保利瑧誉头条百科-老江东(保利瑧誉)-保利瑧誉2024年价格/户型/配套/小区环境

保利瑧誉🏠🔴🏠老江东改善首选❗️👏鄞州龙湖天街旁 双地铁口 建面约105-190㎡老江东实景红盘，加精装三大件 中央空调 +地暖 +新风系统

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🏠🏠宁波老江东 | 保利瑧誉

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鄞州龙湖天街旁，毗邻双地铁口，是保利集团最高端的产品系列之一——誉系的代表作。项目西临三江口，东接东部新城，坐落于老江东地区，是这一地区高尚生活的象征。

恰逢瑧誉外立面样本初见雏形，笔者自然是第一时间前往现场，果然发现：任何时候，都不要低估一个“卷王”的决心！

市场确实卷，但看多了会发现，开发商们卷来卷去，卷的最多的还是公共空间，一旦打开入户大门，瞬间又恢复到了常规状态。

保利这一次在对宁波本土购房群体进行了深度调研和需求分析，他们深刻的意识到，这两年因为宁波房子限价，被限住的，还有“装标和尺度”。

【区位优势-江东贵脉】

臻稀地段，敬献塔尖。

西接三江口，东临东部新城，两大CBD之间的老江东，始终都是高尚生活向往。而江东中兴路，作为宁波城市主轴之一，承载着商业繁华，人居繁盛，界定一城显赫，收藏时代信仰。

时代主场，地标资源带

宁波市体育中心、天街、甬江大桥等城市地标群落，皆以中兴路为中轴分布，形成宁波精粹资源聚集地。

豪宅聚集，富人居住区

东部江山万里、天曜、望庄、誉品、等豪宅坐落中兴路两侧，形成城市高尚居住区，成为宁波高阶改善向往。

【交通优势-畅达四方】

两路两轨，无界都会。身居城央，两路两轨通达四方：沿通途路西达三江口，东达接海曙；沿中兴路南达鄞南核心区域，北达文创港片区。

地铁3号线将南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达等众多城市商圈打通；地铁6号线链接镇海、北仑、高新区与海曙间，高效通行；同时连接机场和北仑港区，打开了宁波对外链接的大框架。

在教育方面，江东中心学校江南路分校、鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学等学校环绕周边，为孩子们提供了优质的教育资源。而在医疗方面，李惠利三甲医院、解放军113医院、宁波市第6医院等三级甲等医院也近在眼前，为居民的健康保驾护航。

医疗价值-健康守护】

优质医疗，健康生活。项目周边李惠利三甲医院、解放军113医院、宁波市第6医院，三级甲等医院齐聚，丰富且先进的医疗资源将为您和家人的健康保驾护航。

李惠利三甲医院（东侧约5公里）：是宁波市政府高度重视的医院，总占地面积5.66万平方米，建筑面积16.21万平方米，设有床位1200张，总投资9.4亿元。

除了便利的生活配套设施，瑧誉也注重打造舒适宜居的生态环境。项目周边有三个公园绿化带环绕，远离商业区的喧嚣，让居民可以享受到清静的居住环境。南向红线退让，打造双口袋公园，建筑也退让约12米设置社区绿地空间，约200m私享归家动线打造林荫大道，形成了静谧的国际公园生活方式。

包揽“世界艺术审美”的园林景观、奢华的“地下光厅”、别具一格的“瑧宴厅”等，主打一个“腔调”。

大火的电视剧《繁花》中，爷叔对阿宝讲“有腔调了，大客户才会跟你打交道”。

这一系列下来，直接重新定义了改善奢宅应有的排面儿。

这样的迭代效应，当然不仅存在于人工智能领域，也贯彻了整个地产行业。

“你方唱罢我登场”似乎成为了宁波楼市的主旋律。

风靡一时的炫技大门、越发丰富的架空层、深度优化的归家动线……这些变化都能在不同项目上发现身影。

要说率先拉开“卷”这个赛道的，还要数保利置业在宁波打造的首座「誉」系——保利·瑧誉！

至今还记得，那道劳斯莱斯同款的“幻影星空顶”车库入口带来的惊艳。

再说装标，饶是许多豪宅项目，也常常将费用放在看得见的大品牌上，唯恐大家发现不了价值，却连三玻两腔也未必配得上。

购房者心有不甘也无可奈何，花更高的成本，能买到的却是舒适度差强人意的产品。

尤其是对于早就不缺房子的宁波土著，置换就是为了更舒适的居住体验，更拿得出手的面子和更温暖的家庭互动场所。

所以，卷到最后，还是绕不开室内。

保利置业作为“地产OG”，显然也意识到了这一点。

项目规划建面约105-190㎡的户型，这次就在汲取业主和市场的需求后，又重金打造了两套“PLUS版本”的实景展示间，专注室内空间的研发利用。

比如建面约139㎡的户型，室内从原先普通的四房配置，直接爆改成了满溢度假氛围的3房半设计。

甚至还没有细细看，就有一种“物超所值”的感觉。

①拆除北侧小房间的移门，将独立的衣帽间、卫生间、梳妆台与整个主卧联动，打造更加灵活的洄游动线。

不仅增加了各个功能区的重复空间使用率，更让主人家的私密空间更具通透感，打造宁静之美。‍

②南侧书房通过可开可合的玻璃隔断，与餐客厅进行无界设计。

对角线的视觉宽度，室内的生活区、工作区相互呼应，增加了空间的丰富性、互动性。

③吊顶、墙面转角、多功能岛台，目之所及，都运用了大量圆弧设计。

柔和的空间轮廓，虽然施工难度极大，但更让色调有一个平稳过渡的体验，更显柔和，同时进一步拉伸了视觉空间。

第二，是装修风格的格调升华。

为了获得更有生命力的设计效果，保利置业特地提前8个月进行预约，通过严格的考核，邀请到业界如雷贯耳的CCD香港郑中设计事务所进行室内设计。

像美国塞班岛度假村、深圳平安中心、东莞VIVO总部、深圳华润置地大厦等一种耳熟能详的项目，都是CCD的手笔。

走进项目的PLUS包展示间，我个人真的有被冲击到的感觉。

比如刚进门，就是厚重大气的精雕深纹路铸铝门，这样的配置仿佛让你置身中国第一豪宅“深圳湾壹号”。

铝板厚度就达到5毫米，不仅耐高温，具有超强的防火、防潮与抗撞击性能。

可以说从进门开始，品质奢宅的味道就已经充斥鼻尖。

其次，是室内各项奢石和皮质、面料的选择。

以建面约190㎡的PLUS包展示间为例，玄关处太古黑金大理石引路，客餐厅、厨房、阳台均采用深色奢华大理石通铺；

北京三里屯一号同款的山河万象奢石背景墙，甚至连玄关柜柜门，都用了意大利头层小牛皮压花编织纹，美学与品质兼备。

与其称这是一次产品力的大升级，不如将其视作是保利对客户需求的持续探索。

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