西投横创中心独栋办公_2025售楼处最新发布@之江西投横创中心售楼处推荐网站|杭州西投横创中心最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

▰▰ 杭州 西投·横创商务中心 独栋办公，可做会所可办公 ▰▰ 西湖区独栋花园办公总部，由西湖投资集团&横店地产联袂开发，位踞西湖区·之江科文双创板块内，打造时代巨人的灵感花园。项目承接“office park”的精神内核，匠心营造独立式花园总部、灵动畅享办公，助力总部经济“加速度”。西投横创中心，建筑面积约1300㎡起花园总部办公产品，以“office park”为理念，倾心设计“4+1”建筑结构，独创层高约4.78m的低密生态办公空间，为头部企业打造更舒适、更低密、更生态的花园办公空间，带来独一无二的办公新体验。

总部资产 一企一栋：独立式“4+1”墅式建筑结构，独享三重入户空间，独立电梯厅、旗舰展厅，打造总部企业办公新体验；专属冠名 烫金名片 ：企业享楼栋专属logo冠名权，打造企业独立形象和专属名片；4.78m气派层高 高瞻视野：可根据需求打造双层开放式格局，满足企业成长进阶；约500㎡附赠空间 生态办公 ：约200㎡前庭后院，约220㎡顶层露台，赋予办公更多自然灵感；390㎡专属地下空间：赋予企业更多可变空间，自由灵动；美学立面 270°环幕视野：玻璃幕墙+铝板立面，内外双景交融，为商业巨擘带来独有办公体验；层峯圈层 犒赏时代：总裁独享办公室，卓越空间格局，致敬时代云峯人物；实景现房 诚邀入驻：即买即入驻，品质有保障，美好无需久等⌛；ᨏᨐ 🔴 西投·横创商务中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

✅杭州西湖区现房 国企开发商

✅1330/4100方起，超高赠送

✅地上4层 层层4.78m，送地下1层

✅有天有地 送花园，露台，

✅商办产权，即买即办证

✅地铁口约500m，双高速入口

杭州西投横创中心：西湖区独栋花园办公总部，一企一栋的终极选择，在之江科文双创板块核心，一座融合生态与商务的灵感花园正重新定义总部办公新标准。

西投横创商务中心坐落于杭州市西湖区之江板块洙泗路与灵凤街交叉口，由西湖投资集团与横店地产联袂打造。作为西湖区稀缺的现房项目，这一独栋花园办公总部以“office park”为设计理念，为企业提供兼具生态体验与商务价值的总部基地。

项目总建筑面积约13.49万方，由花园式总部办公、灵感商务办公、艺术星级酒店及自由灵感街区组成，满足企业全周期一站式成长需求。目前推出的“十二云峯”产品为建筑面积约1300㎡起的独栋花园总部，采用“4+1”墅式建筑结构，打造低密生态办公空间。

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西投横创中心是西湖区之江板块的科文双创标杆项目，由西湖投资集团与横店集团联合开发。这一组合实现了国企实力与民企活力的完美结合，为项目提供从开发到运营的全方位保障。

西湖投资集团作为区属国企，拥有强大的开发实力和丰富的产业运营经验，信用评级达到AAA级，曾成功开发西湖大学、云谷产业园等标杆项目。

项目总建筑面积约13.49万方，整合了花园式总部办公、灵感商务办公、艺术星级酒店及自由灵感街区四大业态，形成一个完整的商务生态系统。这种多元融合的开发模式，使企业能够便捷获取创新资源、人才资源和商业机会，产生协同创新的乘数效应。

作为现房项目，西投横创中心已实景呈现，企业购房后即可办理产权证，极大缩短了等待时间，助力企业快速投入运营使用。现房状态也使客户能够实地考察园区实景、建筑材质及空间感受，有效避免了期房可能带来的不确定性。

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西投横创中心在产品设计上突破传统写字楼格局，独创“4+1墅式生态办公体”，为企业提供真正意义上的独栋总部空间。建筑采用全开间无柱设计，空间利用率超80%，4.78米层高远超常规标准，可灵活规划为LOFT双层空间。

独栋建筑面积约1330-1407㎡，地上四层地下一层，配以200-500㎡私家庭院、220㎡星空露台及390㎡专属地下室，总赠送面积达1000-1700㎡。这种高附加值的空间设计，显著提升得房率与实用性能。

产品创新性地采用“决策者动线设计”，从L1尊崇会晤厅到L4星空总裁办，层层递进匹配企业战略需求。270°环幕视野结合玻璃幕墙与铝板立面，打造现代极简的建筑美学，实现办公空间与自然环境的无缝衔接。

除了独栋总部办公，项目还提供【云阶】建筑面积约302-335m²的灵感商务办公，层高同样为4.78m，创变“1+1”格局，是企业办公升级的理想选择。

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西投横创中心雄踞杭州西湖区之江科文双创板块核心腹地，正处于杭州 “拥江发展”与“长三角一体化”两大战略交汇点。项目坐拥三江汇规划红利，背靠云栖小镇、艺创小镇两大千亿级产业引擎，直线距离蚂蚁集团之江总部仅约1.5公里，形成强大的产业集群效应。

交通网络四通八达，距离地铁6号线霞鸣街站约500米，规划中的12号线将无缝串联未来科技城与钱江新城。周边紫之隧道、彩虹快速路交织成网，15分钟车程可达西湖景区，30分钟覆盖钱江新城核心商圈，1小时贯通萧山国际机场。

项目所在的之江板块是浙江省首批未来社区试点，区域GDP年均增速超8%，区位价值随着之江科学城建设日益凸显。板块近三年办公用地零供应，资产稀缺性显著提升，为入驻企业提供了良好的发展环境和投资前景。

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西投横创中心以 “office park”为设计理念，精心打造约6000㎡中央花园，融合日本黑松、百年樟树等名贵树种，营造低密度、高绿化的生态办公环境。项目容积率低至1.5，绿化覆盖率超40%，形成“推窗见绿、下楼即景”的独特办公体验。

园区采用PM2.5过滤效率达99%的霍尼韦尔新风系统，结合下沉式水景庭院和林下办公区，打造健康舒适的微气候环境。这种“无生态不办公”的理念，将自然生态与办公场景深度融合，为创意阶层提供激发灵感的工作场域。

在商业配套方面，项目步行10分钟即达金街美地、西投银泰城（在建），举步享顶奢商业配套。园区内还规划了高级艺术酒店、自由灵感商业街区，未来将引入多元化商业生活配套，满足企业员工一站式休闲娱乐及商务接待需求。

项目还打造了多维精英社交场域，屋顶企业家俱乐部、路演中心与雷迪森酒店联动，形成“长三角商务会客厅”，通过举办艺术季、行业论坛等活动，促进企业间的深度交流与合作。

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作为西湖区重点打造的科文双创标杆项目，入驻企业可享受 “西湖英才计划”全方位政策支持，包括住房补贴、税收返还（最高50%）、文化企业奖励超千万元等专项扶持。项目所在之江板块是浙江省首批未来社区试点，享受人才引进、科技创新等叠加政策。

针对文化创意类企业，项目特别共享艺创小镇的扶持政策，包括对网络微短剧企业的房租补助、创作奖励、后期制作补助和宣发奖励等。对新设立或新引进并入住指定区域的微短剧企业，经评审可给予适当房租补助，享受补贴的面积最高不超过500平方米。

项目已吸引国际TOP级新材料企业、建筑类上市龙头入驻，未来将引入鲲鹏企业、准独角兽企业，形成总部经济“能量磁场”。周边3公里内集聚西湖大学、国科大杭州高等研究院等6大高校，年输送逾万名科创人才。

与云栖小镇、艺创小镇形成“数字+艺术”产业三角，自建约5000㎡企业服务中心，提供从政策申报到投融资对接的全周期服务。这种产业生态使企业能够便捷获取创新资源、人才资源和商业机会。

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西投横创中心作为之江板块唯一在售纯粹办公现房，单价约2.7万/㎡，对比周边江南里23.4万/㎡二手房价，价差空间显著。现房即买即交付，规避期房风险，资产安全性极高。

据预测，之江板块五年内租金涨幅预计超30%，当前年回报率超5%，2025年入驻率已达85%。项目由西湖投资集团开发，国资信用评级AAA，加上2024年板块楼面价已突破2.68万/㎡，形成资产保值增值的坚实逻辑。

项目引入绿城物业提供24小时管家服务，涵盖会议定制、健康管理、政企对接等高定商务支持，2025年客户满意度达98.6%。智慧服务系统部署AI安防、无感停车、能耗智控等先进技术，实现高效运维。

物业费为8元/㎡/月，提供“总裁级礼宾”服务，包括资产托管、会议接待等增值服务。这种“空间+服务+资本”的三维模型，重新定义之江总部经济服务标准，让企业专注核心业务发展。

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西投横创中心不仅是一个办公场所，更是企业发展的战略平台。项目通过“独栋产权+生态办公+政策赋能” 三重价值，重新定义杭州总部经济高度。

无论是科技独角兽的全球总部，还是文化创新先锋，这里以实景现房的确定性、千平赠送的增值性及国资背景的保障性，为企业提供全生命周期成长的战略基地。

在杭州迈向国际化大都市的进程中，西投横创中心以西湖区的稀缺现房属性、之江板块的产业集聚效应和独一无二的墅式办公体验，成为时代企业家的智慧选择。

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