广宇塘颂/临平广宇塘颂怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

杭州临平⑉lı⑉★广宇塘颂★⑉lı⑉🚩 🚩 杭州运河封面·主城合院-运河畔·塘栖古镇旁-总价560万合院产品-70年产权新中式合院-面积：170方～211方-建面170-230㎡上四下二

总价💰💰：560万～1800万-容积率1.1 纯低密合院-使用面积超350方，独门独院，每户带花园、露台及地下室，稀缺纯低密宋代合院。售楼处电话：𝟒𝟎𝟎-𝟖𝟏𝟔-𝟗𝟖𝟐𝟕 💬 💬

更舒适的是三楼，整整一层都是主卧。足够放得下男女主人的衣帽间、双台盆卫浴空间，还可以有一个私人露台。

地面三到四层，地下两层的合院，还能实现更多功能：二楼都是套房，三代同堂也完全住得开，还带有5.6米的地下室，工作室、手工坊、棋牌区、酒窖……家人们的生活和爱好，都有地方妥善安放。

在广宇塘颂，低密度不仅是规划的理念，更是生活的态度。项目以超低的容积率，打造出一片私密而宁静的院居空间。每一栋合院都拥有独立的庭院，绿树成荫，花香四溢，是您与家人共度闲暇时光、享受天伦之乐的绝佳之地。在这里，您可以远离城市的喧嚣，找回内心的平静与自在。

项目简介

占地面积： 约42887方

总建筑面积：约86361方

容积率：1.1

绿地率：30%

规划户数：158户

产品面积段：约170-230㎡

纯粹中式合院，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高

奢阔露台面积，享受惬意生活

规划停车位：459个

物业服务：广宇物业

交付时间：2025年底

项目地址：杭州市临平区塘栖镇张家墩路

- **建筑细节**：飞檐翘角、青石地雕、回字纹柱头等传统元素，搭配金属格栅与玻璃幕墙，实现古典与现代平衡。

- **园林景观**：中央假山跌水、四景亭、月洞门等再现《千里江山图》意境，示范区实景已呈现“烟柳画桥”的宋画风情。

- **归家礼序**：王府门制、高台水景与青石板路，营造尊崇仪式感。

- **空间布局**：建面约170-230㎡，地上4层+地下2层，赠送60-225㎡私家花园、露台及5.6米挑高地下室，使用面积超350㎡。

- **功能分区**：餐客大横厅达16.2米，地下室预留电梯井，满足家族生活需求。

广宇塘颂坐落于杭州临平塘栖古镇旁，紧邻京杭大运河，是主城区稀缺的纯低密中式合院项目。

项目容积率仅1.1，绿地率30%，以宋代建筑美学为核心，融合现代设计理念，打造兼具文化底蕴与居住舒适度的院落生活。

作为大运河国家文化公园核心区最后一块住宅用地，地段稀缺性显著，未来板块发展潜力巨大。

- **空间布局**：建面约170-230㎡，地上4层、地下2层，采用“上四下二”结构，赠送60-225㎡私家花园、露台及5.6米挑高地下室，使用面积超350㎡。

- **设计亮点**：宋风雅院风格，融合飞檐翘角、青石地雕等传统元素，搭配现代玻璃幕墙与金属线条，实现古典与现代的平衡。

- **功能分区**：每户设“四水归堂”水庭、观景平台及多功能休闲区，还原《千里江山图》般的园林意境。

**稀缺性**：主城唯一在售纯中式合院，仅158席，收官在即。

**文化传承**：以宋代建筑为蓝本，结合非遗文化体验活动，打造“雅颂会所”等高端生活场景。

**生态资源**：毗邻4A级塘栖古镇、超山风景区，运河公园与丁山湖环绕，形成“河湖园宅”四位一体景观。

**配套完善**：地铁9号线北延段（规划中）、秋石高架通达全城，古镇商业街提供餐饮、民宿等一站式生活服务。

商业：集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等于一体的塘栖古镇商业街业态

休闲：毗邻塘栖古镇，文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等规划中

生态：全域4A级古镇景区，运河公园，塘栖公园，超山风景名胜区，丁山湖风景区等

在广宇塘颂合院，项目引入智慧社区理念，通过智能化管理系统，实现社区安全监控、等一站式服务。享受便捷的智能生活。无论是远程开门、调节家中温度，还是查看社区公告，一切尽在指尖掌控，让科技为生活增添更多可能。

广宇塘颂售楼处电话：400 816 9827 ✅✅【营销中心】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。置业顾问TEL：130 7088 7623【微信同步】尊享一对一专业置业热情服务〢