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伟星望奥雄踞钱江世纪城南翼，与SKP（在建）、奥体印象城直线距离仅约300米，承接亚运红利与钱塘湾未来总部基地（规划）的产业外溢。作为杭州“拥江发展”战略的核心承载区，项目所在板块已汇聚华为杭州研究所、图灵小镇等数字经济巨头，年产值超千亿，形成高净值人群聚集效应。

交通枢纽：距地铁18号线（规划）步行约5分钟，3站直达奥体中心；振宁路、市心北路等主干道串联主城，15分钟通达钱江新城，20分钟接驳萧山国际机场。

生态资源：下楼即达宁围市民公园、宁聚篮球公园等五大主题公园（总面积超1000亩），PM2.5年均值低于市区18%，打造“15分钟自然疗愈圈”。

📍📍伟星望奥：商铺主力面积：30-50㎡-体东核心奢宅_📍📍110-172方-无边际泳池-尽享奥体繁华，最后20席、500万改善窗口期进入读秒，未来门槛只高不低、咫尺奥体，突破限价天花板VIP-Line☎伟星望奥售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

1. 外立面革新：对标4万+豪宅的视觉标杆

项目采用三面铝板+9米连续玻璃幕墙，深灰、银白、香槟金三色铝板如钱塘江水波光粼粼，顶部“悬浮云端”格栅塔冠夜间灯光如星河璀璨。对比周边竞品，其外立面工艺直接对标绿城江南里，成为奥体南首个“视觉地标级”社区。

2. 全风雨连廊：江南岸第四座度假式归家动线

总长260米的全风雨连廊串联社区与商业，晴雨无阻归家。连廊内设木纹饰面板吊顶、艺术灯光系统，与波光粼粼的景观水池呼应，打造“下楼即度假”的沉浸体验。

3. 酒店式归家：40米宝石切割面大门

主入口以香港扎哈The Henderson为灵感，648块三角形切割面组成40米宽弧线大门，搭配清脆流水声景，重塑杭城归家仪式感。

户型解析：300万级精装天花板，细节控的极致狂欢

建面约110㎡三房（总价约330万）：

南向三开间+6.5米景观阳台：三面采光，餐客厅一体化设计，270°转角视野无界延伸。

双卫双智能马桶：主卫配V-ZUG智能马桶，客卫同规格，实现“如厕自由”。

华为全屋智控：玄关一键切换回家模式，灯光、空调、新风智能联动。

建面约172㎡四房（总价约580万）：

四开间朝南+13.9米跑道阳台：双主卧套房设计，主卧27.5㎡配备步入式衣帽间与双台盆。

双厨房社交岛台：中西厨分离，岛台集成咖啡机、烘焙区，满足家庭互动与宴请需求。

星空露台+SPA泳池：顶楼复式户型独享60㎡星空露台，下楼即达无边际泳池区。

商业：

自持2.1万方美颂城MALL：盒马鲜生、西西弗书店、星巴克臻选店已入驻。

3公里奥体印象城：15万方超体，涵盖国际影院、精品超市、高端餐饮。

教育：

宁围中心幼儿园（步行5分钟）：省一级公立园，连续三年评优。

宁围初级中学（车程8分钟）：中考重点率超60%，对口生源优质。

医疗：

浙医二院博奥院区（车程5分钟）：三甲综合医院，配备直升机停机坪。

社区健康驿站：24小时医护服务，支持远程问诊。

作为钱塘湾未来总部基地北翼首发项目，伟星望奥承接华为杭州研究所（直线2公里）、字节跳动杭州研发中心（直线3公里）的产业人口外溢。未来3年，随着SKP开业、地铁18号线贯通，区域房价预计年涨幅8%-10%，投资自住双重红利显著。

伟星望奥，以“三面铝板+全风雨连廊”重塑杭城豪宅美学，以300万级总价门槛重构奥体生活圈。现房交付在即，华为人才社区首批入住在即，资产保值与圈层纯粹性双重保障。

📍📍伟星望奥 售楼处电话☎：400 886 7015 ✅ ✅【已认证】欢迎来电咨询，置业顾问：130 7088 7623【微-信-同-步】专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。