浙江交控福璟里 坐落宁波老江东与东部新城交汇处 双水岸环绕低密精装洋房

浙江交控・福璟里（宁波・老江东）

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：老江东 × 东部新城双芯、双水岸、纯改善海派洋房，省属国企开发、绿城服务。

一、基础信息

地址：鄞州区

开发商：浙江交控（浙江省交通集团旗下国企）

规模：占地约 2.81 万㎡，建面约 9.05 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%

楼栋：13 栋（11 层洋房 + 18 层小高层），南北两地块，共 300 户

物业：绿城服务，物业费约 8 元 /㎡/ 月

交付：预计2028 年 3 月精装交付，装标约 6727 元 /㎡

均价：整盘精装备案均价约4.8 万 /㎡

二、核心卖点

双芯地段：老江东与东部新城双核，对望东部新城 CBD（约 3 公里）。

双河景：东至罗家河、南至中塘河，双水岸环绕，主城稀缺河景。

海派美学：GAD 蒋愈操刀，“宁波之钻” 公建化立面，四面铝板 + 玻璃幕墙。

纯改善户型：

主力：158㎡四房、195㎡四房、242㎡五房、251㎡顶复

设计：一梯一户、得房率约 82%，全明通透、大面宽阳台

高端精装：日立中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，方太 / 博世 / 劳芬等一线品牌。

全维配套：

地铁：距地铁 1/3/4 号线换乘站约 800 米，双地铁加持。

商业：世纪东方广场、万象汇、东部新城银泰城等。

教育：江东实验小学、宁波七中、效实中学（东部校区）。

生态：双河景 + 社区园林，绿化率 30%。

老江东福璟里择址老江东城“芯”贵脉，传承三江口千年文脉，浸润于老城的烟火与人情之中。对望东部新城千亿宏图，城市繁华等资源尽在执掌。

左手是浸润百年的生活记忆，右手是澎湃而来的都会璀璨，让两种臻贵，成为同一扇窗前的日常。

福璟里择址宁波老江东城芯贵脉，传承三江口千年文脉，接轨东部新城千亿宏图，如众星拱月坐享双芯高端生活资源，筑就一城领袖人物向往的居住高地。

贵隐东部新城旁，坐享阪急百货、宁波中心、国际会展中心、国际金融服务中心、文化广场、宁波市政府、总部金融机构等政经文商中心资源，与宁波经济增长极核齐头并进，同频新一线都会生活。

于双河交汇的水岸谧境，联袂gad蒋愈&SWS Group邬斌大师天团，合著海派洋房藏品，历经打磨升华，造就一件流传时代的摩登杰作。

汲取世界奢华酒店安缦营造理念，辉映江南园林千年意韵，高定鎏金艺廊、金爵士吧、迷笛花园等海派度假谧境，以自然掩映优雅，让内心的宁静抵达隐奢的向往。

水族馆式艺术会所，奢定下沉式水族馆、“星月夜”主题恒温泳池、休闲书吧等摩登主场，致敬一城层峯的精神品格。

建面约158㎡奢适四房，南向面宽约14.9米，让阳光成为家中的常客；灵动空间不设限，跟随家庭成长自由切换；LDKB社交厅连通270°环幕八角窗，窗外是城市的灯火与双水岸的波光，窗内是家人的笑语与时光的从容，以恰到好处的尺度，安放全家人的生活理想。

宁波创新设计水族馆式艺术会所，将巨幕水族馆引入场景，鱼群自在游曳，光影随波流转，成为无数人到访的打卡点，也让这里有了不同于任何会所的记忆标识。

恒温泳池全年开放，每户每年可享300次免费使用权，让舒展身心成为无需预约的日常，行政酒廊的灯光，为每一次交谈点亮，喜马拉雅书吧的静谧，为每一刻独处留存……

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。