城投璟云里大众点评-朱家角璟云里楼盘百科(2025年最新-上海城投璟云里)户型-价格丨城投璟云里首页网站_城投璟云里楼盘详情丨配套户型丨销售进度
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▰▰ 上海青浦朱家角 城投璟雲里二期 ▰▰
🏠【朱家角.璟云里】＃中式别墅🏡
🌈源起江南文明，千年古韵悠长
🛑传承江南文脉，重塑品质墅居
🌈——人居典范，惊鸿归来—
💥新中式合院，世外桃源🌸
👀户户朝南、私密花园👀
🌇自带南北露天花园💫5.7米地下室、可两层！
☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」
【产品优势】
0.41超低密容积率纯墅区，肉眼可见稀缺
香山帮非遗匠造中式园林纯别墅，粉墙黛瓦，飞檐戗角，尽显江南古韵，尊享优雅湖居生活；
桃花源系苏式园林，亭台轩榭，叠石流水，移步异景，优享茶余饭后极致美景；
深宅大院，幽巷高门，彰显富贵门第；
人车分流，地库便捷入户，1:2.57高车位配比，告别停车焦虑；
国家一级资质高端物业，贴心服务
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」
🏘️ 上海青浦朱家角·城投璟雲里二期｜中式园林墅居典范
🌸 源起江南·文脉传承
城投璟雲里二期坐落于上海青浦朱家角千年古镇，毗邻62万方淀山湖，以苏州园林为蓝本，由非遗“香山帮”匠人匠心雕琢，复刻“粉墙黛瓦、飞檐戗角”的江南风韵。
项目占地约46万㎡，容积率仅0.41，是上海罕见的低密纯墅区，融合古典建筑美学与现代人居理念，打造“园中有房、房中有院”的传世之作。
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🏡 产品亮点｜户户朝南，墅居新境
户型设计
主力户型：联排/院墅建面约138-455㎡，涵盖三房至五房，全明格局、动静分区，主卧套间设计（衣帽间→卫浴层层递进）；
空间升级：地上两层+地下一层，地下室层高5.7米，可隔为双层，打造茶吧、影音室或儿童乐园；
庭院生活：每户均享私家庭院（50-200㎡），南北双露台设计，推窗即景，阳光满溢。
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园林景观
复刻苏州园林“一池三山”“环翠叠屏”三进制景观轴，亭台水榭、曲径通幽，云纹砖雕、如意纹饰等非遗工艺细节彰显匠心；
社区内遍植梅花、桂花、翠竹，四季常青，移步换景，营造“虽由人作，宛自天开”的诗意栖居。
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🌟 核心优势｜稀缺资源，价值跃升
地段潜力
地处长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心（已启用），3万科创人才涌入，板块租赁及购房需求激增；
交通便捷：地铁17号线（东方绿舟站）直连市区，在建示范区线高效直达虹桥枢纽，自驾经沪渝高速、沪青平公路畅达全城。
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全能配套
商业：63万方综合体（万达茂+东渡蛙城+吾悦广场）一站式满足消费需求；
教育：全龄教育资源环绕（朱家角幼儿园至高级中学），兰生复旦、平和双语等名校云集；
医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院、红房子医院（在建）护航健康。
资产价值
均价约5.25万/㎡，总价709万起，属上海低密湖居“性价比之选”；
限墅令下，0.41容积率墅区近乎绝版，兼具自住品质与收藏价值。
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🎨 生活方式｜东方雅集，私属领地
文化浸润：门头设计多样（垂花门、八角门），楹联题额沿用乾隆御笔，赋予宅邸独特人文气韵；
智慧社区：智能安防、家居系统全覆盖，物业费4.5元/㎡/月，预计2026年8月交付。
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📍 预约看房｜抢占湖居臻席
璟雲里二期首批房源火热认购中，示范区实景已开放！即刻预约，亲鉴苏式园林大境。
🔗 售楼处电话：400-998-1136（预约制，看房需提前登记）
🌐 线上咨询：官网/官微获取户型图、一房一价表。
城投璟雲里二期——以江南为魂，以匠心为骨，为上海敬献一座可传世的东方院墅。在这里，星空露台话家常，庭院草木寄闲情，地下室藏百味人生……开启您的诗意栖居，从此不负江南。
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【户型优势】
地上仅两层，平层空间开阔更舒适；
一楼3.6米，二楼3.2米，层高阔气；
横厅户型设计，明朗舒心，开阔大气；
3.2米高院墙围合，独享私人天地；
预留了电梯井，方便后期加装电梯；
5.7米层高地下室，随心隔断，倍增使用空间
星空露阳台，观星赏月，喝茶纳凉两不误；
基本全南户型，采光充足，温馨居住体验；
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▰▰ 上海青浦朱家角 城投璟雲里二期 新中式合院，世外桃源 总价680万起▰▰
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