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🔥滨江&兴耀·河印观翠湾🔥

距离河印观翠湾仅约900米

核心区唯一新盘热销中🔥🔥

总价1️⃣5️⃣6️⃣万起 轻松置业大江东

📍可以江海国际 何必其他❓

🏠在售建面约89-98㎡🏠

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『河印观翠湾』火爆当燃不让🔥

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杭州主城𝟮𝟬𝟬万级销冠𝐓𝐎𝐏𝟭

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❤️选江海就对了‼️

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河印观翠湾作为在江海这片年轻高品质住区中的迭新产品，尚有臻席在售！作为杭州少有的90方以下产品，以杭州2万+产品力天花板之姿，持续蝉联大江东销冠。

河印观翠湾，由滨江兴耀联袂打造，四面铝板+大面积玻璃立面、超万方度假风格园林、超千方双水系、风雨连廊、全架空层设计、高配精装......更有滨江物业贴心服务，名副其实大江东人气顶流红盘！

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作为百万方湖区第五子，在前面四子的火爆热销中，河印观翠湾热度不减。它同步坐拥江海繁华的未来，和兴耀的最新迭代硬核产品力。

河印观翠湾所在地，越来越嵌入江海之城坐标轴的圆心位置。这一片留白之地，未来将是东沙湖潮涌活力廊，风情蔓延之地，随处可见的商业水街和各色城市配套。拥抱未来，才是置业的正确打开方式。

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同时河印观翠湾，同步拥有在湖区四子基础上的产品迭代，无论公建化高颜值建筑，还是秘境园林的设计，近万方花园、超千方水景，加之全龄主题架空层和风雨连廊，成为杭州主城总价160万起的产品力卷王，也让杭州年轻人能够拥抱高品质生活。

建面约89-98㎡纯粹三房户型，轻松拥有生长型的家！首付仅25万起！依托其低总价优势和三房配置，可以说让年轻家庭在轻松置业的同时，亦能满家庭生长全周期的需求。

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看到美景，有没有想在这里买房安家的冲动呢？

幸运的是，现在机会来了！就在东沙湖公园旁，期待已久的百万方江海国际湖区第五子河印观翠湾最后一幢，作为杭州主城绝版的89方户型，迎来收官加推。

四面大面积铝板、近千方双水系、风雨连廊，戏水池……这排面对标杭州四万+楼盘也不输气场。旁边地铁、龙湖天街、宝龙广场、三甲医院、东沙湖公园、智慧谷、商务中心（在建）、大江东市民中心（在建）、快速路等配套应有尽有！

河印观翠湾准现房，今年买今年住。

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🌟 **核心亮点：稀缺配置，重塑主城低密湖居范式**

作为滨江集团与兴耀房产联袂打造的封面级作品，**河印观翠湾**以“限价2.13万/㎡+双水系园林+地铁7号线”的稀缺基因，成为杭州拥江发展轴上的“倒挂红盘”。

项目落址钱塘区江海之城核芯，紧邻东沙湖西岸（直线300米），坐拥地铁、天街、浙一医院、崇德名校等全维资源，以**国际湖居美学、全龄生态、地铁红利**三重价值，为年轻家庭与改善客群缔造“左手繁华、右手湖居”的品质秘境。

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🏙️ **战略占位：江海之城核芯，黄金三角赋能**

- **交通枢纽**：地铁7号线启成路站（约900米）+8号线（规划中）+钱塘快速路，15分钟直达杭州东站，30分钟接驳萧山机场。

- **产城融合**：浙一医院钱塘院区（建设中）、钱塘高铁枢纽（在建）、超10万高知人才导入，租赁与居住需求双旺盛。

- **商圈环绕**：1站地铁直达龙湖天街（20万㎡综合体），自建1.2万方商业街区（盒马鲜生、星巴克已签约），繁华触手可及。

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🌿 **自然与建筑美学：双水系园林，铝板立面封藏艺术**

- **全龄化社区**：归家风雨连廊、全龄主题架空层、近万方围合式园林，串联湖畔度假花园、童趣乐园等多元场景。

- **双水系景观**：630㎡中央水景+350㎡戏水池，与东沙湖内外呼应，打造“下楼即度假”的森系生态。

- **公建化立面**：四面大面积铝板+玻璃幕墙，顶部金色皇冠造型，斩获“2025杭州十大品质楼盘”称号。

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🏡 **产品革新：89-98㎡全能户型，精装现房即享**

- **爆款89㎡三房两卫**：三开间朝南+9.2米面宽，独立主卧套房+走入式衣帽间，得房率超85%，总价156万起，首付仅24万。

- **改善98㎡边套四房**：6.3米双联阳台+全景落地窗，LDK一体化公区，满足三代同堂舒展生活。

- **精装交付标准**：2500元/㎡顶配，方太三件套+博世地暖+三玻两腔Low-E玻璃，对标滨江天街品质，拎包即住。

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🌟 **资产密码：倒挂红利与板块跃升的双重保障**

- **价格洼地**：精装限价2.13万/㎡，较周边二手房（如龙湖滟澜山4.5万/㎡）倒挂超50%，主城最低门槛抢占改善首站。

- **增值预期**：地铁12号线（规划）+江海之城千亿产业加持，年均增值率预计12%-18%，2025年交付即迎价值爆发。

- **稀缺基因**：杭州主城最后2.1万级限价盘，四面铝板立面因政策收紧已成绝版，现房销售锁定品质。

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而建筑面积约98㎡的边套，亦成为年轻改善之选。

对于园区设计，河印观翠湾又卷出了新高度，我们都以为湖境观岚湾的热带园林和湖映里的中心庭院已然是同级别产品的佼佼者，没想到河印观翠湾在园区景观空间上又进一步迭代升级。园区的水景面积超千方，小桥流水，廊亭树阁，焕然天成，戏水池搭配戏水池边极具度假感的休憩区，真正做到了业主回家就是度假的开始。

冲刺清盘，限时激励

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