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杭州桐庐·云栖奇岭叠墅 | 2025年实景现房交付
——隐于富春画境，对话山水的当代叠院美学
一、天赋稀境 | 占位「杭州后花园」山水核芯
📍 坐标：桐庐城南街道白云源路，富春江与天目溪双水环抱
🚩 战略占位：
直线距离杭黄高铁桐庐站约3公里（车程8分钟），杭新景高速城南入口约5公里，45分钟直达杭州西站枢纽，2025年杭淳开高速通车后，1小时贯通杭州-千岛湖生态圈；
西邻大奇山国家森林公园，东眺《富春山居图》实景地，南接规划中的桐庐高铁新城（千亿级文旅科创产业带），拥揽自然与发展的双重馈赠。
二、低密叠院 | 以山为幕，重构立体栖居美学
🏡 产品档案：
规划：容积率仅0.6，纯叠墅社区，共72席，分上/下叠产品，面积段180-300㎡；
空间设计：
下叠：专属地面庭院+星空地下室（层高5.4米），打造家庭美术馆、私宴厅；
上叠：空中露台+270°观景窗，俯瞰大奇山云海；
建造标准：干挂铝板+天然石材立面，全屋铺设德国威能地暖+日立中央空调，搭载华为全屋智能系统，实现“一键归家”场景联动。
三、全维配套 | 繁华与诗意自由切换
🌿 生态资源：
步行10分钟直达富春江绿道，15分钟车程覆盖大奇山、白云源、瑶琳仙境三大4A景区；
社区内植入“云栖十景”（竹林剧场、叠水听泉等），绿化率43%，保留原生香樟、银杏林。
🏫 教育医疗：
2公里内享桐庐春江小学（省重点）、上海外国语桐庐附属学校（2025年开学）；
直线3公里接驳桐庐县第一人民医院（三甲），15分钟直达浙一医院桐庐分院（在建）。
🛍️ 商业交通：
城南银泰城（2024年开业）直线距离约4公里，家门口规划社区商业街（生鲜超市、咖啡馆等）；
杭黄高铁25分钟直达杭州东站，每日48班次高频通勤。
四、2025年交付实景 | 从蓝图到生活
✨ 兑现亮点：
智慧社区4.0：AI无感通行、无人机快递配送站、光伏能源循环系统，获评浙江省“低碳示范住区”；
山居文化运营：联合中国美院打造“云栖山月”艺术季，定期举办山野茶会、星空露营、非遗手作体验；
专属服务：业主可预约大奇山私享登山步道（社区直通入口）、富春江游艇垂钓等特权。
五、稀缺逻辑 | 限墅令下的终极山居资产
作为桐庐主城最后一块70年产权低密宅地，云栖奇岭以“主城+高铁+山水”三重价值，成为杭州精英阶层资产配置的“避风港”；
2025年，随着桐庐“国际文旅康养示范区”政策落地（总投资超200亿元），板块价值进入跃升通道。
结语 | 在山川的褶皱里，收藏一座会生长的院子
云栖奇岭叠墅，以山为卷轴，以院为诗行，让《富春山居图》的千年文脉，在当代生活中鲜活延续。2025年，静候时代人物，共鉴山居传奇。
品鉴专线：400-963-3309 置业热线：130-7367-8721（微信同号）| 地址：桐庐县城南街道白云源路188号
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
