保亿星润府(杭州保亿星润府↓↓↓售楼处发布)推荐网站+2025保亿星润府最新房价|配套户型

⑉ılı⑉#星润府#⑉ılı⑉🚩🚩面积212-218方，总价550万起📍📍当代东方叠院城东低密，地下约5.8米挑空会客空间，花园的房子 ， 独立动线、私梯入户📍📍地下约5.8米挑空会客空间、配套约1500㎡稀缺会所，带恒温泳池、健身房

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杭州临平⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔻🔻预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍一对一专业置业热情服务🔊🔊工作时间周一至周日9:00至21:00

项目基本信息

开发商：保亿置业（中国十大超级豪宅缔造者，代表作东方润园、观雲钱塘城）

物业类型：纯6层叠墅社区（20栋，321户），容积率仅1.4，绿化率30%

主力户型：建面约212-218㎡当代东方叠院（上/中/下叠），精装交付，现房销售

精装标准：3000元/㎡（大金中央空调、德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际品牌）

总价区间：550万起，含独立花园/露台及5.8米挑高地下室

项目地址：杭州临平区星桥南路与宝旋路交叉口（地铁3号线星桥站350米）

【天赋区位｜城东核芯，山水与繁华共生】

双板块交汇：踞守临平与丁桥双城资源，坐拥“商业+生态”双重红利。

商业芯：3公里内覆盖丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、临平银泰城等七大商圈，七彩星TOD（6万方）步行即达。

生态芯：三面环绿，紧邻700亩杭州跑步中心、皋亭山景区、东湖公园，推窗即享城市绿肺。

发展潜力：杭州“东进”战略核心区，天都里TOD（在建）、方兴渡文旅综合体（2026年开业）赋能板块升级。

生活的丰盈，是“如愿”的开始，也是当下低密产品的痛点。相比那些被忽略的社区资源，星润府在低密社区规划中，深度考虑了当代低密社交性的重要。所谓“如院”，既要有高端大气的生活场景，也要有配套资源的多维丰盈。

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在区域内，这也是罕有的纯低密社区会所，它是一次低密社区的硬核进化，带领“产品重归生活本身”。

约1500㎡专属会所：雲隐馆，设计了下沉式庭院、室内恒温泳池、庭院天光健身房、咖啡吧等，在享受院落生活的同时，社区邻里们均可相聚于此，享受更丰沛的生活场景。

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【立体交通｜双轨+高架，30分钟通达全城】

地铁：3号线星桥站直线350米，4站直达武林商圈，未来一站换乘18号线（2028年通车）直抵钱江新城。

自驾：留石高架、望梅高架、秋石高架环绕，30分钟覆盖武林、奥体、钱江新城三大中心。

慢行系统：社区内规划游艇码头，未来可泛舟直达运河沿线。

商业：

七彩星商业体（步行可达）、丁桥龙湖天街（3公里）、山姆会员店（2公里），满足高端消费需求。

教育：

星桥实验学校（九年一贯制）、光华外国语学校（民办优质校），全龄教育无忧。

生态：

杭州跑步中心（3.5km五彩跑道）、方兴渡文旅综合体（宋韵文化沉浸体验），周末休闲首选。

健康：

邵逸夫医院大运河院区（8公里），社区配备24小时健康管家服务。

下叠218㎡（五居）

南向独立花园：50-80㎡私家庭院，下沉式庭院连接5.8米挑高地下室，可改造为酒窖、家庭影院。

LDK一体化横厅：6.2米南向面宽，主卧套房配置双衣帽间+观景浴缸。

上叠212㎡（四居）

星空露台+阁楼：约70㎡空中花园，电梯直达，270°环幕视野俯瞰城景。

北向家政露台：集成洗衣晾晒功能，兼顾实用与景观。

中叠216㎡（五居）

错层平权设计：北向入户庭院+下沉式采光井，地下空间自然采光。

【建筑与园林｜国际美学，隐奢气质】

立面设计：三玻两腔玻璃幕墙+香槟金铝板，普拉达绿奢石入口，呈现现代东方美学。

园林景观：约1500㎡“雲隐馆”会所（恒温泳池、咖啡吧、健身房），下沉式庭院与星空连廊交织。

私密性：一户一梯独立入户，上中下叠互不干扰，无限接近独栋体验。

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【品质生活｜圈层社交，保亿护航】

泛会所空间：健身、茶室、私宴厅多元配置，匹配高净值人群社交需求。

全屋智能：华为鸿蒙系统联动灯光、地暖、新风，PM2.5过滤效率99.9%。

文化赋能：与西泠印社合作打造运河艺术馆，定期举办非遗手作工坊。

保亿置业以23年顶豪基因，于城东核芯镌刻纯叠墅藏品。这里是资产保值的硬通货，更是三代同堂的诗意栖居。212-218㎡地铁叠院，321席臻藏倒计时！

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