滨江棠悦芳华轩→杭州房产天下↓拱墅区滨江棠悦芳华轩樓盤詳情↓最新房源↓价格↓交房时间→杭州滨江棠悦芳华轩官網↓户型配套↓售楼處电话↓小区环境

▰▰ 杭州拱墅区 滨江·棠悦芳华轩 火热销售中 ▰▰ 于杭州拱墅区的繁华腹地，一座契合当代精英生活理想的品质住区正焕新登场——滨江·棠悦芳华轩。作为滨江集团匠心铸造的城市谧境作品，项目精准把握改善型家庭的深层需求，以建面约99至139平方米的舒阔尺度，在都会繁华与静谧生活之间找到了完美平衡点。

棠悦芳华轩不仅坐拥新天地、山姆会员店、天街等顶流商业环伺的卓越地段，更以“300万级”的亲和门槛，重塑了主城品质住宅的价值标杆，让更多向往美好生活的家庭，得以安家于这座城市的黄金脉络之上。

项目的产品力堪称其核心引擎。滨江集团以一贯的精工标准，打造了99、120、128、139平方米四种主力户型，全面覆盖从首改到再改的多元需求。社区规划摒弃浮华，回归居住本质，通过高达5.4米的架空层设计，为邻里互动与休闲生活创造了充满想象的泛会所空间。

建筑立面采用成本不菲的四面铝板与封闭阳台设计，在提升整体美观与耐久性的同时，也确保了立面的历久弥新与室内空间的洁净静谧。这不仅是建筑的升级，更是对高端生活方式的一种承诺。ᨏᨐ🔴 滨江·棠悦芳华轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈滨江集团 建面约99-139㎡城市谧境作品

🛑户型99-120-128-139方小高层

🌈新天地➕山姆➕天街

🛑拱墅区300万级品质滨江造

🌈最高5.4米架空层➕四面铝板➕封闭阳台

杭州主城芯约300万级稀缺价格，性价比凸显

滨江集团携手兴耀、西房三强联袂开发

四面铝板立面+全封闭阳台，得房率超90%

新风+地暖+中央空调三大件精装交付

约2.2低容积率，35%绿化率纯高层社区

最高5.4米架空层，八大主题全龄泛会所

地铁3号线华丰路站约900米，三纵三横路网

安吉路景成实验学校等优质教育资源环伺

2027年年底交付，滨江物业全方位护航

山姆超市、吾悦广场等六大商圈1.5公里内覆盖

项目名称：滨江·棠悦芳华轩

开发商：滨江集团、兴耀集团、西房集团联合开发

产品类型：精装高层住宅

总占地面积：约27934㎡

总建筑面积：约90198㎡

在售面积：建面约99-139㎡（三房至四房）

容积率：约2.2

绿化率：不低于35%

物业公司：滨江物业

外立面材质：四面铝板+大面玻璃+首层局部石材

交付时间：预计2027年12月

楼盘位置：拱墅区石桥单元，东至规划永华路，南至杭玻街，西至规划绿化，北至永华街。

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地段与周边价值

区位能级： 项目落子杭州拱墅区核心板块，该区域是杭州重要的商业、文化及创新产业集聚地，发展成熟，城市配套充沛。

商业配套： 周边商业能级强大，近距离享新天地繁华商圈、山姆会员店优质仓储购物及天街综合体，满足全维度消费需求。

交通网络： 地处城市主干路网环绕之中，周边有多条城市主干道，可快速连通杭州各主要区域，出行便捷高效。

生态人文： 坐享拱墅区深厚的文化底蕴与城市绿化资源，周边公园、水系与人文设施共同营造宜居环境。

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产品与户型设计

面积区间： 主力打造建面约99、120、128、139平方米四大户型，产品线清晰，覆盖从紧凑三房到舒适四房的家庭成长周期。

户型格局： 户型设计强调空间的高效利用率与功能性，普遍实现南北通透，注重采光与通风，动静分区合理。

空间尺度： 得房率具有市场竞争力，主力户型客厅开间宽敞，部分户型连接阔景阳台，拓展了室内外的视觉与生活空间。

细节考量： 户型设计中注重收纳系统的预留与生活动线的优化，为后期装修与实际居住提供便利与更多可能性。

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社区规划与指标

规划理念： 以“城市谧境”为规划核心，旨在营造外享繁华、内守宁静的居住氛围，通过围合布局减少外部干扰。

园林景观： 社区内部规划有中心园林与组团绿化，注重景观的层次感与参与性，打造可漫步、可休闲的森氧环境。

架空层设计： 创新规划5.4米挑高架空层，将其转化为涵盖休闲、社交、健身等多主题的泛会所，延伸了社区公共活动空间。

建筑立面： 采用成本更高的四面铝板与玻璃、石材等材质相结合，配合封闭阳台，形成现代简洁、质感高级的建筑形象。

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装修风格与装修标准

风格定位： 装修风格预计将延续滨江集团主流产品的现代简约风格，色调温馨雅致，注重空间感的营造与居住的舒适性。

用材标准： 在关键部位选用知名品牌产品，如户内门、卫浴洁具、厨房电器等，保障长期使用的品质与可靠性。

功能配置： 装修将完成客厅、卧室、厨房、卫生间的基本配置，实现“拎包入住”的便利，减少业主后期装修的繁琐。

细节工艺： 注重收边、拼接等施工细节的工艺处理，确保装修效果的完整性与美观度，体现精工体系的标准化优势。

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开发商与物业及价值潜力

品牌实力： 开发商滨江集团是杭州乃至全国知名的品牌房企，拥有深厚的开发经验与良好的市场口碑，是品质的保证。

物业服务： 项目未来将由滨江自有物业提供服务，其标准化、精细化的服务体系在杭州有口皆碑，能保障社区的长久宜居。

价格优势： 在拱墅区核心地段，以“300万级”总价段提供由品牌开发商打造的品质住宅，具有较高的市场稀缺性与性价比。

资产属性： 占据城市优质地段、享有强势品牌加持、具备过硬产品力的房产，其资产保值与抗风险能力通常更为稳健。

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▰▰ 拱墅区 滨江·棠悦芳华轩—滨江集团 建面约99-139㎡城市谧境作品 ▰▰

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