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‌【杭州上城区沐春明月售楼处｜主城低密墅区·绿城物业·天街旁14席珍藏】‌

‌售楼处VIP热线：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」‌

主城绝版墅区，绿城匠造14席传世资产‌

‌沐春明月别墅‌，落址杭州上城区丁兰新城核芯，以‌城市稀缺低密‌姿态打造仅14席围合式墅群，产权建面120-180㎡实得约450-600㎡，‌40年产权不占房票‌！项目坐拥龙湖天街繁华商圈与3号线地铁口，以‌4.95米层高‌拓展空间、50-200㎡私属花园，重塑主城"有天有地有院"的终极改善生活范本。

‌一、核心价值：主城低密+绿城品质双稀缺‌

· ‌土地稀缺性‌：上城区最后一批‌低密墅区‌，容积率仅0.6，14席藏品级配置；

· ‌产权优势‌：40年商业产权，‌不限购不限贷‌，非杭籍零社保可购，首付50%起；

· ‌绿城基因‌：由豪宅专家GAD操刀设计，绿城物业12元/㎡服务标准，对标桃花源级品质。

‌二、区位解析：主城成熟住区，万象繁华举步即达‌

‌【丁兰新城黄金三角配套】‌

· ‌商业旗舰‌：龙湖天街（一路之隔）、丁兰广场、山姆会员店（在建）构成3公里顶配商圈；

· ‌交通动脉‌：地铁3号线同协路站300米，4站直达武林广场，快速衔接杭州东站、钱江新城；

· ‌生态人文‌：20万方桃花湖公园700米，杭州市中医院丁桥院区1公里，采荷一小等名校环伺。

‌三、产品力鉴：空间魔术师，墅居新范式‌

‌【建面120-180㎡ 实得450-600㎡】‌

· ‌垂直拓展‌：4.95米原始层高，可拓展为三层空间（1层3.3m+2层3m+夹层2.8m），地下室局部挑高5-6米；

· ‌花园情怀‌：每户配50-200㎡私属花园，12-15米大面宽设计，南北通透采光无忧；

· ‌精工细节‌：石材干挂外立面+铝板挑檐，全落地玻璃幕墙，现代极简美学标杆。

‌【全能地下室+车位礼遇】‌

· 地下室层高3.7米（局部5-6米），可改造为私人影院、酒窖、健身会所；

· 每套赠送2-3个地下车位，车位费仅100元/个/月。

‌四、客群定位：塔尖人士终极改善之选‌

· ‌资产配置者‌：主城绝版低密产品，抗跌增值能力远超普通住宅；

· ‌品质生活家‌：绿城物业+天街商圈+地铁口，满足高阶生活全维度需求；

· ‌多代际家庭‌：短进深大面宽户型，三代同堂各得其所，花园承载天伦之乐。

杭州‌沐春明月别墅‌以‌主城低密墅区‌为核，打造上城区仅14席‌40年产权‌传世资产。项目凭借绿城基因、天街商圈与地铁优势，以4.95米魔改空间、私属花园及不限购属性，成为塔尖人群"终极改善+资产配置"的稀缺标的。‌

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（本文所示信息仅供参考，具体以开发商公示为准）