐区、老年活动区、邻里会客厅，让不同年龄层业主都能找到专属空间；

物业服务：引入品牌物业（具体以公示为准），提供24小时安保巡逻、智能门禁、快递代收等服务，细节处守护居住安全；

交付承诺：项目预计2025年下半年开盘，2027年6月交付（毛坯），从施工进度到质量监管，全程透明可查，“所见即所得”的安心，让购房者更放心。

结语：百来万住奥莱旁，纯洋房里的“理想生活”

宁波海曙格兰春晨悦莱，不是简单的“买房”，而是“买一种生活方式”——它用奥特莱斯的繁华满足物质需求，用纯洋房的低密满足精神追求，用全龄配套的完善覆盖生活全场景。

无论是追求“下楼即达商场”的便利青年，还是重视“三代同堂”的改善家庭，亦或是看重“教育资源”的宝妈宝爸，都能在这里找到属于自己的“理想答案”。

【宁波海曙格兰春晨悦莱】售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721「微信同步」

项目地址：宁波海曙集士港大通路与春华路交叉口（杉井奥特莱斯旁）

温馨提示：项目信息以开发商最新公示为准，建议提前致电预约参观，实地感受纯洋房社区的居住魅力。