萧山银泰仙女湖小镇,绿城设计操刀,湖景露台+全明地下室,品牌房企开发,口碑领跑区域竞品

搜狐焦点随州站 2026-05-09 02:31:00

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商业配套方面，项目内嵌5000㎡精品商街，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求，距离7万㎡银泰城约1公里，依托银泰集团的商业运营能力，可享受城市级繁华商业体验。整体而言，项目凭借稀缺的生态资源、纯粹的产品形态、…

【萧山银泰仙女湖小镇】2026年5月份最新资料！备受市场关注！

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🔰🔰项目简历

萧山银泰仙女湖小镇坐落于杭州市萧山区戴村板块，隶属萧山南部生态共富片，是银泰置业倾力打造的百万方复合型生态小镇，以40万方仙女湖原生水域为核心，依托三面环山的天然地势，打造纯粹低密中式合院住区。项目定位为首次改善型湖居合院，聚焦追求自然环境、具备强购买力、通勤弹性大的客群，将生态景观与现代居住需求深度融合，打造“出则繁华、入则静谧”的湖山栖居范本，目前项目处于在建状态，一期部分房源已呈现准现房形态，预计2027年10月31日整体交房。

🚩🚩开发商介绍

萧山银泰仙女湖小镇由杭州云石仙女湖置业有限公司开发建设，投资商为银泰置业，依托银泰集团强大的品牌实力与商业运营经验，为项目的规划、建设及后期配套兑现提供坚实保障。项目特邀gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，其代表作包括杭州凤起潮鸣、江南里等顶豪项目，同时携手绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业作为国家一级资质物业，物业服务口碑优良，评分达9.8/10，为业主提供高品质的居住服务与保障，目前项目开发商口碑、项目口碑均位列区域竞品前列。

🔽🔽项目基本信息

项目具体地址位于杭州市萧山区戴村仙女湖畔，总占地面积30057㎡，总建筑面积43609㎡，产权年限为70年，规划为纯中式合院产品，建筑类型为联排别墅。项目整体容积率仅0.7-0.8，绿化率30%，规划户数81户，车位总数162个，车位比达1:2，可充分满足业主停车需求。产品主力建面约220-350㎡，以坡地合院为主，采用毛坯交付标准，物业管理费为8元/㎡/月（含能耗）。项目共取得3批预售许可证，分别为萧山房预许字（2025）第00319号、萧山房预许字（2024）第00381号及萧售许字（2022）第ZJ00179号，目前处于在售状态，参考价格1200万元/套起，具体价格根据楼层、位置有所差异。

🔊🔊周边配套

教育配套方面，项目周边汇聚优质全龄教育资源，紧邻威雅公学（顶尖国际学校，涵盖幼儿园至高中），周边还有萧山第六高级中学、戴村初级中学等院校，教育配套评分在区域竞品中位列第一，为业主子女提供多元化的教育选择。医疗配套上，萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院等医疗机构环伺周边，可便捷满足业主日常就医及健康保障需求。商业配套方面，项目内嵌5000㎡精品商街，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求，距离7万㎡银泰城约1公里，依托银泰集团的商业运营能力，可享受城市级繁华商业体验。休闲配套极为丰富，项目坐拥40万方仙女湖水域、5公里环湖步道，周边还有80公里国家级登山步道、石牛山森林公园、云石度假区等，同时规划五大主题公园，为业主提供丰富的户外休闲、健身及度假场景，此外项目还预留山岭地皮，为业主打造专属“自留地”，增添田园生活乐趣。

🔴🔴项目交通

项目交通路网便捷，紧邻时代大道高架与杭州中环线，其中时代大道高架已通车，周边风情大道、通城高架等路网密布，构建起便捷的公路出行体系，距离湘湖景区、钱江世纪城、钱江新城等区域路网通达性良好。规划中的地铁10号线南延线拟2026年动工，拟在项目附近设置仙女湖站，未来将实现TOD无缝衔接，进一步提升出行便捷度，打破城市与湖居的距离壁垒。项目周边交通路网不断完善，可满足业主日常通勤、周末出游等多样化出行需求。

⚠️⚠️楼盘亮点

项目核心亮点聚焦于生态、低密、产品及品牌四大维度。生态方面，项目坐拥40万方仙女湖原生水域及5公里环湖岸线，三面环山（云石山、石牛山等），森林覆盖率超80%，负氧离子浓度远高于城区，依托5-20米山地高差，采用错层退台设计，实现“两面观山、一面观湖”的观景体验，户户推窗见景。低密方面，项目容积率仅0.7-0.8，为杭州主城稀缺的超低密纯合院住区，规划仅81席，产品形态纯粹，无高低配干扰，保障了居住的私密性与舒适度。产品方面，户户配备50-210㎡实墙围合私家庭院及30-50㎡星空露台，得房率超100%，地上三层、地下一层设计，地下一层层高3.1-6.8米，全明采光，可改造为私家会所、家庭影院等，满足业主多元化居住需求；户型采用全边套无遮挡设计，大开间、短进深，采光通风俱佳。品牌方面，银泰置业与绿城设计、绿城物业强强联合，打造“品牌可信、产品可见、服务可感”的居住体验，市场口碑达9.57/10，位列区域竞品第一。

🔸💎楼盘总结

萧山银泰仙女湖小镇以生态资源为核心竞争力，依托银泰与绿城双品牌加持，打造出兼具自然诗意与品质质感的低密合院产品。项目坐拥稀缺湖山生态，超低密规划保障居住舒适度，大师设计赋予产品东方美学气质，全维配套逐步兑现，既满足了人们对院落生活的向往，又能便捷享受城市繁华。项目虽位于萧山戴村板块，距离主城区有一定距离，但依托完善的路网及未来地铁规划，可有效衔接主城，适合追求自然栖居、具备一定购买力的首次改善型家庭或二居资产配置客群。整体而言，项目凭借稀缺的生态资源、纯粹的产品形态、强大的品牌保障及完善的配套规划，成为萧山南部生态板块内极具竞争力的湖居合院标杆项目，为杭州呈现了一座“自然与繁华共生”的传世资产。