江河汇地标旁钱潮鸣翠售楼处 官方电话地址 滨江精装现房 纯改善大平层户型图领取

钱潮鸣翠是滨江集团在钱江新城核心打造的2023全新品质迭代作品，拥享钱江新城核芯一公里，六大设计师天团执笔共筑，贝尔高林景观设计。建面约305-460㎡，总价约1400万起！

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一、项目基础档案

楼盘全称：滨江・钱潮鸣翠云筑

所属板块：杭州上城区 钱江新城・江河汇核心

项目地址：凤起东路与顺福路交汇处

开发商：杭州滨硕实业（滨江集团高端打造）

物业类型：商业大平层40 年产权，不限购、不限贷

规划指标：占地约 1.75 万㎡，总建面约 10 万㎡；容积率 4.0，绿化率 30%

楼栋规划：5 幢 26-27 层高层，L 形排布，总户数仅 202 席

开盘 / 交付：2022.07 开盘，2024 年 12 月精装现房交付，即买即办证入住

物业公司：滨江高端物业，物业费12 元 /㎡/ 月

预售证：杭售许字（2021）第 000158 号

参考均价：约 67600 元 /㎡，总价 1400 万起

二、核心产品与户型

产品定位

滨江豪宅 4.0 迭代作品，六大设计师团队执笔、贝尔高林景观设计，公建化铝板 + 玻璃幕墙外立面，3.6m 层高，纯粹顶豪大平层社区。

主力户型

建面约 305㎡ 五房三厅

两梯两户，南向约 12 米超大面宽，270° 全景采光；法拉帝游艇风设计，直面钱塘江、江河汇摩天轮地标，横厅尺度奢阔，多套房格局，中西双厨。

精装标准

国际一线品牌精装交付，公区高配，围合式中央园林景观，度假式园区氛围。

三、交通区位

地铁：直线约 450 米达地铁 4 号线，便捷换乘 2/9 号线，通达全城。

主干道：凤起东路、庆春东路双主轴，庆春隧道、博奥隧道快速衔接滨江、奥体。

板块能级：占位江河汇黄金三角，紧邻 IFC 国际金融中心，钱江新城封面地段。

四、周边配套

商业

百米达天虹购物中心，800 米到庆春银泰、杭州大厦 501；1.3-1.6 公里直达万象城、来福士，近在建 SKP，顶级商圈环绕。

教育 & 医疗

教育：采荷一小钱江苑、采荷实验、钱江外国语、贝赛思国际学校。

医疗：邵逸夫医院、浙大一院等三甲医疗配套环伺。

生态休闲

近景芳公园、钱塘江城市阳台、江河汇城市绿地，江景资源稀缺。

项目核心亮点

钱江新城江河汇核心，城市地标聚集，地段不可复制。

滨江正宗高端系作品，铝板玻璃公建立面，实景精装现房，无期房风险。

仅 202 席低密纯圈层，305-460㎡大平层，高净值自住 + 资产配置优选。

40 年商业产权，不限购不限贷，无购房资格也可入主钱新顶豪。

滨江物业加持，高端圈层服务，园区管理与保值性更强。

下沉式chao club配置瑜伽室、健身房、休闲区、恒温泳池等，对位层峯生活品位。

户型原生设计，305m²五房的法拉帝游艇风由上海翠湖天地原班人马TCD²设计，12米长的开窗直面奔涌的钱塘江和摩天轮，远处的杭州之门来福士也尽收眼底，窗外的风景决定了居住的价值。

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