2025嘉悦中心(一文读懂·杭州余杭区嘉悦中心|楼盘百科)嘉悦中心楼盘解析-测评情况/价格

杭州嘉悦中心售楼处电话：400816-9827「贵宾热线」

看房提前预约，如有问题欢迎来电咨询，一对一为您热情服务！

杭州嘉悦中心→置业顾问：130 7188 7623「微信同步」

让您用专业的眼光买房，匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！

项目占据杭州城北CBD核心区域，周边有浙大网新智慧立方、等10余个高新产业园，超十万＋办公人群，为客户的投资保驾护航。

嘉悦中心（嘉运大厦）公寓傲立于城市核心区域，周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全。同时，项目紧邻多条交通主干道和地铁站，出行便捷无忧，让你在繁华与宁静之间自由切换，尽享都市生活的便捷与精彩。

公寓提供多种精致户型选择，从温馨一室到宽敞三室，满足不同家庭结构和生活需求。户型设计合理，空间利用充分，采光通风俱佳，让你在忙碌之余，尽享家的温馨与舒适。每一处细节都经过精心打磨，旨在为你打造一个既实用又美观的居住空间。

项目周边的生活配套也十分完善，星城智慧农贸市场、TOD河口公园以及三级甲等医院浙江医院三墩院区和浙江师范大学附属医院杭州总院的加持，为居民提供了全方位的生活服务。无论是自住还是投资，嘉悦中心都是一个不可多得的选择。

地理位置方面，嘉悦中心坐落于杭州城北CBD核心区域，紧邻多个高新产业园，拥有超十万的办公人群，为项目的投资前景提供了强有力的支撑。同时，项目距离地铁4号线和10号线交汇站仅数百米，周边还有多条公交线路，出行便捷‌。

配套设施方面，嘉悦中心北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心，南近万达广场，这些高端商业综合体为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边还拥有多家三级甲等医院，为居民提供高品质的医疗服务‌。

【项目基本信息】

【总体量】: 400套

【产品层高】: 4.79米

【交付标准】: 精装交付

【土地产权】: 40年

【物业公司】: 万科物业

【交付时间】: 2024年12月底

【户型面积】: 22㎡一57.71㎡

【区域板块】: 城北新城核心地段

公寓的设计别具一格，上下两层相互独立，独立入户门，彼此之间不会干扰，完美地保护了居民的隐私。这样的设计不仅增加了居住的舒适度，更使得投资者能够轻松实现一份投资、两份回报的理想。

嘉悦中心售楼处电话☎：400 886 7015【预约热线】

提前预约尊享售楼处内部优惠折扣☎线上售楼中心，一对一为您服务！

嘉悦中心→专属置业顾问☎： 130 7188 7623「微信同步」

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理！

杭州市的房地产政策经历了多次调整，尤其是在2017年，限购政策的出台让许多外地购房者感到担忧。然而，随着市场的动态变化，政策也在不断地进行调整，以适应新形势下的市场需要，截止2025年，杭州宣布全市不限购，外地人也可直接在杭任意地区购房！

2025杭州购房政策

1、购房条件

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，意味着无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

商业贷款

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%

二套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%

三套房，原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭

公积金贷款

首套房，首付最低2成，利率2.85%

二套房，首付最低2成，利率3.325%

三套房，拒贷

3、购房补贴

认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴，部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。

杭州买房能落户吗

2025杭州放宽购房条件，同时也降低了落户门槛，购房可直接加80分，因此买房后可通过积分落户

（一） 积分落户条件

1、 申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分

2、 申请人年满18周岁

3、 申请人已确定好落户地址

（二） 积分落户流程

1、 积分获取

申请人在积分申请的上个月1日前获取所有加分项

2、 积分申请

申请人积分落户申请的上个月1日前提交积分申请

3、 落户申请

已申请居住证积分且积分满100分的申请人，可在规定时间内提交落户申请

4、 户口迁移

已提交积分落户的申请人在次月25日后开始办理户口迁移手续

杭州不买房能落户吗

杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家

（一） 学历落户

1、 全日制大专，35周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户

2、 全日制本科，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）

3、 全日制硕士研究生，45周岁以下可直接落户，45-50周岁需落实工作单位可申请落户

（二） 职称落户

1、 中级职称，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户

2、 副高级职称，50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户

3、 正高级职称，55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户

2025年杭州买房不限购，外地户籍也可直接购买，买房后可通过积分轻松成为杭州户口，不买房也可通过学历或者积分的方式落户。